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預售建案行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
41
平均單價
34.2 萬/坪
平均總價
1,311 萬元
最新成交
2026.08.01
顯示第 1–20 筆,共 41 筆
預售建案 · 預售建案

夏川7期

台南市歸仁區 · 七甲二街57巷
1,305 萬26.9 萬/坪
4010 筆成交北揚開發股份有限公司(113)南工造字第03020備查 2025.04.07
預售建案 · 預售建案

MoMA18

台南市歸仁區 · 大順街與大順三街口
1,578 萬33.1 萬/坪
472 筆成交豪棋建設開發有限公司111南工造字第02414號備查 2022.10.11
預售建案 · 預售建案

府居柏金

台南市歸仁區 · 民權六街
1,064 萬34.4 萬/坪
2521 筆成交府居建設有限公司南工造字第01821備查 2024.08.29
預售建案 · 預售建案

春福天蒔

台南市歸仁區 · 武東段0485-0000地號 等1筆
1,378 萬38.9 萬/坪
11847 筆成交大騰開發股份有限公司(112)南工造字第01958號備查 2024.08.13
預售建案 · 預售建案

初居3

台南市歸仁區 · 西埔二街70巷
845 萬27.9 萬/坪
3528 筆成交鴻騏建設有限公司(113)南工造字第01895號備查 2025.04.25
預售建案 · 預售建案

坐忘林

台南市歸仁區 · 高鐵大道與高鐵七路交叉路口
1,684 萬53.0 萬/坪
32613 筆成交福裕事業股份有限公司 負責人:林聰麟、台灣糖業股份有限公司 負責人:楊明州(112)南工造字第02362號備查 2024.02.21
預售建案 · 預售建案

高鐵ONE

台南市歸仁區 · 武東段338地號
1,240 萬36.2 萬/坪
30038 筆成交和紘建設股份有限公司(112)南工造字第00038號備查 2024.03.08
預售建案 · 預售建案

安庭灣

台南市歸仁區 · 南興街與大德一街交叉路口
1,038 萬30.1 萬/坪
9642 筆成交安庭建設股份有限公司(113) 南工造字第01870 號備查 2024.09.19
預售建案 · 預售建案

春宜NO.5

台南市歸仁區 · 大仁街410號對面
819 萬32.2 萬/坪
158 筆成交春宜建設有限公司(112)南工造字第01196號備查 2025.01.14
預售建案 · 預售建案

達麗世界仁

台南市歸仁區 · 歸仁十三路一段與高發一路路口
1,693 萬52.2 萬/坪
62065 筆成交達麗建設事業股份有限公司 負責人:謝志長(111)南工造字第01369號備查 2023.12.19
預售建案 · 預售建案

佳順大富

台南市歸仁區 · 東園街
1,298 萬34.1 萬/坪
30978 筆成交佳順建設股份有限公司 負責人:衣冠英(110)南工造字第04642號備查 2024.05.15
預售建案 · 預售建案

里仁

台南市歸仁區 · 中山路一段一巷
996 萬26.4 萬/坪
559 筆成交展泓建設股份有限公司(111)南工造字第03971-01號備查 2023.10.18
預售建案 · 預售建案

熊大心NO.3

台南市歸仁區 · 大吉二街26巷
1,070 萬30.5 萬/坪
101 筆成交伍沐建設有限公司(112)南工造字第01165號備查 2023.06.12
預售建案 · 預售建案

歸仁之星

台南市歸仁區 · 大仁街
1,079 萬31.8 萬/坪
272 筆成交裕正開發股份有限公司(111)南工造字第01527-01號備查 2024.07.15
預售建案 · 預售建案

和紘大景?

台南市歸仁區 · 武東段561地號
1,437 萬34.8 萬/坪
905 筆成交和紘建設股份有限公司(111)南工造字第03828號備查 2023.06.17
預售建案 · 預售建案

歸仁小時光9

台南市歸仁區 · 大順三街36號旁
755 萬29.9 萬/坪
481 筆成交均玖建設開發有限公司(負責人:林維良)(111)南工造字第03894號備查 2023.02.18
預售建案 · 預售建案

璽硯13

台南市歸仁區 · 忠孝南路117巷1號旁
2,605 萬29.9 萬/坪
41 筆成交鼎舜建設有限公司112南工造字第01590號備查 2024.03.28
預售建案 · 預售建案

侘居7

台南市歸仁區 · 長榮路二段
1,711 萬24.6 萬/坪
54 筆成交百耘建設有限公司(112)南工造字第02342號備查 2024.11.05
預售建案 · 預售建案

漁上游7 ·歸心市見

台南市歸仁區 · 成功一街
1,190 萬32.4 萬/坪
243 筆成交弈富建設股份有限公司(112)南工造字第01599號備查 2024.06.05
預售建案 · 預售建案

晶悅合一

台南市歸仁區 · 歸仁五路
1,441 萬44.4 萬/坪
7178 筆成交晶悅國際飯店股份有限公司(108)南工造字第01962-05號備查 2024.03.12

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。