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用清楚的數字掌握區域行情。

公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

預售建案行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
33
平均單價
45.3 萬/坪
平均總價
1,636 萬元
最新成交
2026.08.09
顯示第 1–20 筆,共 33 筆
預售建案 · 預售建案

暉騰織光霽

基隆市七堵區 · 大德路
2,098 萬53.1 萬/坪
36861 筆成交暉騰建設股份有限公司基府都建字第00033號備查 2026.01.08
預售建案 · 預售建案

白天鵝安幔

基隆市安樂區 · 武崙街201號
1,497 萬40.8 萬/坪
325294 筆成交百富地產開發股份有限公司 代表人:陳清堯(113)基府都建字第00033號備查 2024.11.04
預售建案 · 預售建案

萬隆青和

基隆市七堵區 · 福一街143號之旁
2,133 萬61.0 萬/坪
285 筆成交萬隆建設有限公司(112)基府都建字第56868號備查 2025.02.10
預售建案 · 預售建案

美麗上城

基隆市暖暖區 · 國安路
1,479 萬51.9 萬/坪
83858 筆成交愛山林建設開發股份有限公司82基府工建字第00418號備查 2024.03.05
預售建案 · 預售建案

里山韻

基隆市七堵區 · 長安街247巷2號之附近
1,150 萬39.5 萬/坪
1314 筆成交楷明建設股份有限公司 負責人:胡翔閔(113)基府都建字第00020號備查 2025.08.12
預售建案 · 預售建案

橙品211

基隆市中正區 · 義二路215號之旁
1,814 萬53.4 萬/坪
3531 筆成交仲和建築經理股份有限公司(110)基府都建字第00032號備查 2025.04.07
預售建案 · 預售建案

瑞揚景綻

基隆市中山區 · 健民街
1,296 萬38.6 萬/坪
497 筆成交瑞揚建設股份有限公司113基府都建字第00011號備查 2024.09.18
預售建案 · 預售建案

仁人愛二

基隆市仁愛區 · 精一路6號等
1,855 萬52.1 萬/坪
64 筆成交都發建設股份有限公司(110)基府都建字第00030號備查 2025.05.06
預售建案 · 預售建案

悅美

基隆市信義區 · 月眉路
1,248 萬37.1 萬/坪
451 筆成交山中金建設股份有限公司(負責人:林吟儀)(112)基府都建字第00028號備查 2024.02.27
預售建案 · 預售建案

陞家百福匯

基隆市七堵區 · 百六街100巷20號之附近
2,530 萬44.8 萬/坪
651 筆成交僑馥建築經理股份有限公司(108)基府都建字號00021號備查 2023.09.11
預售建案 · 預售建案

春耕花見

基隆市信義區 · 花源一街
1,331 萬38.7 萬/坪
3115 筆成交春耕建設股份有限公司 楊宗錦(112)基府都建字第00033號備查 2024.12.13
預售建案 · 預售建案

富源鑫Ⅲ森活

基隆市七堵區 · 泰和街
1,201 萬32.5 萬/坪
632 筆成交臺灣金融聯合都市更新服務股份有限公司(110)基府都建字第00008號備查 2022.04.29
預售建案 · 預售建案

都?隱

基隆市信義區 · 東信路180巷50號之對面
尚無公開成交建案備查資料
680 筆成交都?開發股份有限公司(115)基府都建字第00001號備查 2026.03.23
預售建案 · 預售建案

宏貿心璽

基隆市中正區 · 北寧路387號之附近
尚無公開成交建案備查資料
510 筆成交宏貿建設股份有限公司(112)基府都建字第00049號備查 2026.03.17
預售建案 · 預售建案

墅語院

基隆市信義區 · 深澳坑路86巷2號之附近
尚無公開成交建案備查資料
500 筆成交都城開發股份有限公司(114)基府都建字第00011號備查 2025.11.03
預售建案 · 預售建案

德安美麗薈

基隆市七堵區 · 大德路
尚無公開成交建案備查資料
4530 筆成交德安開發股份有限公司(112)基府都建字第00052號備查 2024.02.17
預售建案 · 預售建案

金富康-馥御

基隆市七堵區 · 東新街4巷66號對面
尚無公開成交建案備查資料
630 筆成交僑馥建築經理股份有限公司112基府都建字第00036號備查 2023.11.27
預售建案 · 預售建案

海揚V1

基隆市中山區 · 中山一路
尚無公開成交建案備查資料
750 筆成交漢翔開發股份有限公司 張璠基府都建字第00043號備查 2023.11.27
預售建案 · 預售建案

盛森秀美

基隆市信義區 · 深澳坑路168巷52弄旁
尚無公開成交建案備查資料
160 筆成交都寶建設有限公司(負責人:江瑞彬)(108)基府都建字第00003號備查 2023.11.26
預售建案 · 預售建案

藝墅VILLA(湖海段293地號)

基隆市安樂區 · 武聖街
尚無公開成交建案備查資料
60 筆成交倢宇建設有限公司111年基府都建字第00015號備查 2023.03.30

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。