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公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

預售屋行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
4,854
平均單價
39.2 萬/坪
平均總價
1,542 萬元
最新成交
2026.08.10
顯示第 4101–4120 筆,共 4,854 筆
預售屋 · 住宅大樓

曦湖

台南市新市區 · 臺南市新市區富林路跟光明街口
1,751 萬39.9 萬/坪
47.095 樓 / 共 18 樓 含車位2024.12.28
預售屋 · 住宅大樓

太穩森活

台南市南區 · 臺南市南區大同路二段482巷
1,950 萬40.4 萬/坪
58.8510 樓 / 共 11 樓 含車位2024.12.28
預售屋 · 住宅大樓

璞日

台南市安南區 · 臺南市安南區郡安路六段
1,860 萬37.0 萬/坪
53.6214 樓 / 共 19 樓 含車位2024.12.28
預售屋 · 住宅大樓

臺邦第一景II

台南市關廟區 · 臺南市關廟區中山路二段172號對面
1,500 萬28.4 萬/坪
57.654 樓 / 共 14 樓 含車位2024.12.28
預售屋 · 住宅大樓

春福天蒔

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區智發五街152號對面
1,632 萬35.1 萬/坪
54.923 樓 / 共 15 樓 含車位2024.12.28
預售屋 · 住宅大樓

春虹.峇里

台南市新營區 · 臺南市新營區周武街
920 萬28.7 萬/坪
35.956 樓 / 共 15 樓 含車位2024.12.28
預售屋 · 華廈

永安一方5

台南市永康區 · 臺南市永康區永安路105巷
1,170 萬42.0 萬/坪
34.886 樓 / 共 7 樓 含車位2024.12.28
預售屋 · 住宅大樓

華平深見

台南市安平區 · 臺南市安平區育平九街育平九街142巷
1,584 萬43.9 萬/坪
40.272 樓 / 共 15 樓 含車位2024.12.27
預售屋 · 住宅大樓

華平深見

台南市安平區 · 臺南市安平區育平九街育平九街142巷
1,710 萬47.4 萬/坪
41.049 樓 / 共 15 樓 含車位2024.12.27
預售屋 · 華廈

安庭灣

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口
1,050 萬28.4 萬/坪
33.674 樓 / 共 7 樓 含車位2024.12.27
預售屋 · 住宅大樓

長築白樓1

台南市新化區 · 臺南市新化區中山路
1,896 萬30.8 萬/坪
82.23 樓 / 共 15 樓 含車位2024.12.27
預售屋 · 透天厝

家薪9

台南市佳里區 · 臺南市佳里區下?156號對面
955 萬19.5 萬/坪
49.06 共 4 樓 無車位2024.12.27
預售屋 · 住宅大樓

三發 DIAMOND ONE

台南市中西區 · 臺南市中西區府前路二段258巷29弄
2,699 萬51.5 萬/坪
54.822 樓 / 共 24 樓 含車位2024.12.27
預售屋 · 住宅大樓

三發 DIAMOND ONE

台南市中西區 · 臺南市中西區府前路二段258巷29弄
1,758 萬49.0 萬/坪
37.9811 樓 / 共 24 樓 含車位2024.12.27
預售屋 · 住宅大樓

遠雄山禾

台南市永康區 · 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口
1,393 萬43.2 萬/坪
36.437 樓 / 共 15 樓 含車位2024.12.27
預售屋 · 住宅大樓

南科心集

台南市安定區 · 臺南市安定區新吉新吉99-2號旁
900 萬29.6 萬/坪
29.589 樓 / 共 11 樓 含車位2024.12.27
預售屋 · 住宅大樓

春福天蒔

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區智發五街152號對面
1,270 萬41.3 萬/坪
35.1111 樓 / 共 15 樓 含車位2024.12.27
預售屋 · 住宅大樓

春福天蒔

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區智發五街152號對面
1,718 萬37.7 萬/坪
55.5510 樓 / 共 15 樓 含車位2024.12.27
預售屋 · 住宅大樓

日初莊園-春曉

台南市安定區 · 臺南市安定區港口1-25號旁
1,292 萬31.3 萬/坪
44.395 樓 / 共 12 樓 含車位2024.12.27
預售屋 · 華廈

加賀屋5期

台南市仁德區 · 臺南市仁德區太子北路
1,010 萬35.3 萬/坪
28.315 樓 / 共 5 樓 含車位2024.12.27

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。