先分買賣、租賃與預售屋
買賣看成交總價與單價；租賃看月租金；預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。
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預售建案行情
依目前條件彙整公開成交資訊
符合筆數
82 筆
平均單價
33.9 萬/坪
平均總價
1,218 萬元
最新成交
2026.08.10
顯示第 1–20 筆，共 82 筆
預售建案 · 預售建案
佳鋐科匯
台南市善化區 · 龍目井路與陽光三路交叉口
1,308 萬35.3 萬/坪
144 戶69 筆成交佳鋐建設股份有限公司（負責人：陳柏宏）(111)南工造字第03071號備查 2025.05.06
預售建案 · 預售建案
德和擇善
台南市善化區 · 自強路
1,345 萬37.2 萬/坪
32 戶5 筆成交德一開發建設有限公司00960備查 2025.09.10
預售建案 · 預售建案
宇成真
台南市善化區 · 善新段136地號
1,594 萬43.1 萬/坪
74 戶15 筆成交宇成建築開發有限公司(113)南工造字第01505號備查 2024.08.14
預售建案 · 預售建案
和紘善美
台南市善化區 · 光華路54巷
1,183 萬34.5 萬/坪
217 戶28 筆成交和紘建設股份有限公司(112)南工造字第02559-01號備查 2025.06.19
預售建案 · 預售建案
Field Life S棟
台南市善化區 · 成功新村8號旁
2,584 萬41.2 萬/坪
59 戶5 筆成交僑昱建築股份有限公司(111)南工造字第01306號備查 2023.05.31
預售建案 · 預售建案
善化金星
台南市善化區 · 德興段758地號
730 萬28.2 萬/坪
24 戶6 筆成交金星開發股份有限公司(112)南工造字第01474號備查 2023.09.25
預售建案 · 預售建案
鄉景尚品
台南市善化區 · 六分寮260號旁
750 萬21.7 萬/坪
44 戶15 筆成交鄉樺建設有限公司(113)南工造字第02326號備查 2025.02.19
預售建案 · 預售建案
興華苑
台南市善化區 · 興華路
1,679 萬43.3 萬/坪
74 戶17 筆成交麗欣建設股份有限公司(112)南工造字第02237號備查 2024.06.19
預售建案 · 預售建案
陞發icon
台南市善化區 · 建國路
1,568 萬36.8 萬/坪
273 戶17 筆成交中國建築經理股份有限公司 負責人：鄭重1131206備查 2023.08.07
預售建案 · 預售建案
沅恆首哲
台南市善化區 · 六分寮
767 萬27.7 萬/坪
24 戶2 筆成交沅恆建設股份有限公司(112)南工造字第01097號備查 2023.08.30
預售建案 · 預售建案
安盛首善
台南市善化區 · 茄拔路64號
718 萬29.3 萬/坪
35 戶13 筆成交安盛建設股份有限公司(112)南工造字第02238-01號備查 2024.07.23
預售建案 · 預售建案
淳真年代6
台南市善化區 · 善昌段371地號
1,528 萬41.0 萬/坪
50 戶12 筆成交璽慶王建設有限公司(114)南工造字第00212號備查 2025.02.19
預售建案 · 預售建案
良茂合心城-合美館
台南市善化區 · 南126鄉道什乃48號後面
1,294 萬32.3 萬/坪
92 戶5 筆成交良住建設股份有限公司111南工造字第01392-02號備查 2023.12.05
預售建案 · 預售建案
城之芯
台南市善化區 · 小新營12號
1,423 萬42.8 萬/坪
98 戶10 筆成交永捷創新科技股份有限公司 負責人:張祐銘(113)南工造字第03146號備查 2025.01.23
預售建案 · 預售建案
春福．一遇
台南市善化區 · 大成路、興華路路口
1,544 萬39.7 萬/坪
174 戶14 筆成交春曉建設有限公司(112)南工造字第01024號備查 2024.02.07
預售建案 · 預售建案
南科怡華悅
台南市善化區 · 東勢寮11之1號正對面
690 萬33.1 萬/坪
49 戶2 筆成交元邦建設開發股份有限公司(112)南工造字第1824-01號備查 2023.09.05
預售建案 · 預售建案
皇邑
台南市善化區 · 成功段656.656-2地號
897 萬29.4 萬/坪
43 戶10 筆成交台易建設開發有限公司(111)南工造第01298-01號備查 2022.06.20
預售建案 · 預售建案
明日新城安
台南市善化區 · 自由路
1,438 萬39.8 萬/坪
112 戶41 筆成交城居建設股份有限公司(113)南工造字第02828備查 2024.11.05
預售建案 · 預售建案
鄉景馨品
台南市善化區 · 什乃17之11號旁
948 萬25.1 萬/坪
36 戶7 筆成交鄉樺建設有限公司(112)南工造字第02737號備查 2024.02.22
預售建案 · 預售建案
謙大華
台南市善化區 · 裕民街
1,479 萬38.6 萬/坪
188 戶22 筆成交大華建設股份有限公司(112)南工造字第00448-01號備查 2024.07.30
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實價登錄怎麼查？
從找成交紀錄到比較區域行情，掌握四個步驟。
設定地區與房屋條件
先選縣市與鄉鎮市區，再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。
比較相近案件，不只看均價
把成交價換成每月預算
成交紀錄反映已揭露的歷史交易，並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後，再用房貸試算估算月付金與總利息。
資料以公開揭露內容為準；查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響，購屋前請再核對原始交易資訊。