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公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

預售建案行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
980
平均單價
33.9 萬/坪
平均總價
1,430 萬元
最新成交
2026.08.10
顯示第 1–20 筆,共 980 筆
預售建案 · 預售建案

佳展安和

台南市安南區 · 安和路四段與州南路交叉口
1,182 萬31.8 萬/坪
231137 筆成交佳展建設股份有限公司(負責人:莊偉男)(113)南工造字第03045號備查 2025.09.05
預售建案 · 預售建案

佳晟家仁

台南市仁德區 · 中正路二段766號旁
1,193 萬31.6 萬/坪
18747 筆成交佳晟建設股份有限公司(113)南工造字第00257號備查 2025.07.14
預售建案 · 預售建案

逸品居NO.2

台南市仁德區 · 二行段571-4地號等10筆
1,129 萬25.1 萬/坪
3213 筆成交品逸建設有限公司(114)南工造字地00735號備查 2025.06.24
預售建案 · 預售建案

佳鋐科匯

台南市善化區 · 龍目井路與陽光三路交叉口
1,308 萬35.3 萬/坪
14469 筆成交佳鋐建設股份有限公司(負責人:陳柏宏)(111)南工造字第03071號備查 2025.05.06
預售建案 · 預售建案

信美心上

台南市安南區 · 新宅五街
884 萬27.9 萬/坪
323 筆成交信美建設有限公司(111)南工造字第03295號備查 2025.04.24
預售建案 · 預售建案

富凰琢青

台南市永康區 · 永埔街埔聖街
1,429 萬40.2 萬/坪
1094 筆成交富凰建設股份有限公司(113)南工造字第02511-01號備查 2026.04.16
預售建案 · 預售建案

德和擇善

台南市善化區 · 自強路
1,345 萬37.2 萬/坪
325 筆成交德一開發建設有限公司00960備查 2025.09.10
預售建案 · 預售建案

國泰原美

台南市北區 · 和緯路三段
3,214 萬58.4 萬/坪
133119 筆成交國泰建設股份有限公司(114)南工造字第01601號備查 2025.08.15
預售建案 · 預售建案

仙盈大鎮 第二期

台南市鹽水區 · 蔦松路201巷
1,240 萬22.0 萬/坪
417 筆成交仙盈建設有限公司(113)南工造字第02750號備查 2025.02.05
預售建案 · 預售建案

遠雄蘊合

台南市中西區 · 星鑽段2430地號
2,089 萬46.1 萬/坪
4374 筆成交遠雄建設事業股份有限公司南工造字第02021號備查 2026.02.25
預售建案 · 預售建案

一字得

台南市安南區 · 永續一街
1,218 萬39.5 萬/坪
30086 筆成交上隆開發建設股份有限公司(113)南工造字02260-01號備查 2025.02.27
預售建案 · 預售建案

宇成真

台南市善化區 · 善新段136地號
1,594 萬43.1 萬/坪
7415 筆成交宇成建築開發有限公司(113)南工造字第01505號備查 2024.08.14
預售建案 · 預售建案

森億居NO.8

台南市關廟區 · 保東段788地號等21筆
1,563 萬22.5 萬/坪
2015 筆成交森億建設有限公司南工造字第02042號備查 2026.02.13
預售建案 · 預售建案

國城?實

台南市東區 · 後甲三街X平實二街
2,225 萬58.5 萬/坪
1,089498 筆成交國城建設股份有限公司負責人:蔡麗環(114)南工造字第00976號備查 2025.06.23
預售建案 · 預售建案

宏福悅

台南市東區 · 崇善三街仁和路口
1,644 萬47.4 萬/坪
328211 筆成交志竤建設股份有限公司01869備查 2024.08.22
預售建案 · 預售建案

城之樹

台南市北區 · 北華街
2,048 萬51.1 萬/坪
9815 筆成交斐成開發科技股份有限公司南工造字第00455號備查 2024.03.22
預售建案 · 預售建案

南科之心9

台南市新市區 · 三民街10巷
1,690 萬35.5 萬/坪
41 筆成交晏丞建設有限公司(113)南工造字第03116號備查 2026.03.13
預售建案 · 預售建案

時代至上

台南市永康區 · 永大二路VS永吉路口
1,549 萬37.1 萬/坪
9547 筆成交欣雄建設實業股份有限公司南工造字第03877-01號備查 2025.05.26
預售建案 · 預售建案

聯上豐實

台南市永康區 · 中興段0032地號
1,551 萬42.8 萬/坪
262100 筆成交聯上實業股份有限公司(111)南工造字第00013-01號備查 2025.04.02
預售建案 · 預售建案

佳晟家康

台南市永康區 · 永二街
1,220 萬34.1 萬/坪
1026 筆成交佳晟建設股份有限公司(113)南工造字第01100號備查 2025.03.21

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。