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預售建案行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
45
平均單價
24.5 萬/坪
平均總價
883 萬元
最新成交
2026.07.20
顯示第 1–20 筆,共 45 筆
預售建案 · 預售建案

謙藏3

宜蘭縣三星鄉 · 上將路一段439號 旁
399 萬25.0 萬/坪
242 筆成交美川開發有限公司建管建師字第90078號備查 2026.05.04
預售建案 · 預售建案

青豐

宜蘭縣三星鄉 · 大洲二路
829 萬25.5 萬/坪
5341 筆成交香城建設股份有限公司建管建師字第90338號備查 2025.11.10
預售建案 · 預售建案

綠之悅

宜蘭縣三星鄉 · 大埔三路19巷
829 萬28.2 萬/坪
214 筆成交乘悅建設股份有限公司建管建字第00110號備查 2024.06.12
預售建案 · 預售建案

丰野?哲隱五期

宜蘭縣三星鄉 · 大德中路
725 萬24.8 萬/坪
3623 筆成交丰野建設股份有限公司建管建師字第90108號備查 2025.05.06
預售建案 · 預售建案

原翠5

宜蘭縣三星鄉 · 清洲三路16巷
1,327 萬28.0 萬/坪
2311 筆成交兆鋒建設有限公司三鄉建字第12090號備查 2024.09.23
預售建案 · 預售建案

美澍家NO.7

宜蘭縣三星鄉 · 上將路二段700巷
874 萬24.5 萬/坪
269 筆成交北岳建設股份有限公司建管建師字第90004號備查 2024.08.02
預售建案 · 預售建案

原翠6

宜蘭縣三星鄉 · 清洲三路16巷
722 萬25.0 萬/坪
2010 筆成交兆鋒建設有限公司三鄉建字第14543號備查 2025.01.06
預售建案 · 預售建案

青庭river(華廈區)

宜蘭縣三星鄉 · 清洲一路
621 萬25.2 萬/坪
549 筆成交群祥建設有限公司建管建字第00645號備查 2023.11.16
預售建案 · 預售建案

享家Ⅲ-鎏金歲月

宜蘭縣三星鄉 · 上將路3段398巷
879 萬29.0 萬/坪
278 筆成交享邑建設開發有限公司建管建字第00166號備查 2024.11.04
預售建案 · 預售建案

禾豐居

宜蘭縣三星鄉 · 尚健五路一段
1,205 萬25.0 萬/坪
113 筆成交億灃建設有限公司三鄉建字第17876號備查 2024.10.21
預售建案 · 預售建案

久誼Ⅱ謙境

宜蘭縣三星鄉 · 五分路三段
653 萬23.7 萬/坪
127 筆成交久誼建設有限公司建管建字第00089號備查 2024.10.17
預售建案 · 預售建案

雙峰匯

宜蘭縣三星鄉 · 中興六路
1,434 萬30.1 萬/坪
168 筆成交勝璿營造股份有限公司三鄉建字第09537號備查 2024.11.17
預售建案 · 預售建案

安農秘境Ⅱ

宜蘭縣三星鄉 · 三星路二段353巷
1,300 萬20.1 萬/坪
81 筆成交松町建設有限公司三鄉建字第03715號備查 2025.04.14
預售建案 · 預售建案

星美大苑

宜蘭縣三星鄉 · 義德路
565 萬22.6 萬/坪
484 筆成交宇辰開發建設股份有限公司建管建字第371號備查 2022.07.21
預售建案 · 預售建案

原夢三星

宜蘭縣三星鄉 · 忠平路
574 萬22.9 萬/坪
212 筆成交臺億建築經理股份有限公司三鄉建字第14131號備查 2023.07.17
預售建案 · 預售建案

青見

宜蘭縣三星鄉 · 上將路一段
615 萬24.1 萬/坪
151 筆成交九畝田有限公司建管建字第00187號備查 2023.05.31
預售建案 · 預售建案

勁賀

宜蘭縣三星鄉 · 三星路6段
823 萬21.4 萬/坪
413 筆成交松野建設有限公司建管建字第00728號備查 2022.01.25
預售建案 · 預售建案

原翠3

宜蘭縣三星鄉 · 五分路三段375巷
1,158 萬21.9 萬/坪
131 筆成交山田宏陽建設有限公司三鄉建字第03809號備查 2024.06.03
預售建案 · 預售建案

香榭麗舍NO.7

宜蘭縣三星鄉 · 大洲二路
1,240 萬19.1 萬/坪
402 筆成交碩昇國際有限公司三鄉建字第01623-01號備查 2022.04.13
預售建案 · 預售建案

青松賦

宜蘭縣三星鄉 · 大湖三路
尚無公開成交建案備查資料
40 筆成交宜元開發有限公司建管建字第00137號備查 2026.06.08

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。