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公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

預售屋行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
4,854 筆
平均單價
39.2 萬/坪
平均總價
1,542 萬元
最新成交
2026.08.10
顯示第 1841–1860 筆,共 4,854 筆
預售屋 · 住宅大樓

成大之森

台南市北區 · 臺南市北區前鋒路
1,600 萬54.8 萬/坪
31.02坪11 樓 / 共 24 樓 含車位2025.10.09
預售屋 · 華廈

福灣寬庭15

台南市南區 · 臺南市南區興南街
1,021 萬28.1 萬/坪
35.53坪2 樓 / 共 5 樓 含車位2025.10.09
預售屋 · 華廈

常辰和邑

台南市新市區 · 臺南市新市區社內71-6號隔壁
1,235 萬35.1 萬/坪
35.37坪6 樓 / 共 6 樓 含車位2025.10.08
預售屋 · 住宅大樓

?讀耶魯

台南市安南區 · 臺南市安南區九份子大道與樂活路口
940 萬31.6 萬/坪
26.74坪10 樓 / 共 24 樓 含車位2025.10.08
預售屋 · 住宅大樓

?讀耶魯

台南市安南區 · 臺南市安南區九份子大道與樂活路口
932 萬31.2 萬/坪
26.74坪8 樓 / 共 24 樓 含車位2025.10.08
預售屋 · 住宅大樓

國城?實

台南市東區 · 臺南市東區後甲三街X平實二街
2,355 萬58.0 萬/坪
44.93坪12 樓 / 共 21 樓 含車位2025.10.08
預售屋 · 華廈

福灣寬庭15

台南市南區 · 臺南市南區興南街
899 萬29.0 萬/坪
31坪3 樓 / 共 5 樓 無車位2025.10.08
預售屋 · 華廈

福灣寬庭15

台南市南區 · 臺南市南區興南街
928 萬29.9 萬/坪
30.37坪5 樓 / 共 5 樓 含車位2025.10.08
預售屋 · 華廈

福灣寬庭15

台南市南區 · 臺南市南區興南街
1,042 萬28.8 萬/坪
35.53坪5 樓 / 共 5 樓 含車位2025.10.08
預售屋 · 華廈

福灣寬庭15

台南市南區 · 臺南市南區興南街
1,042 萬28.8 萬/坪
35.53坪4 樓 / 共 5 樓 含車位2025.10.08
預售屋 · 住宅大樓

清景麟夢公園

台南市東區 · 臺南市東區平實路
1,482 萬41.6 萬/坪
38.13坪15 樓 / 共 15 樓 含車位2025.10.08
預售屋 · 住宅大樓

?讀耶魯

台南市安南區 · 臺南市安南區九份子大道跟樂活路口
886 萬31.2 萬/坪
26.74坪5 樓 / 共 24 樓 含車位2025.10.07
預售屋 · 住宅大樓

?讀耶魯

台南市安南區 · 臺南市安南區九份子大道與樂活路口
1,185 萬36.3 萬/坪
30.4坪9 樓 / 共 24 樓 含車位2025.10.07
預售屋 · 住宅大樓

?讀耶魯

台南市安南區 · 臺南市安南區九份子大道與樂活路口
1,240 萬38.2 萬/坪
33.08坪2 樓 / 共 24 樓 含車位2025.10.07
預售屋 · 住宅大樓

時代至上

台南市永康區 · 臺南市永康區永大二路永吉路
1,245 萬36.8 萬/坪
38.64坪10 樓 / 共 15 樓 含車位2025.10.07
預售屋 · 住宅大樓

佳順 ? 大悅

台南市新營區 · 臺南市新營區金華路一段及三興街交叉口
1,280 萬27.2 萬/坪
50.26坪4 樓 / 共 15 樓 含車位2025.10.07
預售屋 · 住宅大樓

佳順 ? 大悅

台南市新營區 · 臺南市新營區金華路一段及三興街交叉口
926 萬28.6 萬/坪
35.8坪5 樓 / 共 15 樓 含車位2025.10.07
預售屋 · 住宅大樓

佳順 ? 大悅

台南市新營區 · 臺南市新營區金華路一段及三興街交叉口
908 萬28.6 萬/坪
35.12坪6 樓 / 共 15 樓 含車位2025.10.07
預售屋 · 住宅大樓

希望翼

台南市安南區 · 臺南市安南區安佃街與安佃九街口
833 萬31.4 萬/坪
29.4坪7 樓 / 共 15 樓 含車位2025.10.07
預售屋 · 住宅大樓

國城?實

台南市東區 · 臺南市東區後甲三街X平實二街
2,718 萬58.5 萬/坪
50.61坪6 樓 / 共 24 樓 含車位2025.10.07

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情與房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。