先分買賣、租賃與預售屋
買賣看成交總價與單價；租賃看月租金；預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。
TAIWAN PROPERTY INSIGHTS
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整合買賣、租賃與預售屋成交資訊，
用清楚的數字掌握區域行情。
⌂公開成交資料
⌖區域行情比較
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預售建案行情
依目前條件彙整公開成交資訊
符合筆數
25 筆
平均單價
46.7 萬/坪
平均總價
2,339 萬元
最新成交
2026.08.09
顯示第 1–20 筆，共 25 筆
預售建案 · 預售建案
國泰原美
台南市北區 · 和緯路三段
3,214 萬58.4 萬/坪
133 戶119 筆成交國泰建設股份有限公司(114)南工造字第01601號備查 2025.08.15
預售建案 · 預售建案
城之樹
台南市北區 · 北華街
2,048 萬51.1 萬/坪
98 戶15 筆成交斐成開發科技股份有限公司南工造字第00455號備查 2024.03.22
預售建案 · 預售建案
薈萃居10
台南市北區 · 文賢路1122巷
1,127 萬39.2 萬/坪
10 戶9 筆成交銓詠建設事業股份有限公司113年南工造字第02223號備查 2024.11.04
預售建案 · 預售建案
成大之森
台南市北區 · 前鋒路上
1,736 萬57.3 萬/坪
571 戶28 筆成交中德建設股份有限公司南工造字第00169號備查 2025.02.12
預售建案 · 預售建案
富煜拾美
台南市北區 · 大興街376巷
2,756 萬44.4 萬/坪
10 戶3 筆成交富煜建設開發有限公司 代表人:張玉芳(112)南工造字第02301號備查 2024.06.19
預售建案 · 預售建案
藏筑3
台南市北區 · 台南市北區文賢路
3,988 萬34.2 萬/坪
2 戶2 筆成交長築興業有限公司(113)南工造字第030098號備查 2024.12.31
預售建案 · 預售建案
藏美表參道
台南市北區 · 西門路四段與文成路口
1,502 萬42.5 萬/坪
273 戶1 筆成交藏信建設股份有限公司1110118備查 2022.01.28
預售建案 · 預售建案
成大市
台南市北區 · 長榮路四段及開元路口
尚無公開成交建案備查資料
354 戶0 筆成交寶贊開發事業股份有限公司(113)南工造字第00435號備查 2026.05.26
預售建案 · 預售建案
欣府城-君子樓
台南市北區 · 和緯路二段與育德二街交叉口
尚無公開成交建案備查資料
606 戶0 筆成交臺億建築經理股份有限公司(113)南工造字第00450-01號備查 2024.10.14
預售建案 · 預售建案
森慕川
台南市北區 · 北園街121巷10弄
尚無公開成交建案備查資料
36 戶0 筆成交勝品建設股份有限公司(112)南工造字第02364號備查 2024.09.04
預售建案 · 預售建案
翰元．文元
台南市北區 · 文元段390地號等25筆
尚無公開成交建案備查資料
20 戶0 筆成交翰元建設有限公司113南工造字第01410-01號備查 2024.07.11
預售建案 · 預售建案
藏筑2
台南市北區 · 文賢路218巷10弄
尚無公開成交建案備查資料
2 戶0 筆成交長築興業有限公司(113)南工造字第00463號備查 2024.07.09
預售建案 · 預售建案
佳鋐郡
台南市北區 · 中華北路一段203巷16弄
尚無公開成交建案備查資料
108 戶0 筆成交佳鋐建設股份有限公司負責人：陳柏宏(110)南工造字第03333號備查 2023.09.01
預售建案 · 預售建案
富玉聚
台南市北區 · 文成三路與文賢三街交叉口
尚無公開成交建案備查資料
8 戶0 筆成交富盛興建設有限公司01512備查 2023.08.10
預售建案 · 預售建案
欣府城-進士樓
台南市北區 · 和緯路二段與育德三街
尚無公開成交建案備查資料
148 戶0 筆成交江城建設股份有限公司(111)南工造字第01485號備查 2023.04.10
預售建案 · 預售建案
建築家Premium7
台南市北區 · 文賢二街101巷小北段1133地號
尚無公開成交建案備查資料
42 戶0 筆成交建築家建設有限公司(負責人:蔡城都)(112)南工造字第00738號備查 2023.03.15
預售建案 · 預售建案
華苑舞
台南市北區 · 東興路
尚無公開成交建案備查資料
22 戶0 筆成交惠丞建設有限公司(111)南工造字第03819號備查 2022.12.26
預售建案 · 預售建案
ONE G+
台南市北區 · 文賢路1122巷
尚無公開成交建案備查資料
34 戶0 筆成交真聖建設有限公司 負責人:賴彥良111南工造字第03002號備查 2022.12.15
預售建案 · 預售建案
席揚琉白
台南市北區 · 西門路四段533巷
尚無公開成交建案備查資料
16 戶0 筆成交席揚建設開發有限公司(110)南工造字第03627-01號備查 2022.12.08
預售建案 · 預售建案
日東昇成美
台南市北區 · 大武街
尚無公開成交建案備查資料
13 戶0 筆成交日不落建設開發有限公司-張育彰(111)南工造字第03812-01號備查 2022.07.06
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實價登錄怎麼查？
從找成交紀錄到比較區域行情，掌握四個步驟。
設定地區與房屋條件
先選縣市與鄉鎮市區，再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。
比較相近案件，不只看均價
把成交價換成每月預算
成交紀錄反映已揭露的歷史交易，並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後，再用房貸試算估算月付金與總利息。
資料以公開揭露內容為準；查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響，購屋前請再核對原始交易資訊。