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公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

預售屋行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
4,854
平均單價
39.2 萬/坪
平均總價
1,542 萬元
最新成交
2026.08.10
顯示第 3901–3920 筆,共 4,854 筆
預售屋 · 住宅大樓

曦湖

台南市新市區 · 臺南市新市區富林路跟光明街口
1,348 萬43.5 萬/坪
34.5311 樓 / 共 18 樓 含車位2025.01.13
預售屋 · 住宅大樓

三發 DIAMOND ONE

台南市中西區 · 臺南市中西區府前路二段258巷29弄
1,974 萬44.7 萬/坪
45.646 樓 / 共 24 樓 含車位2025.01.13
預售屋 · 華廈

安庭灣

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口
1,130 萬31.0 萬/坪
33.672 樓 / 共 7 樓 含車位2025.01.12
預售屋 · 華廈

安庭灣

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口
1,068 萬29.2 萬/坪
33.516 樓 / 共 7 樓 含車位2025.01.12
預售屋 · 華廈

安庭灣

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口
1,140 萬31.3 萬/坪
33.672 樓 / 共 7 樓 含車位2025.01.12
預售屋 · 華廈

蒔暙

台南市新化區 · 臺南市新化區中正路691巷32之1號旁
950 萬27.6 萬/坪
33.52 樓 / 共 5 樓 含車位2025.01.12
預售屋 · 住宅大樓

敘禾苑

台南市安南區 · 臺南市安南區安中路一段
1,210 萬38.8 萬/坪
33.967 樓 / 共 15 樓 含車位2025.01.12
預售屋 · 住宅大樓

敘禾苑

台南市安南區 · 臺南市安南區安中路一段
1,557 萬40.0 萬/坪
45.2110 樓 / 共 15 樓 含車位2025.01.12
預售屋 · 住宅大樓

舜之璽

台南市東區 · 臺南市東區裕文路62號對面
3,623 萬53.0 萬/坪
74.443 樓 / 共 12 樓 含車位2025.01.12
預售屋 · 住宅大樓

遠雄山禾

台南市永康區 · 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口
1,385 萬43.9 萬/坪
35.276 樓 / 共 15 樓 含車位2025.01.12
預售屋 · 住宅大樓

春福.一遇

台南市善化區 · 臺南市善化區大成路85-2號旁
1,765 萬40.7 萬/坪
47.911 樓 / 共 15 樓 含車位2025.01.12
預售屋 · 住宅大樓

南科卓越城

台南市安南區 · 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
1,103 萬39.5 萬/坪
28.769 樓 / 共 26 樓 含車位2025.01.12
預售屋 · 住宅大樓

南科卓越城

台南市安南區 · 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
1,175 萬41.0 萬/坪
29.5616 樓 / 共 26 樓 含車位2025.01.12
預售屋 · 住宅大樓

希望翼

台南市安南區 · 臺南市安南區安佃街與安佃九街口
1,258 萬30.1 萬/坪
44.436 樓 / 共 15 樓 含車位2025.01.12
預售屋 · 透天厝

百阜囍樂11

台南市佳里區 · 臺南市佳里區鎮山街85巷
1,442 萬30.4 萬/坪
47.49 共 4 樓 無車位2025.01.12
預售屋 · 透天厝

梠鑫天地NO.2

台南市後壁區 · 臺南市後壁區竹圍後
1,135 萬20.8 萬/坪
54.6 共 3 樓 無車位2025.01.12
預售屋 · 住宅大樓

淵源

台南市安南區 · 臺南市安南區智安三街89號正對面
1,378 萬31.8 萬/坪
47.812 樓 / 共 13 樓 含車位2025.01.12
預售屋 · 華廈

菲墨里2

台南市佳里區 · 臺南市佳里區麻興路359號旁
800 萬22.5 萬/坪
36.965 樓 / 共 9 樓 含車位2025.01.12
預售屋 · 華廈

聯太WHITE HAUS

台南市安南區 · 臺南市安南區淵西一街31巷
1,200 萬32.0 萬/坪
38.865 樓 / 共 7 樓 含車位2025.01.12
預售屋 · 華廈

力漢戀家21期

台南市新市區 · 臺南市新市區大社里409號旁
677 萬29.0 萬/坪
23.323 樓 / 共 7 樓 無車位2025.01.12

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。