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公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

預售屋行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
4,854 筆
平均單價
39.2 萬/坪
平均總價
1,542 萬元
最新成交
2026.08.10
顯示第 1901–1920 筆,共 4,854 筆
預售屋 · 住宅大樓

國城?實

台南市東區 · 臺南市東區後甲三街X平實二街
2,397 萬58.9 萬/坪
45.26坪19 樓 / 共 20 樓 含車位2025.10.02
預售屋 · 住宅大樓

希望翼

台南市安南區 · 臺南市安南區安佃街與安佃九街口
1,298 萬30.8 萬/坪
44.3坪8 樓 / 共 15 樓 含車位2025.10.01
預售屋 · 透天厝

福川良野3期

台南市麻豆區 · 臺南市麻豆區新生北路688巷19號對面
1,580 萬33.7 萬/坪
46.82坪 共 4 樓 含車位2025.10.01
預售屋 · 華廈

福灣寬庭15

台南市南區 · 臺南市南區興南街
926 萬29.9 萬/坪
31坪2 樓 / 共 5 樓 無車位2025.10.01
預售屋 · 住宅大樓

達麗世界仁

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口
1,414 萬53.2 萬/坪
30.5坪16 樓 / 共 17 樓 含車位2025.10.01
預售屋 · 住宅大樓

宏福悅

台南市東區 · 臺南市東區仁和路62號一樓旁
1,500 萬48.0 萬/坪
35.32坪14 樓 / 共 14 樓 含車位2025.10.01
預售屋 · 華廈

蒔暙

台南市新化區 · 臺南市新化區中正路691巷32之1號旁
965 萬28.1 萬/坪
33.49坪3 樓 / 共 5 樓 含車位2025.10.01
預售屋 · 住宅大樓

時代至上

台南市永康區 · 臺南市永康區永大二路永吉路
1,698 萬37.1 萬/坪
50.89坪10 樓 / 共 15 樓 含車位2025.09.30
預售屋 · 住宅大樓

成大之森

台南市北區 · 臺南市北區前鋒路
1,570 萬54.4 萬/坪
30.49坪8 樓 / 共 24 樓 含車位2025.09.30
預售屋 · 住宅大樓

佳順 ? 大悅

台南市新營區 · 臺南市新營區金華路一段及三興街交叉口
911 萬28.8 萬/坪
35.12坪7 樓 / 共 15 樓 含車位2025.09.30
預售屋 · 住宅大樓

成大之森

台南市北區 · 臺南市北區前鋒路
1,570 萬54.4 萬/坪
30.49坪8 樓 / 共 24 樓 含車位2025.09.30
預售屋 · 華廈

福灣寬庭15

台南市南區 · 臺南市南區興南街
933 萬30.3 萬/坪
30.37坪3 樓 / 共 5 樓 含車位2025.09.30
預售屋 · 住宅大樓

新東琚

台南市仁德區 · 臺南市仁德區保生路21號對面
1,122 萬36.4 萬/坪
33.82坪14 樓 / 共 15 樓 含車位2025.09.30
預售屋 · 住宅大樓

新東琚

台南市仁德區 · 臺南市仁德區保生路21號對面
1,200 萬35.9 萬/坪
36.09坪9 樓 / 共 15 樓 含車位2025.09.30
預售屋 · 住宅大樓

佳順 ? 大悅

台南市新營區 · 臺南市新營區金華路一段及三興街交叉口
1,158 萬26.4 萬/坪
46.91坪2 樓 / 共 15 樓 含車位2025.09.30
預售屋 · 住宅大樓

佳順 ? 大悅

台南市新營區 · 臺南市新營區金華路一段及三興街交叉口
894 萬26.2 萬/坪
36.56坪2 樓 / 共 15 樓 含車位2025.09.30
預售屋 · 住宅大樓

時代至上

台南市永康區 · 臺南市永康區永大二路永吉路
1,945 萬37.5 萬/坪
61.06坪12 樓 / 共 15 樓 含車位2025.09.30
預售屋 · 住宅大樓

宗大虎隱

台南市東區 · 臺南市東區裕忠路與裕興街口
1,635 萬55.9 萬/坪
36.91坪5 樓 / 共 12 樓 含車位2025.09.30
預售屋 · 住宅大樓

春福詠序

台南市永康區 · 臺南市永康區平道二路
1,772 萬40.1 萬/坪
52.54坪9 樓 / 共 15 樓 含車位2025.09.30
預售屋 · 住宅大樓

時代至上

台南市永康區 · 臺南市永康區永大二路永吉路
1,462 萬37.1 萬/坪
44.56坪5 樓 / 共 15 樓 含車位2025.09.29

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情與房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。