先分買賣、租賃與預售屋
買賣看成交總價與單價；租賃看月租金；預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。
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用清楚的數字掌握區域行情。
⌂公開成交資料
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預售建案行情
依目前條件彙整公開成交資訊
符合筆數
45 筆
平均單價
34.4 萬/坪
平均總價
1,247 萬元
最新成交
2026.08.06
顯示第 1–20 筆，共 45 筆
預售建案 · 預售建案
南科之心9
台南市新市區 · 三民街10巷
1,690 萬35.5 萬/坪
4 戶1 筆成交晏丞建設有限公司(113)南工造字第03116號備查 2026.03.13
預售建案 · 預售建案
煌聖．森友旭
台南市新市區 · 大營南139鄉道
1,120 萬27.4 萬/坪
72 戶1 筆成交嵩聖建設股份有限公司(112)南工造字第01463號備查 2023.06.30
預售建案 · 預售建案
常辰和邑
台南市新市區 · 社內里7-11新凱門市旁
1,218 萬34.5 萬/坪
10 戶2 筆成交常辰建設有限公司112南工造字第02468號備查 2024.05.14
預售建案 · 預售建案
邰欣地堡96期
台南市新市區 · 新北段113地號
1,357 萬42.3 萬/坪
45 戶2 筆成交堡聖建設有限公司(112)南工造字第01898號備查 2024.03.11
預售建案 · 預售建案
曦湖
台南市新市區 · 富林路
1,503 萬42.0 萬/坪
242 戶87 筆成交海悅建設股份有限公司(113)南工造字第02059號備查 2024.08.22
預售建案 · 預售建案
力漢戀家21期
台南市新市區 · 大社段1768地號
746 萬29.6 萬/坪
72 戶11 筆成交力漢建設開發股份有限公司(111)南工造字第02520-1號備查 2024.06.12
預售建案 · 預售建案
三登耘境
台南市新市區 · 南三舍段696地號復興路巷內，三舍128號旁
1,238 萬33.6 萬/坪
18 戶1 筆成交三登建設事業有限公司(112)南工造字第00677號備查 2023.03.25
預售建案 · 預售建案
高第璞璞+
台南市新市區 · 西寧街
1,404 萬39.5 萬/坪
94 戶12 筆成交均龍投資開發股份有限公司(113)南工造字第01603號備查 2024.06.21
預售建案 · 預售建案
高第璞璞2
台南市新市區 · 大社段2094等地號
950 萬25.2 萬/坪
122 戶2 筆成交高第建設股份有限公司112南工造字485號備查 2023.01.12
預售建案 · 預售建案
真祥家8
台南市新市區 · 信義段0699-0000地號
尚無公開成交建案備查資料
88 戶0 筆成交銘峰開發建設有限公司負責人：蔡昕達(113)南工造字第02888號備查 2026.03.19
預售建案 · 預售建案
立龍富居
台南市新市區 · 大社277-1號旁
尚無公開成交建案備查資料
54 戶0 筆成交立龍建設股份有限公司(114)南工造字第00021號備查 2025.10.22
預售建案 · 預售建案
富築馨苑
台南市新市區 · 大營段3495、3495-6號
尚無公開成交建案備查資料
12 戶0 筆成交僑馥建築經理股份有限公司(113)南工造字第02721號備查 2025.10.03
預售建案 · 預售建案
綠天地
台南市新市區 · 大營段3190-0000地號 等5筆
尚無公開成交建案備查資料
5 戶0 筆成交豐榮建設有限公司 負責人：歐陽慧雅(113)南工造字第02974號備查 2025.08.21
預售建案 · 預售建案
麓白
台南市新市區 · 港子墘段1090-25地號
尚無公開成交建案備查資料
5 戶0 筆成交築鹿建設股份有限公司(113)南工造字第03391號備查 2025.08.08
預售建案 · 預售建案
煌聖．豐薈
台南市新市區 · 富林路
尚無公開成交建案備查資料
32 戶0 筆成交煌聖建設股份有限公司(114)南工造字第00501備查 2025.05.26
預售建案 · 預售建案
囍事連連NO.18
台南市新市區 · 港子墘段646地號
尚無公開成交建案備查資料
47 戶0 筆成交金虹建設有限公司(112)南工造字第00004號備查 2024.11.15
預售建案 · 預售建案
筑美麗5
台南市新市區 · 永就里110號旁
尚無公開成交建案備查資料
17 戶0 筆成交統錸建設有限公司(113)南工造字第00523號備查 2024.10.25
預售建案 · 預售建案
貝森朵夫12
台南市新市區 · 南昌街32號旁
尚無公開成交建案備查資料
24 戶0 筆成交東琳建設股份有限公司(113)南工造字第01376號備查 2024.08.10
預售建案 · 預售建案
南科一號院V
台南市新市區 · 大順六路221巷
尚無公開成交建案備查資料
24 戶0 筆成交富鴻建設有限公司 負責人：蘇于婷(113)南工造字第00934號備查 2024.08.06
預售建案 · 預售建案
鄉景虹品
台南市新市區 · 社內182號旁
尚無公開成交建案備查資料
74 戶0 筆成交鄉景建設開發有限公司(113)南工造字第01580號備查 2024.06.06
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實價登錄怎麼查？
從找成交紀錄到比較區域行情，掌握四個步驟。
設定地區與房屋條件
先選縣市與鄉鎮市區，再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。
比較相近案件，不只看均價
把成交價換成每月預算
成交紀錄反映已揭露的歷史交易，並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後，再用房貸試算估算月付金與總利息。
資料以公開揭露內容為準；查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響，購屋前請再核對原始交易資訊。