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公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

預售屋行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
4,854
平均單價
39.2 萬/坪
平均總價
1,542 萬元
最新成交
2026.08.10
顯示第 421–440 筆,共 4,854 筆
預售屋 · 住宅大樓

太穩森居

台南市安南區 · 臺南市安南區宜居路府安路六段
1,540 萬35.6 萬/坪
49.875 樓 / 共 18 樓 含車位2026.04.11
預售屋 · 華廈

高鐵ONE

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區高鐵十二路171號對面
988 萬35.1 萬/坪
34.286 樓 / 共 6 樓 含車位2026.04.10
預售屋 · 華廈

連建大賦-寓域小品

台南市安南區 · 臺南市安南區智安三街116號旁
750 萬33.5 萬/坪
22.374 樓 / 共 5 樓 無車位2026.04.10
預售屋 · 住宅大樓

國城?實

台南市東區 · 臺南市東區後甲三街X平實二街
2,183 萬53.1 萬/坪
44.945 樓 / 共 21 樓 含車位2026.04.10
預售屋 · 住宅大樓

臺邦第一景II

台南市關廟區 · 臺南市關廟區中山路二段172號對面
1,698 萬30.3 萬/坪
67.539 樓 / 共 14 樓 含車位2026.04.10
預售屋 · 住宅大樓

宏福悅

台南市東區 · 臺南市東區仁和路62號一樓旁
1,435 萬45.9 萬/坪
35.147 樓 / 共 14 樓 含車位2026.04.10
預售屋 · 住宅大樓

成大之森

台南市北區 · 臺南市北區前鋒路
2,222 萬57.9 萬/坪
40.486 樓 / 共 24 樓 含車位2026.04.09
預售屋 · 住宅大樓

聯上豐實

台南市永康區 · 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口
1,726 萬43.4 萬/坪
43.910 樓 / 共 15 樓 含車位2026.04.09
預售屋 · 透天厝

森億居NO.8

台南市關廟區 · 臺南市關廟區保東路
1,480 萬22.1 萬/坪
66.98 共 4 樓 無車位2026.04.09
預售屋 · 住宅大樓

舜之璽

台南市東區 · 臺南市東區裕文路62號對面
3,800 萬58.8 萬/坪
64.588 樓 / 共 12 樓 無車位2026.04.08
預售屋 · 華廈

合恆 寓紳鄰-曙光

台南市安南區 · 臺南市安南區安中路四段211巷附近
826 萬27.2 萬/坪
29.174 樓 / 共 5 樓 含車位2026.04.08
預售屋 · 住宅大樓

宏福悅

台南市東區 · 臺南市東區仁和路62號一樓旁
1,210 萬47.3 萬/坪
30.087 樓 / 共 14 樓 含車位2026.04.08
預售屋 · 住宅大樓

日初莊園Ⅲ-春曉

台南市安定區 · 臺南市安定區港口1-25號旁
1,025 萬32.2 萬/坪
35.178 樓 / 共 12 樓 含車位2026.04.08
預售屋 · 住宅大樓

瑞築序

台南市永康區 · 臺南市永康區平道段239地號
1,112 萬35.5 萬/坪
36.7310 樓 / 共 15 樓 含車位2026.04.07
預售屋 · 住宅大樓

瑞築序

台南市永康區 · 臺南市永康區平道段239地號
1,105 萬35.4 萬/坪
36.738 樓 / 共 15 樓 含車位2026.04.07
預售屋 · 住宅大樓

瑞築序

台南市永康區 · 臺南市永康區平道段239地號
945 萬34.6 萬/坪
32.445 樓 / 共 15 樓 含車位2026.04.07
預售屋 · 住宅大樓

瑞築序

台南市永康區 · 臺南市永康區平道段239地號
1,188 萬36.3 萬/坪
38.0213 樓 / 共 15 樓 含車位2026.04.07
預售屋 · 住宅大樓

瑞築序

台南市永康區 · 臺南市永康區平道段239地號
1,406 萬34.8 萬/坪
45.434 樓 / 共 15 樓 含車位2026.04.07
預售屋 · 住宅大樓

瑞築序

台南市永康區 · 臺南市永康區平道段239地號
1,381 萬34.4 萬/坪
45.437 樓 / 共 15 樓 含車位2026.04.07
預售屋 · 住宅大樓

陶喜琢悅

台南市永康區 · 臺南市永康區復華五街80號南方基地
1,665 萬40.6 萬/坪
49.8214 樓 / 共 20 樓 含車位2026.04.07

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。