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公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

預售屋行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
38
平均單價
49.1 萬/坪
平均總價
1,778 萬元
最新成交
2025.12.15
顯示第 1–20 筆,共 38 筆
預售屋 · 透天厝

僑家大院

基隆市中正區 · 基隆市中正區調和街266巷101弄57號
1,295 萬30.0 萬/坪
43.21 共 3 樓 無車位2025.12.15
預售屋 · 住宅大樓

橙品211

基隆市中正區 · 基隆市中正區義二路
2,231 萬50.0 萬/坪
42.525 樓 / 共 12 樓 含車位2025.12.15
預售屋 · 住宅大樓

橙品211

基隆市中正區 · 基隆市中正區義二路
2,083 萬50.0 萬/坪
41.666 樓 / 共 12 樓 無車位2025.11.16
預售屋 · 住宅大樓

橙品211

基隆市中正區 · 基隆市中正區義二路
1,400 萬56.7 萬/坪
23.061 樓 / 共 12 樓 含車位2025.11.01
預售屋 · 住宅大樓

橙品211

基隆市中正區 · 基隆市中正區義二路
200 萬106.1 萬/坪
1.88 共 12 樓 含車位2025.10.20
預售屋 · 住宅大樓

橙品211

基隆市中正區 · 基隆市中正區義二路
2,071 萬50.0 萬/坪
39.35 樓 / 共 12 樓 含車位2025.10.13
預售屋 · 透天厝

僑家大院

基隆市中正區 · 基隆市中正區調砂子里5鄰調和街266巷101弄53號
1,580 萬30.0 萬/坪
51.96 共 3 樓 含車位2025.09.03
預售屋 · 住宅大樓

橙品211

基隆市中正區 · 基隆市中正區義二路
1,757 萬53.0 萬/坪
31.241 樓 / 共 12 樓 含車位2025.08.16
預售屋 · 透天厝

僑家大院

基隆市中正區 · 基隆市中正區調和街266巷
1,577 萬30.3 萬/坪
51.44 共 3 樓 含車位2025.07.30
預售屋 · 住宅大樓

橙品211

基隆市中正區 · 基隆市中正區義二路
2,272 萬51.0 萬/坪
42.527 樓 / 共 12 樓 含車位2025.07.09
預售屋 · 住宅大樓

橙品211

基隆市中正區 · 基隆市中正區義二路
1,411 萬50.0 萬/坪
26.112 樓 / 共 12 樓 含車位2025.06.27
預售屋 · 住宅大樓

橙品211

基隆市中正區 · 基隆市中正區義二路
1,415 萬50.2 萬/坪
26.115 樓 / 共 12 樓 含車位2025.06.27
預售屋 · 透天厝

僑家大院

基隆市中正區 · 基隆市中正區調和街266巷
1,598 萬30.3 萬/坪
51.96 共 3 樓 含車位2025.06.16
預售屋 · 住宅大樓

橙品211

基隆市中正區 · 基隆市中正區義二路
1,441 萬50.0 萬/坪
26.724 樓 / 共 12 樓 含車位2025.05.08
預售屋 · 住宅大樓

橙品211

基隆市中正區 · 基隆市中正區義二路
2,182 萬52.4 萬/坪
41.6610 樓 / 共 12 樓 無車位2025.05.07
預售屋 · 住宅大樓

橙品211

基隆市中正區 · 基隆市中正區義二路
1,411 萬50.0 萬/坪
26.113 樓 / 共 12 樓 含車位2025.05.07
預售屋 · 住宅大樓

橙品211

基隆市中正區 · 基隆市中正區義二路
2,304 萬51.8 萬/坪
42.529 樓 / 共 12 樓 含車位2025.05.02
預售屋 · 住宅大樓

橙品211

基隆市中正區 · 基隆市中正區義二路
2,179 萬52.9 萬/坪
39.311 樓 / 共 12 樓 含車位2025.05.01
預售屋 · 住宅大樓

橙品211

基隆市中正區 · 基隆市中正區義二路
2,108 萬51.0 萬/坪
39.37 樓 / 共 12 樓 含車位2025.05.01
預售屋 · 住宅大樓

橙品211

基隆市中正區 · 基隆市中正區義二路
2,160 萬52.4 萬/坪
39.310 樓 / 共 12 樓 含車位2025.04.29

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。