先分買賣、租賃與預售屋
買賣看成交總價與單價；租賃看月租金；預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。
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預售建案行情
依目前條件彙整公開成交資訊
符合筆數
21 筆
平均單價
37.0 萬/坪
平均總價
1,700 萬元
最新成交
2026.04.21
顯示第 1–20 筆，共 21 筆
預售建案 · 預售建案
林語堂25
台南市南區 · 健康路一段113巷
3,350 萬49.4 萬/坪
1 戶1 筆成交尚信建設實業有限公司(112)南工造字第02934號備查 2025.11.07
預售建案 · 預售建案
天生贏家７- 是建築
台南市南區 · 中華西路一段70巷
1,345 萬38.8 萬/坪
48 戶20 筆成交景大興建設有限公司(112)南工造字第00326號備查 2025.09.18
預售建案 · 預售建案
福灣寬庭15
台南市南區 · 興南街151巷
985 萬29.3 萬/坪
28 戶14 筆成交開鼎開發股份有限公司(114)南工造字第00745-01號備查 2025.06.13
預售建案 · 預售建案
MIHO
台南市南區 · 萬年七街
1,200 萬30.9 萬/坪
284 戶7 筆成交華友全建設有限公司代表人:陸炤廷(110)南工造字第03336號備查 2022.12.08
預售建案 · 預售建案
福灣寬庭13
台南市南區 · 明興路883巷
1,688 萬33.6 萬/坪
8 戶1 筆成交台利開發有限公司(112)南工造字第02307號備查 2024.07.02
預售建案 · 預售建案
太穩森活
台南市南區 · 大同路二段482巷
1,633 萬39.7 萬/坪
73 戶2 筆成交太穩建設有限公司：葉向洋南工造字第04643號備查 2022.02.09
預售建案 · 預售建案
福灣寬庭17
台南市南區 · 興南街151巷
尚無公開成交建案備查資料
7 戶0 筆成交開鼎開發股份有限公司（114）南工造字第02084號備查 2026.05.11
預售建案 · 預售建案
岩敘
台南市南區 · 德興路237巷
尚無公開成交建案備查資料
5 戶0 筆成交上岩建設有限公司(113)南工造字第02264號備查 2025.11.10
預售建案 · 預售建案
福灣寬庭16
台南市南區 · 萬年路160巷
尚無公開成交建案備查資料
6 戶0 筆成交晏丞建設有限公司(114)南工造字第00452號備查 2025.04.16
預售建案 · 預售建案
尊南一品
台南市南區 · 尊南街
尚無公開成交建案備查資料
6 戶0 筆成交金天元建設股份有限公司(110)南工造字第01115-03備查 2024.10.24
預售建案 · 預售建案
織筑藏樂6
台南市南區 · 中華南路
尚無公開成交建案備查資料
6 戶0 筆成交台利開發有限公司(113)南工造字第01442-01號備查 2024.10.07
預售建案 · 預售建案
隱渝市
台南市南區 · 明興路1055巷17弄
尚無公開成交建案備查資料
7 戶0 筆成交宇洲建設有限公司(113)南工造字第00818號備查 2024.06.08
預售建案 · 預售建案
千代田
台南市南區 · 永成路三段240巷
尚無公開成交建案備查資料
24 戶0 筆成交府邑建築有限公司負責人：郭洪美珠(111)南工造字第03743-01號備查 2023.11.09
預售建案 · 預售建案
拾.玖藏
台南市南區 · 公英段864地號
尚無公開成交建案備查資料
19 戶0 筆成交高第建設股份有限公司(111)南工造字第02620號備查 2023.09.25
預售建案 · 預售建案
福灣寬庭12
台南市南區 · 萬年一街
尚無公開成交建案備查資料
9 戶0 筆成交億宣企業股份有限公司(111)南工造字第01727號備查 2023.05.25
預售建案 · 預售建案
福灣寬庭10
台南市南區 · 萬年三街
尚無公開成交建案備查資料
14 戶0 筆成交開鼎開發股份有限公司03011備查 2022.02.25
預售建案 · 預售建案
福灣寬庭11
台南市南區 · 萬年一街與明興路1109巷交會處
尚無公開成交建案備查資料
11 戶0 筆成交石承泰股份有限公司(110)南工造字第03013號備查 2022.01.27
預售建案 · 預售建案
敦煌.時坴
台南市南區 · 金華路一段352巷141弄41號
尚無公開成交建案備查資料
16 戶0 筆成交大乘營造工程有限公司110南工造字第00409號備查 2022.01.25
預售建案 · 預售建案
聯慧晶鑽
台南市南區 · 萬年路與萬年五街口
尚無公開成交建案備查資料
11 戶0 筆成交聯慧建設有限公司(108)南工造字第04170號備查 2021.11.19
預售建案 · 預售建案
南灣之星
台南市南區 · 萬年七街與萬年七街102巷交叉口
尚無公開成交建案備查資料
108 戶0 筆成交春園建設股份有限公司(110)南工造字第02670號備查 2021.09.27
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實價登錄怎麼查？
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成交紀錄反映已揭露的歷史交易，並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後，再用房貸試算估算月付金與總利息。
資料以公開揭露內容為準；查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響，購屋前請再核對原始交易資訊。