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公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

預售屋行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
119
平均單價
40.0 萬/坪
平均總價
1,403 萬元
最新成交
2026.08.06
顯示第 1–20 筆,共 119 筆
預售屋 · 透天厝

南科之心9

台南市新市區 · 臺南市新市區三民街10巷
1,690 萬35.5 萬/坪
47.66 共 3 樓 無車位2026.08.06
預售屋 · 華廈

煌聖.森友旭

台南市新市區 · 臺南市新市區大營21號旁
1,120 萬27.4 萬/坪
43.4910 樓 / 共 10 樓 含車位2026.01.03
預售屋 · 華廈

常辰和邑

台南市新市區 · 臺南市新市區社內71-6號隔壁
1,235 萬35.1 萬/坪
35.376 樓 / 共 6 樓 含車位2025.10.08
預售屋 · 華廈

邰欣地堡96期

台南市新市區 · 臺南市新市區富安五街
1,195 萬43.5 萬/坪
26.748 樓 / 共 10 樓 含車位2025.08.30
預售屋 · 住宅大樓

曦湖

台南市新市區 · 臺南市新市區富林路跟光明街口
1,105 萬40.1 萬/坪
32.232 樓 / 共 18 樓 含車位2025.08.24
預售屋 · 華廈

力漢戀家21期

台南市新市區 · 臺南市新市區大社里409號旁
585 萬29.9 萬/坪
19.594 樓 / 共 7 樓 無車位2025.08.09
預售屋 · 華廈

力漢戀家21期

台南市新市區 · 臺南市新市區大社里409號旁
1,020 萬30.1 萬/坪
33.426 樓 / 共 7 樓 含車位2025.06.14
預售屋 · 華廈

力漢戀家21期

台南市新市區 · 臺南市新市區大社里409號旁
588 萬30.0 萬/坪
19.592 樓 / 共 7 樓 無車位2025.06.07
預售屋 · 住宅大樓

曦湖

台南市新市區 · 臺南市新市區富林路跟光明街口
1,766 萬40.2 萬/坪
47.095 樓 / 共 18 樓 含車位2025.05.11
預售屋 · 住宅大樓

曦湖

台南市新市區 · 臺南市新市區富林路跟光明街口
1,230 萬41.0 萬/坪
34.533 樓 / 共 18 樓 含車位2025.05.07
預售屋 · 住宅大樓

曦湖

台南市新市區 · 臺南市新市區富林路跟光明街口
1,190 萬40.5 萬/坪
34.082 樓 / 共 18 樓 含車位2025.05.01
預售屋 · 住宅大樓

曦湖

台南市新市區 · 臺南市新市區富林路跟光明街口
1,210 萬41.3 萬/坪
34.083 樓 / 共 18 樓 含車位2025.04.27
預售屋 · 住宅大樓

曦湖

台南市新市區 · 臺南市新市區富林路跟光明街口
1,330 萬42.1 萬/坪
35.6610 樓 / 共 18 樓 含車位2025.04.20
預售屋 · 華廈

力漢戀家21期

台南市新市區 · 臺南市新市區大社里409號旁
992 萬29.1 萬/坪
33.435 樓 / 共 7 樓 含車位2025.04.10
預售屋 · 華廈

三登耘境

台南市新市區 · 臺南市新市區南三舍段696地號土地
1,238 萬33.6 萬/坪
34.632 樓 / 共 7 樓 含車位2025.04.09
預售屋 · 住宅大樓

曦湖

台南市新市區 · 臺南市新市區富林路跟光明街口
1,220 萬40.6 萬/坪
34.532 樓 / 共 18 樓 含車位2025.04.08
預售屋 · 華廈

力漢戀家21期

台南市新市區 · 臺南市新市區大社里409號旁
1,022 萬30.1 萬/坪
33.427 樓 / 共 7 樓 含車位2025.04.06
預售屋 · 住宅大樓

高第璞璞+

台南市新市區 · 臺南市新市區西寧街38號對面
1,462 萬38.6 萬/坪
41.237 樓 / 共 13 樓 含車位2025.03.22
預售屋 · 住宅大樓

曦湖

台南市新市區 · 臺南市新市區富林路跟光明街口
1,270 萬40.2 萬/坪
35.252 樓 / 共 18 樓 含車位2025.03.22
預售屋 · 住宅大樓

曦湖

台南市新市區 · 臺南市新市區富林路跟光明街口
1,568 萬44.9 萬/坪
39.312 樓 / 共 18 樓 含車位2025.03.18

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。