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用清楚的數字掌握區域行情。

公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

預售建案行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
32
平均單價
98.7 萬/坪
平均總價
3,066 萬元
最新成交
2026.08.07
顯示第 1–20 筆,共 32 筆
預售建案 · 預售建案

國泰.悠然

台北市文山區 · 忠順街二段
4,368 萬107.0 萬/坪
15660 筆成交國泰建設股份有限公司113建字第0099號備查 2024.11.03
預售建案 · 預售建案

元利四季莊園

台北市文山區 · 華興里木柵路一段
4,741 萬107.9 萬/坪
1,656540 筆成交元利建設企業股份有限公司113建字第0168號備查 2024.07.30
預售建案 · 預售建案

文山學

台北市文山區 · 木柵路一段238巷16號共8筆
2,767 萬91.5 萬/坪
8134 筆成交祜益建設股份有限公司114建字第0198號備查 2025.06.12
預售建案 · 預售建案

上陽羅斯福

台北市文山區 · 羅斯福路六段222巷
3,481 萬113.2 萬/坪
11268 筆成交臺億建築經理股份有限公司114建字第0113號備查 2025.12.19
預售建案 · 預售建案

丰景

台北市文山區 · 景美里羅斯福路六段304之1號二層共16筆
3,135 萬108.2 萬/坪
388 筆成交僑馥建築經理股份有限公司111建字第0177號備查 2023.08.11
預售建案 · 預售建案

友座大學之道

台北市文山區 · 羅斯福路五段150巷34號
4,322 萬108.5 萬/坪
5119 筆成交住欣建設114建字第0175號備查 2026.02.25
預售建案 · 預售建案

將捷旅境.-真境

台北市文山區 · 木柵路二段168巷1號1樓 共82筆
3,196 萬94.1 萬/坪
29274 筆成交將捷股份有限公司 林嵩烈111建字第0059號備查 2024.06.10
預售建案 · 預售建案

怡富景?

台北市文山區 · 景華里景美街5巷13號2樓共九筆
1,771 萬111.7 萬/坪
7963 筆成交怡富開發建設股份有限公司114建字第0025號備查 2025.03.07
預售建案 · 預售建案

碩樺拾景

台北市文山區 · 景仁里溪口街66巷6弄1號 共9筆
3,734 萬112.7 萬/坪
5621 筆成交東亞建築經理股份有限公司113建字第0239號備查 2025.09.10
預售建案 · 預售建案

將捷旅境.-善境

台北市文山區 · 木柵路二段
2,161 萬85.9 萬/坪
7613 筆成交將捷股份有限公司113建字第0225號備查 2024.12.17
預售建案 · 預售建案

漢皇蒔序

台北市文山區 · 木柵里木柵路三段103巷19號 共8筆
2,388 萬98.0 萬/坪
9417 筆成交漢吉建設股份有限公司 負責人:孫正乾112建字 第0262號備查 2024.05.22
預售建案 · 預售建案

信義富境

台北市文山區 · 萬芳里萬芳路
2,943 萬92.0 萬/坪
34922 筆成交潤隆建設股份有限公司106建字第0005號備查 2024.07.26
預售建案 · 預售建案

文山萃

台北市文山區 · 光輝路134巷3弄1號
1,735 萬96.0 萬/坪
352 筆成交台新建築經理股份有限公司111建字第0231備查 2022.08.23
預售建案 · 預售建案

敘文山

台北市文山區 · 華興里木柵路一段238巷5號
3,617 萬90.7 萬/坪
597 筆成交國皇開發股份有限公司 負責人:楊立慶112建字第0176號備查 2024.04.09
預售建案 · 預售建案

蔚來之森

台北市文山區 · 福興路97號
1,627 萬62.7 萬/坪
583 筆成交恆德建設股份有限公司110建字第0035號備查 2021.07.13
預售建案 · 預售建案

寶亞得玥

台北市文山區 · 萬盛街31號共3筆
尚無公開成交建案備查資料
190 筆成交寶盛建設股份有限公司115建字第0006號備查 2026.05.20
預售建案 · 預售建案

文山青昀

台北市文山區 · 興旺里福興路3號 共3筆
尚無公開成交建案備查資料
410 筆成交弘碩開發建設股份有限公司114建字第0156號備查 2026.01.29
預售建案 · 預售建案

峰麗馥

台北市文山區 · 羅斯福路六段368、370號共兩筆
尚無公開成交建案備查資料
230 筆成交僑馥建築經理股份有限公司 負責人:彭慶112建字第0252號備查 2024.04.15
預售建案 · 預售建案

原禾呈真

台北市文山區 · 指南里指南路三段107號 共3筆
尚無公開成交建案備查資料
510 筆成交朋記建設股份有限公司113建字第0038號備查 2024.03.06
預售建案 · 預售建案

安家湛

台北市文山區 · 明興里秀明路一段
尚無公開成交建案備查資料
1230 筆成交安家國際企業股份有限公司 代表人李兆嘉113建字 第0028號備查 2024.02.07

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。