先分買賣、租賃與預售屋
買賣看成交總價與單價；租賃看月租金；預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。
TAIWAN PROPERTY INSIGHTS
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整合買賣、租賃與預售屋成交資訊，
用清楚的數字掌握區域行情。
⌂公開成交資料
⌖區域行情比較
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預售建案行情
依目前條件彙整公開成交資訊
符合筆數
121 筆
平均單價
39.0 萬/坪
平均總價
1,624 萬元
最新成交
2026.07.20
顯示第 1–20 筆，共 121 筆
預售建案 · 預售建案
知見
台中市沙鹿區 · 永安巷
1,287 萬42.5 萬/坪
30 戶7 筆成交華偉地產開發股份有限公司114中都建字第00839號備查 2025.07.31
預售建案 · 預售建案
勝美.向上
台中市沙鹿區 · 自立路91巷
1,090 萬29.9 萬/坪
155 戶31 筆成交勝美建設股份有限公司 負責人:曾周信111中都建字第01787號備查 2024.12.20
預售建案 · 預售建案
佳瓚大讚
台中市沙鹿區 · 中山路495巷
1,532 萬35.6 萬/坪
92 戶3 筆成交李明佳113中都建字第00991號備查 2025.09.24
預售建案 · 預售建案
佳瓚鹿瓚
台中市沙鹿區 · 向上路七段
1,240 萬33.4 萬/坪
73 戶39 筆成交佳瓚建設股份有限公司111中都建字第02524號備查 2024.10.11
預售建案 · 預售建案
富宇漾
台中市沙鹿區 · 福成路
1,271 萬40.7 萬/坪
258 戶45 筆成交富宇建設股份有限公司113中都建字第01455號備查 2024.11.15
預售建案 · 預售建案
富宇光嶼
台中市沙鹿區 · 新站一路
1,377 萬44.0 萬/坪
146 戶77 筆成交富宇建設股份有限公司113中都建字第01760號備查 2024.12.03
預售建案 · 預售建案
坤悅沐光邸
台中市沙鹿區 · 正德路250巷、正德路320巷
1,419 萬38.5 萬/坪
83 戶11 筆成交坤悅開發股份有限公司(113)中都建字第00855號備查 2024.06.14
預售建案 · 預售建案
住寅純萃
台中市沙鹿區 · 平等二街
1,475 萬42.7 萬/坪
126 戶30 筆成交住寅建設有限公司113中都建字第01302號備查 2024.08.17
預售建案 · 預售建案
富宇云集
台中市沙鹿區 · 賢義街及德化街口
1,519 萬43.0 萬/坪
111 戶2 筆成交富宇建設股份有限公司111中都建字第01630號備查 2023.09.11
預售建案 · 預售建案
凱悅MOMA
台中市沙鹿區 · 星河路
1,041 萬28.0 萬/坪
55 戶5 筆成交世朋建設開發有限公司111中都建字第01571號備查 2022.10.06
預售建案 · 預售建案
富宇中山匯
台中市沙鹿區 · 長春路
1,334 萬42.1 萬/坪
257 戶15 筆成交富宇建設股份有限公司負責人：張世欣113中都建字第01685號備查 2024.11.08
預售建案 · 預售建案
永築承境
台中市沙鹿區 · 正義路101巷
2,494 萬39.1 萬/坪
14 戶8 筆成交永築建設股份有限公司114中都建字第00901號備查 2025.08.14
預售建案 · 預售建案
富宇臻藏
台中市沙鹿區 · 和平街34號旁
1,576 萬50.1 萬/坪
98 戶11 筆成交富宇建設股份有限公司112中都建字第00558號備查 2024.06.19
預售建案 · 預售建案
富宇禾?
台中市沙鹿區 · 平等六街
1,108 萬37.7 萬/坪
123 戶1 筆成交富宇建設股份有限公司負責人：張世欣110中都建字第00157號備查 2023.05.11
預售建案 · 預售建案
保辰一森恬
台中市沙鹿區 · 保順一街
1,587 萬42.5 萬/坪
69 戶23 筆成交禾嵩開發股份有限公司112中都建字第01764號備查 2024.08.08
預售建案 · 預售建案
鴻豫境
台中市沙鹿區 · 天仁北街
1,539 萬39.6 萬/坪
132 戶3 筆成交鴻豫建設股份有限公司111中都建字第01838號備查 2022.09.19
預售建案 · 預售建案
富旺心海綻
台中市沙鹿區 · 鹿寮段民族路163號旁
1,067 萬44.8 萬/坪
188 戶13 筆成交富旺國際開發股份有限公司114中都建字第01110號備查 2025.08.14
預售建案 · 預售建案
惠國麓境
台中市沙鹿區 · 鎮南路二段55巷
1,836 萬41.9 萬/坪
72 戶1 筆成交惠國建設股份有限公司112中都建字第00372號備查 2024.08.15
預售建案 · 預售建案
麗景風和
台中市沙鹿區 · 中清路六段
1,849 萬37.6 萬/坪
80 戶16 筆成交金昌隆建設實業有限公司 廖祿昇110中都建字第01867號備查 2024.07.01
預售建案 · 預售建案
餘慶有鄰
台中市沙鹿區 · 東晉十一街
1,342 萬40.8 萬/坪
135 戶4 筆成交餘慶堂建設股份有限公司113年中都建字第00776號備查 2024.08.26
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實價登錄怎麼查？
從找成交紀錄到比較區域行情，掌握四個步驟。
設定地區與房屋條件
先選縣市與鄉鎮市區，再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。
比較相近案件，不只看均價
把成交價換成每月預算
成交紀錄反映已揭露的歷史交易，並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後，再用房貸試算估算月付金與總利息。
資料以公開揭露內容為準；查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響，購屋前請再核對原始交易資訊。