先分買賣、租賃與預售屋
買賣看成交總價與單價；租賃看月租金；預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。
TAIWAN PROPERTY INSIGHTS
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整合買賣、租賃與預售屋成交資訊，
用清楚的數字掌握區域行情。
⌂公開成交資料
⌖區域行情比較
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預售建案行情
依目前條件彙整公開成交資訊
符合筆數
36 筆
平均單價
43.8 萬/坪
平均總價
1,998 萬元
最新成交
2026.08.06
顯示第 1–20 筆，共 36 筆
預售建案 · 預售建案
大及第
台中市潭子區 · 弘智一街
1,475 萬43.5 萬/坪
65 戶4 筆成交匯有建設有限公司111中都建字第01810號備查 2024.05.24
預售建案 · 預售建案
聚佳豐美
台中市潭子區 · 頭張路二段近和平路
1,779 萬41.2 萬/坪
260 戶61 筆成交聚佳建設股份有限公司 負責人：林建甫110中都建字第02597號備查 2024.12.17
預售建案 · 預售建案
昌祐捷作
台中市潭子區 · 福貴路361號旁
1,540 萬40.7 萬/坪
112 戶10 筆成交崧永建設股份有限公司112中都建字第00217號備查 2024.02.01
預售建案 · 預售建案
順福520
台中市潭子區 · 嘉豐路96巷
868 萬33.6 萬/坪
52 戶1 筆成交順福地產有限公司中都建字第01322號備查 2025.12.16
預售建案 · 預售建案
家福7
台中市潭子區 · 大德北路69號旁
3,548 萬47.9 萬/坪
9 戶2 筆成交相品建設股份有限公司113中都建字第01370號備查 2024.08.15
預售建案 · 預售建案
合創旭苑
台中市潭子區 · 勝利九街
795 萬60.9 萬/坪
18 戶4 筆成交僑馥建築經理股份有限公司113中都建字第02095號備查 2025.09.18
預售建案 · 預售建案
勝發賀
台中市潭子區 · 僑興路與興華一路交叉口
2,019 萬41.8 萬/坪
61 戶21 筆成交勝發建設股份有限公司 負責人:黃建榮 等如附表111中都建字第01998號備查 2024.08.20
預售建案 · 預售建案
知山田
台中市潭子區 · 豐興路一段400巷
3,478 萬48.0 萬/坪
26 戶5 筆成交家鼎建設股份有限公司111中都建字第02617號備查 2023.03.23
預售建案 · 預售建案
淞語道
台中市潭子區 · 中山路一段386巷
2,808 萬39.3 萬/坪
9 戶1 筆成交宇淞設計有限公司負責人：劉學芸112中都建字第01085號備查 2023.08.11
預售建案 · 預售建案
丹源齊稙
台中市潭子區 · 弘仁街 跟 弘勇街之間嘉磐信義旁
1,396 萬42.0 萬/坪
102 戶1 筆成交丹源建設股份有限公司112中都建字第02010號備查 2024.06.07
預售建案 · 預售建案
崇德朗朗NO5
台中市潭子區 · 雅潭路二段一巷內
2,272 萬42.6 萬/坪
15 戶4 筆成交上寯建設有限公司113中都建字第01706號備查 2024.11.06
預售建案 · 預售建案
六境
台中市潭子區 · 仁愛路二段140巷內
尚無公開成交建案備查資料
6 戶0 筆成交雋詠開發建設有限公司113中都建字第00717號備查 2025.10.08
預售建案 · 預售建案
成家2
台中市潭子區 · 中山段
尚無公開成交建案備查資料
25 戶0 筆成交桔墅建設有限公司114中都建字第01026號備查 2025.09.02
預售建案 · 預售建案
誠總弘文大苑
台中市潭子區 · 弘勇街
尚無公開成交建案備查資料
8 戶0 筆成交誠璟建設開發有限公司114中都建字第00314號備查 2025.07.22
預售建案 · 預售建案
櫻花知殷
台中市潭子區 · 得才街VS得天街69巷
尚無公開成交建案備查資料
90 戶0 筆成交櫻花建設股份有限公司111中都建字第00302號備查 2024.04.11
預售建案 · 預售建案
櫻花知築
台中市潭子區 · 得才街VS得天街69巷
尚無公開成交建案備查資料
120 戶0 筆成交櫻花建設股份有限公司110中都建字第02595號備查 2024.04.11
預售建案 · 預售建案
嘉仁.家人
台中市潭子區 · 仁愛路二段
尚無公開成交建案備查資料
8 戶0 筆成交東興昌建設股份有限公司111中都建字第01557號備查 2024.04.09
預售建案 · 預售建案
雅豐真鑽NO.6
台中市潭子區 · 民族路
尚無公開成交建案備查資料
13 戶0 筆成交雅硯建設有限公司112中都建字第01888號備查 2024.03.28
預售建案 · 預售建案
恆泰豐大然
台中市潭子區 · 弘仁街192巷
尚無公開成交建案備查資料
4 戶0 筆成交恆泰豐建設有限公司112中都建字第00750號備查 2023.10.16
預售建案 · 預售建案
福貴易墅
台中市潭子區 · 民生街7號旁
尚無公開成交建案備查資料
6 戶0 筆成交穩喬建設開發事業有限公司112中都建字第01410號備查 2023.09.22
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實價登錄怎麼查？
從找成交紀錄到比較區域行情，掌握四個步驟。
設定地區與房屋條件
先選縣市與鄉鎮市區，再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。
比較相近案件，不只看均價
把成交價換成每月預算
成交紀錄反映已揭露的歷史交易，並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後，再用房貸試算估算月付金與總利息。
資料以公開揭露內容為準；查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響，購屋前請再核對原始交易資訊。