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公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

預售建案行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
980
平均單價
33.9 萬/坪
平均總價
1,430 萬元
最新成交
2026.08.10
顯示第 21–40 筆,共 980 筆
預售建案 · 預售建案

日東昇Park626

台南市東區 · 裕東段234地號
2,680 萬54.6 萬/坪
6214 筆成交日盛升建設興業有限公司(112)南工造字第00335號備查 2025.02.05
預售建案 · 預售建案

賀守宅No.7

台南市新營區 · 民族路27號旁空地
1,552 萬28.1 萬/坪
171 筆成交百度建設有限公司(114)南工造字第00023號備查 2025.10.22
預售建案 · 預售建案

和紘善美

台南市善化區 · 光華路54巷
1,183 萬34.5 萬/坪
21728 筆成交和紘建設股份有限公司(112)南工造字第02559-01號備查 2025.06.19
預售建案 · 預售建案

上宇LINK

台南市永康區 · 王行路898巷
993 萬29.4 萬/坪
6022 筆成交上宇開發有限公司(113)南工造字第01271號備查 2024.09.02
預售建案 · 預售建案

太穩森居

台南市安南區 · 國安段1632地號
1,557 萬37.3 萬/坪
13214 筆成交太穩建設有限公司(113)南工造字第02271號備查 2025.12.10
預售建案 · 預售建案

北門路案

台南市中西區 · 北門路一段123巷
1,088 萬50.5 萬/坪
284 筆成交築寬建設股份有限公司 負責人:蘇盟斌(110)南工造字第02975-01號備查 2023.12.27
預售建案 · 預售建案

新宅好好

台南市安南區 · 新宅六街
1,209 萬31.4 萬/坪
162 筆成交裕豪開發建設有限公司(113)南工造字第02652號備查 2025.06.16
預售建案 · 預售建案

夏川7期

台南市歸仁區 · 七甲二街57巷
1,305 萬26.9 萬/坪
4010 筆成交北揚開發股份有限公司(113)南工造字第03020備查 2025.04.07
預售建案 · 預售建案

樂活居B區

台南市後壁區 · 頭前段190地號等
1,206 萬26.1 萬/坪
157 筆成交長岡建設有限公司 法定代表人:游一郎(113)南工造字第02486號備查 2024.11.05
預售建案 · 預售建案

三發 DIAMOND ONE

台南市中西區 · 星鑽段2420地號等1筆
2,092 萬46.1 萬/坪
19048 筆成交三發地產股份有限公司(111)南工造字第00255號備查 2024.06.25
預售建案 · 預售建案

新東皇邸26期

台南市新營區 · 新電段594地號
961 萬29.0 萬/坪
339 筆成交大巍建設開發有限公司(114)南工造字第00086備查 2025.01.19
預售建案 · 預售建案

悠仁貴殿

台南市安南區 · 鎮安六街108號旁
1,013 萬33.7 萬/坪
167 筆成交雲方建設有限公司(112)南工造字第01932號備查 2024.06.01
預售建案 · 預售建案

水月里仁第二期

台南市鹽水區 · 中山路1-32號旁
1,850 萬29.2 萬/坪
123 筆成交德盛建設有限公司南工造字第02468號備查 2026.03.26
預售建案 · 預售建案

永鄰6

台南市新化區 · 唪口68號旁
715 萬26.9 萬/坪
468 筆成交永琳開發建設有限公司 代表人:陳佳輝(113)南工造字第01977號備查 2024.12.13
預售建案 · 預售建案

慕光里2

台南市佳里區 · 佳西路482號對面
809 萬25.9 萬/坪
3614 筆成交統鼎土地開發股份有限公司 法定代表人:王文成(113)南工造字第02543號備查 2024.11.15
預售建案 · 預售建案

薈萃居10

台南市北區 · 文賢路1122巷
1,127 萬39.2 萬/坪
109 筆成交銓詠建設事業股份有限公司113年南工造字第02223號備查 2024.11.04
預售建案 · 預售建案

櫻花南科之櫻

台南市永康區 · 平道路與永運一路交叉口
1,757 萬41.4 萬/坪
18666 筆成交櫻花建設股份有限公司111南工造字第04394號備查 2024.10.04
預售建案 · 預售建案

遠雄山禾

台南市永康區 · 水漾路,平道十六街
1,890 萬46.6 萬/坪
32858 筆成交中國建築經理股份有限公司111南工造字第02368-01號備查 2023.11.24
預售建案 · 預售建案

森山景

台南市玉井區 · 仁愛街和仁愛街180巷交叉口
1,644 萬26.8 萬/坪
123 筆成交鴻穀智慧科技有限公司(114)南工造字第02584號備查 2026.03.13
預售建案 · 預售建案

成大之森

台南市北區 · 前鋒路上
1,736 萬57.3 萬/坪
57128 筆成交中德建設股份有限公司南工造字第00169號備查 2025.02.12

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。