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公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

預售建案行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
980
平均單價
33.9 萬/坪
平均總價
1,430 萬元
最新成交
2026.08.10
顯示第 221–240 筆,共 980 筆
預售建案 · 預售建案

梠鑫天地N0.2

台南市後壁區 · 竹圍後
1,265 萬23.5 萬/坪
172 筆成交樺榮興開發有限公司、華城開發建設有限公司(113)南工造字第02361-01號備查 2024.12.17
預售建案 · 預售建案

歸仁之星

台南市歸仁區 · 大仁街
1,079 萬31.8 萬/坪
272 筆成交裕正開發股份有限公司(111)南工造字第01527-01號備查 2024.07.15
預售建案 · 預售建案

永康鹽行

台南市永康區 · 永安一街
11,438 萬65.5 萬/坪
21 筆成交日不落建設開發有限公司南工造字第02582號備查 2025.05.09
預售建案 · 預售建案

享樂家

台南市善化區 · 什乃18-3號旁
1,088 萬30.7 萬/坪
353 筆成交商捷建設股份有限公司(112)南工造字地00681號備查 2023.04.26
預售建案 · 預售建案

樂沐學學No.1

台南市學甲區 · 濟生路6-13號對面
489 萬19.1 萬/坪
283 筆成交春潤投資有限公司(112)南工造字第00915號備查 2023.07.18
預售建案 · 預售建案

永安一方5

台南市永康區 · 永安路105巷
1,398 萬40.6 萬/坪
3014 筆成交和興泰建設股份有限公司(112)南工造字第00481號備查 2023.12.11
預售建案 · 預售建案

璞日

台南市安南區 · 郡安路六段
1,954 萬36.3 萬/坪
1424 筆成交和逸建設股份有限公司 負責人:呂金發(109)南工造字第01953-01號備查 2021.11.29
預售建案 · 預售建案

欣欣名邸

台南市山上區 · 南洲8之5號旁
1,285 萬23.0 萬/坪
227 筆成交金鴻運建設有限公司 負責人:高天得(112)南工造字第01332號備查 2024.06.07
預售建案 · 預售建案

麗晶PARK

台南市新營區 · 太子路19巷
664 萬22.1 萬/坪
944 筆成交匯昌建設實業有限公司(110)南工造字第03936號備查 2022.01.19
預售建案 · 預售建案

大任之耀

台南市善化區 · 成功段
1,483 萬38.3 萬/坪
1127 筆成交大任建設開發有限公司 徐宛芝(111)南工造字第01654號備查 2022.06.29
預售建案 · 預售建案

沅陞拾萃莊園

台南市善化區 · 什乃里
960 萬33.6 萬/坪
661 筆成交沅陞建設股份有限公司(113)南工造字第00504號備查 2024.05.08
預售建案 · 預售建案

春宜NO.6

台南市仁德區 · 新工段
1,063 萬34.7 萬/坪
566 筆成交春宜建設有限公司(113)南工造字第00493號備查 2024.08.29
預售建案 · 預售建案

家薪9

台南市佳里區 · 下?156號對面
937 萬19.7 萬/坪
126 筆成交鈗萬建設有限公司 負責人:吳明學(113)南工造字第01652號備查 2024.08.01
預售建案 · 預售建案

逸墅家8-1

台南市麻豆區 · 新生南路756號旁
1,660 萬27.9 萬/坪
51 筆成交佳皇建設有限公司(113)南工造字第00917號備查 2023.05.22
預售建案 · 預售建案

和紘大景?

台南市歸仁區 · 武東段561地號
1,437 萬34.8 萬/坪
905 筆成交和紘建設股份有限公司(111)南工造字第03828號備查 2023.06.17
預售建案 · 預售建案

歸仁小時光9

台南市歸仁區 · 大順三街36號旁
755 萬29.9 萬/坪
481 筆成交均玖建設開發有限公司(負責人:林維良)(111)南工造字第03894號備查 2023.02.18
預售建案 · 預售建案

璽硯13

台南市歸仁區 · 忠孝南路117巷1號旁
2,605 萬29.9 萬/坪
41 筆成交鼎舜建設有限公司112南工造字第01590號備查 2024.03.28
預售建案 · 預售建案

昕暉景寬

台南市永康區 · 永善路
1,396 萬35.2 萬/坪
815 筆成交昕暉建設股份有限公司 負責人:沈柏明(110)南工造字第02786號備查 2023.08.17
預售建案 · 預售建案

MIHO

台南市南區 · 萬年七街
1,200 萬30.9 萬/坪
2847 筆成交華友全建設有限公司代表人:陸炤廷(110)南工造字第03336號備查 2022.12.08
預售建案 · 預售建案

福灣寬庭13

台南市南區 · 明興路883巷
1,688 萬33.6 萬/坪
81 筆成交台利開發有限公司(112)南工造字第02307號備查 2024.07.02

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。