先分買賣、租賃與預售屋
買賣看成交總價與單價；租賃看月租金；預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。
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整合買賣、租賃與預售屋成交資訊，
用清楚的數字掌握區域行情。
⌂公開成交資料
⌖區域行情比較
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預售建案行情
依目前條件彙整公開成交資訊
符合筆數
40 筆
平均單價
57.8 萬/坪
平均總價
2,144 萬元
最新成交
2026.07.16
顯示第 1–20 筆，共 40 筆
預售建案 · 預售建案
元心中友湛
台中市北區 · 三民路三段103號旁
1,264 萬61.8 萬/坪
34 戶17 筆成交元心建設股份有限公司112中都建字第01220號備查 2025.03.03
預售建案 · 預售建案
理仁泰舍
台中市北區 · 陝西路
3,595 萬70.9 萬/坪
88 戶7 筆成交理仁建設股份有限公司113中都建字第00838號備查 2024.05.21
預售建案 · 預售建案
亞昕丰山
台中市北區 · 忠明路/華富街口
2,544 萬65.1 萬/坪
323 戶35 筆成交全虹建設股份有限公司112中都建字第01001號備查 2023.07.03
預售建案 · 預售建案
述科博Ⅱ
台中市北區 · 德化街628號旁
2,208 萬58.6 萬/坪
32 戶10 筆成交瀚喬開發實業有限公司113中都建字第01707號備查 2024.12.19
預售建案 · 預售建案
達麗冶翠
台中市北區 · 育德路與尚德街口
2,333 萬59.3 萬/坪
354 戶24 筆成交達麗建設事業股份有限公司（負責人：謝志長）83中工建建字第00313號備查 2022.06.17
預售建案 · 預售建案
興富安嘉
台中市北區 · 北屯路47巷2弄
3,688 萬56.8 萬/坪
4 戶1 筆成交興富安建設有限公司114中都建字第00058號備查 2025.07.02
預售建案 · 預售建案
建築与詩
台中市北區 · 武昌路及陝西東五街路口
1,696 萬59.4 萬/坪
25 戶8 筆成交禾岳開發建設有限公司113中都建字第00896號備查 2024.06.14
預售建案 · 預售建案
太睿興
台中市北區 · 永興街
2,064 萬50.2 萬/坪
38 戶8 筆成交宏騰地產股份有限公司113中都建字第01052號備查 2024.07.09
預售建案 · 預售建案
寶御豐盛Ⅱ
台中市北區 · 文化街2、4、6號
1,693 萬53.5 萬/坪
15 戶2 筆成交寶御營建工程股份有限公司負責人:徐曼蘋112中都建字第01385號備查 2023.12.20
預售建案 · 預售建案
聚富朗朗
台中市北區 · 天津路一段88號
2,138 萬54.6 萬/坪
71 戶1 筆成交聚富建設有限公司111中都建字第02255號備查 2022.12.16
預售建案 · 預售建案
M寓所
台中市北區 · 文心路四段218號
2,316 萬66.9 萬/坪
45 戶2 筆成交寬謙建設股份有限公司114中都建字第01081號備查 2025.08.27
預售建案 · 預售建案
梧桐蒔穗
台中市北區 · 梅川東路三段70號旁
1,090 萬46.7 萬/坪
29 戶1 筆成交燊鼎地產股份有限公司111中都建字第02157號備查 2022.12.16
預售建案 · 預售建案
成功禮仁
台中市北區 · 中華西街旁
1,226 萬42.8 萬/坪
27 戶10 筆成交中國建築經理股份有限公司110中都建字第02632號備查 2024.11.05
預售建案 · 預售建案
長安大序
台中市北區 · 忠明路與華富街口
2,673 萬63.1 萬/坪
166 戶3 筆成交長青開發建設股份有限公司 負責人：李璟宏112中都建字第01092號備查 2023.12.01
預售建案 · 預售建案
澄亦實築-澄玥
台中市北區 · 健行路
2,371 萬56.0 萬/坪
44 戶2 筆成交誠邑築建設股份有限公司111中都建字00074號備查 2022.01.19
預售建案 · 預售建案
晴花嶼
台中市北區 · 文武街
1,426 萬58.4 萬/坪
20 戶3 筆成交鑫大立開發有限公司負責人:賴立中113中都建字第00438號備查 2024.04.02
預售建案 · 預售建案
澄亦實築-澄杏
台中市北區 · 健行路609巷
2,072 萬55.0 萬/坪
60 戶1 筆成交誠邑築建設股份有限公司111中都建字第00235號備查 2022.01.26
預售建案 · 預售建案
七月埕
台中市北區 · 英才路、博館二街117巷
2,188 萬61.4 萬/坪
27 戶9 筆成交嵐海建設股份有限公司 負責人:陳延靜113中都建字第01106號備查 2024.07.09
預售建案 · 預售建案
嶼76
台中市北區 · 崇德路一段579號
尚無公開成交建案備查資料
78 戶0 筆成交誠邑築建設股份有限公司114中都建字第01575號備查 2025.11.12
預售建案 · 預售建案
中華YES
台中市北區 · 篤行路
尚無公開成交建案備查資料
3 戶0 筆成交大唯開發有限公司113中都建字第01139號備查 2024.09.03
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實價登錄怎麼查？
從找成交紀錄到比較區域行情，掌握四個步驟。
設定地區與房屋條件
先選縣市與鄉鎮市區，再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。
比較相近案件，不只看均價
把成交價換成每月預算
成交紀錄反映已揭露的歷史交易，並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後，再用房貸試算估算月付金與總利息。
資料以公開揭露內容為準；查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響，購屋前請再核對原始交易資訊。