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公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

預售屋行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
4,854
平均單價
39.2 萬/坪
平均總價
1,542 萬元
最新成交
2026.08.10
顯示第 361–380 筆,共 4,854 筆
預售屋 · 住宅大樓

佳晟家仁

台南市仁德區 · 臺南市仁德區仁義六街20巷
1,270 萬31.6 萬/坪
44.495 樓 / 共 15 樓 含車位2026.04.19
預售屋 · 華廈

薈萃居10

台南市北區 · 臺南市北區文賢路1122巷
1,030 萬37.4 萬/坪
29.163 樓 / 共 5 樓 含車位2026.04.19
預售屋 · 住宅大樓

國城?實

台南市東區 · 臺南市東區後甲三街X平實二街
2,558 萬58.5 萬/坪
48.0220 樓 / 共 20 樓 含車位2026.04.19
預售屋 · 華廈

帝邦L'ART

台南市西港區 · 臺南市西港區溪埔寮社區
1,236 萬27.8 萬/坪
43.953 樓 / 共 6 樓 含車位2026.04.18
預售屋 · 住宅大樓

國泰原美

台南市北區 · 臺南市北區和緯路三段和文賢三街口
3,430 萬56.0 萬/坪
67.125 樓 / 共 23 樓 含車位2026.04.18
預售屋 · 透天厝

春福莫內161

台南市仁德區 · 臺南市仁德區德財一街及文賢路一段交叉路口
3,900 萬35.4 萬/坪
115.2 共 4 樓 含車位2026.04.18
預售屋 · 透天厝

森億居NO.8

台南市關廟區 · 臺南市關廟區保東路
1,435 萬20.3 萬/坪
70.53 共 4 樓 無車位2026.04.18
預售屋 · 透天厝

森億居NO.8

台南市關廟區 · 臺南市關廟區保東路
1,535 萬22.8 萬/坪
67.47 共 4 樓 無車位2026.04.18
預售屋 · 住宅大樓

宏福悅

台南市東區 · 臺南市東區仁和路62號一樓旁
2,065 萬49.7 萬/坪
46.273 樓 / 共 14 樓 含車位2026.04.18
預售屋 · 華廈

天生贏家7- 是建築

台南市南區 · 臺南市南區中華西路一段70巷
1,588 萬38.8 萬/坪
49.555 樓 / 共 9 樓 含車位2026.04.18
預售屋 · 華廈

天生贏家7- 是建築

台南市南區 · 臺南市南區中華西路一段70巷
1,218 萬39.8 萬/坪
39.387 樓 / 共 9 樓 含車位2026.04.18
預售屋 · 住宅大樓

坐忘林

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區高鐵大道及高鐵五路口
1,556 萬47.7 萬/坪
35.397 樓 / 共 14 樓 含車位2026.04.17
預售屋 · 住宅大樓

佳順 ? 大悅

台南市新營區 · 臺南市新營區金華路一段及三興街交叉口
1,382 萬28.8 萬/坪
54.027 樓 / 共 15 樓 含車位2026.04.17
預售屋 · 華廈

初居3

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁
853 萬29.2 萬/坪
28.236 樓 / 共 6 樓 含車位2026.04.17
預售屋 · 住宅大樓

宗大虎隱

台南市東區 · 臺南市東區裕忠路與裕興街口
1,606 萬55.3 萬/坪
36.912 樓 / 共 12 樓 含車位2026.04.16
預售屋 · 住宅大樓

宗大虎隱

台南市東區 · 臺南市東區裕忠路與裕興街口
2,140 萬55.8 萬/坪
46.272 樓 / 共 12 樓 含車位2026.04.16
預售屋 · 華廈

逸品居NO.2

台南市仁德區 · 臺南市仁德區二行
793 萬27.7 萬/坪
28.613 樓 / 共 5 樓 無車位2026.04.16
預售屋 · 住宅大樓

硯青

台南市安南區 · 臺南市安南區州南路與州南五街口
1,278 萬35.4 萬/坪
42.59 樓 / 共 13 樓 含車位2026.04.16
預售屋 · 住宅大樓

硯青

台南市安南區 · 臺南市安南區州南路與州南五街口
1,343 萬35.4 萬/坪
44.376 樓 / 共 13 樓 含車位2026.04.16
預售屋 · 住宅大樓

硯青

台南市安南區 · 臺南市安南區州南路與州南五街口
1,248 萬33.6 萬/坪
43.658 樓 / 共 13 樓 含車位2026.04.16

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。