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公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

預售建案行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
980
平均單價
33.9 萬/坪
平均總價
1,430 萬元
最新成交
2026.08.10
顯示第 261–280 筆,共 980 筆
預售建案 · 預售建案

常慶天目

台南市善化區 · 中山路467號
1,436 萬36.8 萬/坪
842 筆成交中國建築經理股份有限公司01062-01備查 2022.04.22
預售建案 · 預售建案

樂居易2

台南市善化區 · 胡厝寮段0719-0003地號 等2筆
860 萬30.6 萬/坪
426 筆成交東錡建設有限公司(113)南工造字第02321號備查 2024.09.10
預售建案 · 預售建案

臺邦永保安康

台南市永康區 · 永大路二段
3,528 萬35.4 萬/坪
84 筆成交臺邦開發建設股份有限公司112南工造字第02711號備查 2024.02.16
預售建案 · 預售建案

遠雄東御苑

台南市永康區 · 永善路
1,654 萬41.3 萬/坪
2117 筆成交遠雄建設事業(股)公司 負責人:趙文嘉(111)南工造字第01886號備查 2023.02.18
預售建案 · 預售建案

高第璞璞2

台南市新市區 · 大社段2094等地號
950 萬25.2 萬/坪
1222 筆成交高第建設股份有限公司112南工造字485號備查 2023.01.12
預售建案 · 預售建案

育平居

台南市安平區 · 育平九街372巷
2,815 萬42.8 萬/坪
502 筆成交百慶建設股份有限公司(104)南工造字第01917-01號備查 2022.09.19
預售建案 · 預售建案

毅德園

台南市安南區 · 城北路252號旁
1,020 萬26.7 萬/坪
481 筆成交兆允建設有限公司(112)南工造字第01920號備查 2023.12.28
預售建案 · 預售建案

宇成植感

台南市善化區 · 成功路段169巷
1,282 萬38.7 萬/坪
1141 筆成交宇成建築開發有限公司(負責人:林裕盛)111南工造字第00228號備查 2022.03.14
預售建案 · 預售建案

永龍VA6巴哈

台南市東區 · 裕東段922地號
3,995 萬56.0 萬/坪
881 筆成交永龍建設股份有限公司(110)南工造字第00860號備查 2022.03.07
預售建案 · 預售建案

謙謙

台南市東區 · 裕東段804地號 至 804-18地號
3,380 萬53.6 萬/坪
101 筆成交謙謙開發建築股份有限公司(112)南工造字第00849號備查 2023.07.21
預售建案 · 預售建案

清自朗

台南市六甲區 · 中社里
798 萬25.1 萬/坪
721 筆成交萬欣開發建設有限公司(112)南工造字第01311號備查 2023.08.15
預售建案 · 預售建案

漁上游7 ·歸心市見

台南市歸仁區 · 成功一街
1,190 萬32.4 萬/坪
243 筆成交弈富建設股份有限公司(112)南工造字第01599號備查 2024.06.05
預售建案 · 預售建案

青石居3

台南市永康區 · 龍潭街
794 萬31.2 萬/坪
441 筆成交富崇建設有限公司(112)南工造字第00997-01號備查 2023.06.07
預售建案 · 預售建案

郡騰慕光

台南市東區 · 裕豐街
1,730 萬44.7 萬/坪
121 筆成交郡騰建設股份有限公司(112)南工造字第02391號備查 2023.11.23
預售建案 · 預售建案

方澄市7

台南市善化區 · 光華路
625 萬26.3 萬/坪
341 筆成交商傑建設股份有限公司(110)南工造字號第02868號備查 2021.08.21
預售建案 · 預售建案

富裕人生19

台南市西港區 · 溪埔寮24之6門牌旁
1,150 萬27.8 萬/坪
251 筆成交穩富建設股份有限公司(112)南工造字第03004號備查 2024.04.10
預售建案 · 預售建案

澄埕

台南市安南區 · 安中路四段320巷
1,625 萬30.4 萬/坪
73 筆成交品泓建設有限公司南工造字第819號備查 2024.01.02
預售建案 · 預售建案

諧作悅

台南市麻豆區 · 新生南路
1,519 萬27.3 萬/坪
19912 筆成交鉅曜建設股份有限公司南工造字第00205號備查 2022.02.15
預售建案 · 預售建案

儷城欣欣6

台南市善化區 · 茄拔
815 萬26.4 萬/坪
352 筆成交儷城建築開發有限公司(112)南工造字第00566號備查 2023.04.14
預售建案 · 預售建案

心心相印7

台南市關廟區 · 北花段210地號
542 萬26.5 萬/坪
403 筆成交一逸建設有限公司負責人:李淑萍(111)南工造字第01491號備查 2023.03.02

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。