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公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

預售屋行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
4,854
平均單價
39.2 萬/坪
平均總價
1,542 萬元
最新成交
2026.08.10
顯示第 4781–4800 筆,共 4,854 筆
預售屋 · 住宅大樓

舜之璽

台南市東區 · 臺南市東區裕文路62號對面
3,647 萬53.5 萬/坪
81.784 樓 / 共 12 樓 含車位2024.11.17
預售屋 · 華廈

梧址境

台南市安南區 · 臺南市安南區本淵路57巷
1,228 萬28.6 萬/坪
42.614 樓 / 共 5 樓 含車位2024.11.17
預售屋 · 住宅大樓

南科卓越城

台南市安南區 · 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
1,450 萬40.0 萬/坪
38.619 樓 / 共 26 樓 含車位2024.11.17
預售屋 · 住宅大樓

諧作悅

台南市麻豆區 · 臺南市麻豆區新生南路
1,077 萬25.5 萬/坪
45.571 樓 / 共 13 樓 含車位2024.11.17
預售屋 · 華廈

府居柏金

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區清水段52、54地號
1,290 萬34.4 萬/坪
39.583 樓 / 共 6 樓 含車位2024.11.17
預售屋 · 住宅大樓

站前創世紀

台南市新營區 · 臺南市新營區文昌街2-8號
840 萬25.7 萬/坪
31.015 樓 / 共 14 樓 含車位2024.11.16
預售屋 · 住宅大樓

站前創世紀

台南市新營區 · 臺南市新營區文昌街2-8號
720 萬24.3 萬/坪
27.793 樓 / 共 14 樓 含車位2024.11.16
預售屋 · 住宅大樓

三發 DIAMOND ONE

台南市中西區 · 臺南市中西區府前路二段258巷29弄
2,742 萬52.6 萬/坪
54.1718 樓 / 共 24 樓 含車位2024.11.16
預售屋 · 住宅大樓

敘禾苑

台南市安南區 · 臺南市安南區安中路一段
1,471 萬38.2 萬/坪
44.5611 樓 / 共 15 樓 含車位2024.11.16
預售屋 · 住宅大樓

敘禾苑

台南市安南區 · 臺南市安南區安中路一段
1,517 萬39.6 萬/坪
44.0810 樓 / 共 15 樓 含車位2024.11.16
預售屋 · 住宅大樓

皇鼎森琚

台南市東區 · 臺南市東區府連東路67號旁
3,304 萬56.1 萬/坪
67.486 樓 / 共 15 樓 含車位2024.11.16
預售屋 · 華廈

?贏

台南市西港區 · 臺南市西港區?營段28地號
832 萬26.7 萬/坪
32.053 樓 / 共 6 樓 含車位2024.11.16
預售屋 · 住宅大樓

勝美AI

台南市永康區 · 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路
1,399 萬48.2 萬/坪
32.935 樓 / 共 15 樓 含車位2024.11.16
預售屋 · 住宅大樓

南科卓越城

台南市安南區 · 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
1,132 萬40.0 萬/坪
29.429 樓 / 共 26 樓 含車位2024.11.16
預售屋 · 住宅大樓

遠雄東御苑

台南市永康區 · 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。
1,716 萬40.9 萬/坪
46.468 樓 / 共 15 樓 含車位2024.11.16
預售屋 · 住宅大樓

遠雄東御苑

台南市永康區 · 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。
1,820 萬41.5 萬/坪
47.618 樓 / 共 15 樓 含車位2024.11.16
預售屋 · 住宅大樓

臺邦第一景II

台南市關廟區 · 臺南市關廟區中山路二段172號對面
1,700 萬31.6 萬/坪
59.1212 樓 / 共 14 樓 含車位2024.11.16
預售屋 · 住宅大樓

深耕八期

台南市永康區 · 臺南市永康區仁愛街53巷
1,475 萬39.4 萬/坪
42.4113 樓 / 共 15 樓 含車位2024.11.16
預售屋 · 華廈

明日計畫

台南市安定區 · 臺南市安定區33-1號對面
1,230 萬31.7 萬/坪
38.848 樓 / 共 8 樓 無車位2024.11.15
預售屋 · 住宅大樓

敘禾苑

台南市安南區 · 臺南市安南區安中路一段
1,210 萬37.2 萬/坪
38.7611 樓 / 共 15 樓 含車位2024.11.15

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。