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預售屋行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
95
平均單價
46.4 萬/坪
平均總價
2,212 萬元
最新成交
2026.08.08
顯示第 1–20 筆,共 95 筆
預售屋 · 住宅大樓

遠雄蘊合

台南市中西區 · 臺南市中西區金華新路
1,980 萬44.4 萬/坪
48.974 樓 / 共 27 樓 含車位2026.08.08
預售屋 · 住宅大樓

遠雄蘊合

台南市中西區 · 臺南市中西區金華新路
2,228 萬47.8 萬/坪
52.635 樓 / 共 27 樓 含車位2026.08.06
預售屋 · 住宅大樓

遠雄蘊合

台南市中西區 · 臺南市中西區金華新路
2,138 萬47.0 萬/坪
50.4911 樓 / 共 27 樓 含車位2026.08.05
預售屋 · 華廈

北門路案

台南市中西區 · 臺南市中西區北門路一段123巷
1,235 萬51.5 萬/坪
25.024 樓 / 共 7 樓 含車位2026.08.02
預售屋 · 住宅大樓

三發 DIAMOND ONE

台南市中西區 · 臺南市中西區府前路二段258巷29弄
1,319 萬45.3 萬/坪
29.482 樓 / 共 24 樓 含車位2026.08.01
預售屋 · 住宅大樓

遠雄蘊合

台南市中西區 · 臺南市中西區金華新路
2,010 萬45.2 萬/坪
48.975 樓 / 共 27 樓 含車位2026.08.01
預售屋 · 住宅大樓

百慶擎川

台南市中西區 · 臺南市中西區金華新路和大?路交叉口
3,002 萬46.7 萬/坪
70.0716 樓 / 共 27 樓 含車位2026.07.16
預售屋 · 住宅大樓

百慶擎川

台南市中西區 · 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口
2,939 萬49.0 萬/坪
63.7423 樓 / 共 27 樓 含車位2026.07.13
預售屋 · 住宅大樓

百慶擎川

台南市中西區 · 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口
3,086 萬49.2 萬/坪
70.0720 樓 / 共 27 樓 含車位2026.07.10
預售屋 · 華廈

北門路案

台南市中西區 · 臺南市中西區北門路一段123巷
1,110 萬52.9 萬/坪
20.985 樓 / 共 7 樓 無車位2026.07.04
預售屋 · 住宅大樓

百慶擎川

台南市中西區 · 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口
2,128 萬43.4 萬/坪
51.8410 樓 / 共 27 樓 含車位2026.07.02
預售屋 · 住宅大樓

百慶擎川

台南市中西區 · 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口
2,612 萬43.7 萬/坪
62.589 樓 / 共 27 樓 含車位2026.05.08
預售屋 · 住宅大樓

百慶擎川

台南市中西區 · 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口
3,001 萬46.9 萬/坪
70.0722 樓 / 共 27 樓 含車位2026.05.08
預售屋 · 住宅大樓

百慶擎川

台南市中西區 · 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口
3,030 萬46.8 萬/坪
70.0721 樓 / 共 27 樓 含車位2026.05.08
預售屋 · 住宅大樓

百慶擎川

台南市中西區 · 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口
3,046 萬47.5 萬/坪
70.0725 樓 / 共 27 樓 含車位2026.05.08
預售屋 · 住宅大樓

百慶擎川

台南市中西區 · 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口
2,639 萬44.2 萬/坪
62.5810 樓 / 共 27 樓 含車位2026.05.08
預售屋 · 住宅大樓

百慶擎川

台南市中西區 · 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口
2,742 萬46.1 萬/坪
62.5818 樓 / 共 27 樓 含車位2026.05.08
預售屋 · 住宅大樓

百慶擎川

台南市中西區 · 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口
2,946 萬45.9 萬/坪
70.0717 樓 / 共 27 樓 含車位2026.05.08
預售屋 · 住宅大樓

百慶擎川

台南市中西區 · 臺南市中西區區金華新路和大涼路交叉口
2,469 萬43.4 萬/坪
59.438 樓 / 共 27 樓 含車位2026.05.08
預售屋 · 住宅大樓

百慶擎川

台南市中西區 · 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口
2,448 萬43.2 萬/坪
59.437 樓 / 共 27 樓 含車位2026.05.08

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。