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公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

預售建案行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
86
平均單價
28.4 萬/坪
平均總價
1,127 萬元
最新成交
2026.07.05
顯示第 1–20 筆,共 86 筆
預售建案 · 預售建案

呈家易居NO.3

宜蘭縣五結鄉 · 孝威路359巷
794 萬25.4 萬/坪
125 筆成交皇村建設有限公司建管建字第00212號備查 2024.09.12
預售建案 · 預售建案

佳荷3

宜蘭縣五結鄉 · 鎮安路
857 萬30.0 萬/坪
159 筆成交佳荷建設股份有限公司建管建師字第90046號備查 2024.08.17
預售建案 · 預售建案

夢想家園第五期

宜蘭縣五結鄉 · 二結路
1,019 萬28.8 萬/坪
1614 筆成交靚築建設有限公司建管建字第00255號備查 2025.06.03
預售建案 · 預售建案

沐四季

宜蘭縣五結鄉 · 孝威路368巷
855 萬26.4 萬/坪
6263 筆成交和皓富建設有限公司建管建師字第90135號備查 2024.12.16
預售建案 · 預售建案

驊邦家築

宜蘭縣五結鄉 · 五結中路二段467巷
958 萬23.2 萬/坪
241 筆成交驊邦開發有限公司建管建師字第90072號備查 2025.07.17
預售建案 · 預售建案

Dua+

宜蘭縣五結鄉 · 五結中路三段510巷12號旁空地
968 萬31.4 萬/坪
381 筆成交永裕泰建設有限公司建管建字第00002號備查 2026.01.30
預售建案 · 預售建案

富森?華廈

宜蘭縣五結鄉 · 中正路三段47巷10弄
1,096 萬34.0 萬/坪
3025 筆成交合眾建築經理股份有限公司建管建字第00311號備查 2024.10.28
預售建案 · 預售建案

光隱13

宜蘭縣五結鄉 · 三吉一路230巷
2,810 萬34.3 萬/坪
137 筆成交光隱建設有限公司及合眾建築經理股份有限公司建管建字第00716號備查 2024.03.18
預售建案 · 預售建案

樂沐

宜蘭縣五結鄉 · 大吉二路
607 萬26.3 萬/坪
2113 筆成交永華建設有限公司建管建字第00470號備查 2024.11.28
預售建案 · 預售建案

日初想享

宜蘭縣五結鄉 · 溪濱路一段
1,029 萬24.8 萬/坪
264 筆成交旺旺興建設股份有限公司五鄉建字第04951號備查 2024.03.29
預售建案 · 預售建案

青庭孝威

宜蘭縣五結鄉 · 大眾二路
1,130 萬25.0 萬/坪
107 筆成交群久建設有限公司五鄉建字第20577號備查 2025.03.04
預售建案 · 預售建案

大吉築青華廈

宜蘭縣五結鄉 · 大吉五路290巷
504 萬27.4 萬/坪
9716 筆成交汎利建設股份有限公司建管建字第00559號備查 2023.10.23
預售建案 · 預售建案

怡華艾菲爾

宜蘭縣五結鄉 · 穀倉路101號旁邊
1,183 萬36.3 萬/坪
12328 筆成交怡華實業股份有限公司建管建字第00304號備查 2024.11.27
預售建案 · 預售建案

小國民原夢

宜蘭縣五結鄉 · 國民南路
627 萬28.3 萬/坪
3631 筆成交豐一建設有限公司建管建師字第90222號備查 2025.08.07
預售建案 · 預售建案

尚穎居Ⅱ

宜蘭縣五結鄉 · 中正西路89巷
879 萬27.1 萬/坪
2411 筆成交興穎建設有限公司建管建字第00219號備查 2024.07.06
預售建案 · 預售建案

輕時尚3

宜蘭縣五結鄉 · 孝威路348巷
651 萬23.9 萬/坪
3622 筆成交鼎宇開發建設有限公司建管建師第90017號備查 2024.09.27
預售建案 · 預售建案

萬家福爵品

宜蘭縣五結鄉 · 穀倉路101號旁邊
1,027 萬34.9 萬/坪
8719 筆成交萬家福股份有限公司建管建字第00305號備查 2024.11.28
預售建案 · 預售建案

東馨墅2

宜蘭縣五結鄉 · 錦草二路
1,143 萬22.7 萬/坪
84 筆成交仲和建築經理股份有限公司五鄉建字第20247號備查 2024.04.25
預售建案 · 預售建案

錦草築青別墅

宜蘭縣五結鄉 · 溪濱路二段41巷
1,262 萬25.0 萬/坪
65 筆成交晏京建設股份有限公司建管建字第00626號備查 2024.09.10
預售建案 · 預售建案

點石丰景

宜蘭縣五結鄉 · 中正路三段46巷48弄
654 萬28.7 萬/坪
102 筆成交點石建設有限公司建管建字第00090號備查 2024.04.22

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。