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預售建案行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
87
平均單價
25.9 萬/坪
平均總價
1,045 萬元
最新成交
2026.08.08
顯示第 1–20 筆,共 87 筆
預售建案 · 預售建案

五集誠臻

宜蘭縣冬山鄉 · 永興路1段
1,018 萬26.8 萬/坪
6558 筆成交五集建設有限公司建管建字第00019號備查 2025.09.11
預售建案 · 預售建案

靚永美7

宜蘭縣冬山鄉 · 武罕五路
1,461 萬27.4 萬/坪
192 筆成交和昌開發建設有限公司冬鄉建字第0029085號備查 2026.05.14
預售建案 · 預售建案

博愛日日春

宜蘭縣冬山鄉 · 珍珠三路
684 萬25.2 萬/坪
3914 筆成交富麗金建設有限公司建管建師字第90074號備查 2025.11.18
預售建案 · 預售建案

達觀水序

宜蘭縣冬山鄉 · 柯林五路285巷
872 萬31.7 萬/坪
287 筆成交達觀建設股份有限公司建管建師字第90359號備查 2026.04.11
預售建案 · 預售建案

久誼久陞Ⅲ富境

宜蘭縣冬山鄉 · 福丸路、福丸二路
1,405 萬26.2 萬/坪
156 筆成交久陞建設有限公司建管建字第00057號備查 2025.12.19
預售建案 · 預售建案

鳳凰愛買26期

宜蘭縣冬山鄉 · 美和路二段46巷
1,303 萬23.6 萬/坪
313 筆成交以立建設股份有限公司建管建師字第90133號備查 2026.05.22
預售建案 · 預售建案

幸福苑

宜蘭縣冬山鄉 · 幸福三路
1,298 萬29.1 萬/坪
3611 筆成交向昱建設股份有限公司冬鄉建字第15689號備查 2025.07.14
預售建案 · 預售建案

美澍川NO.8

宜蘭縣冬山鄉 · 三堵路
1,401 萬22.0 萬/坪
1515 筆成交北岳建設股份有限公司冬鄉建字第22361號備查 2025.01.22
預售建案 · 預售建案

美澍川NO.9

宜蘭縣冬山鄉 · 武罕七路
1,047 萬28.4 萬/坪
4112 筆成交北岳建設股份有限公司冬鄉建字第07406號備查 2025.08.08
預售建案 · 預售建案

國磐季

宜蘭縣冬山鄉 · 冬山路
1,367 萬31.3 萬/坪
2512 筆成交國磐建設股份有限公司建管建字第00006號備查 2025.01.21
預售建案 · 預售建案

龍祥幸福居

宜蘭縣冬山鄉 · 龍祥三路3巷
777 萬28.7 萬/坪
144 筆成交元旭建設有限公司冬鄉建字第13768號備查 2025.08.05
預售建案 · 預售建案

艾美二期

宜蘭縣冬山鄉 · 寶和路
1,256 萬23.8 萬/坪
185 筆成交福本建設有限公司冬鄉建字第11606號備查 2025.07.08
預售建案 · 預售建案

慈心香和合作住宅

宜蘭縣冬山鄉 · 香和路
977 萬25.2 萬/坪
118 筆成交宜泰生活有限公司建管建師字第90226號備查 2026.03.05
預售建案 · 預售建案

藝埕想享

宜蘭縣冬山鄉 · 義成路二段
1,055 萬28.3 萬/坪
423 筆成交旺旺興建設股份有限公司冬鄉建字第21288號備查 2024.02.01
預售建案 · 預售建案

鳳凰愛買21期

宜蘭縣冬山鄉 · 丸山路
641 萬19.0 萬/坪
312 筆成交以立建設股份有限公司建管建字第00132號備查 2025.11.03
預售建案 · 預售建案

旭川2

宜蘭縣冬山鄉 · 清溝路
925 萬28.1 萬/坪
4110 筆成交知筑開發有限公司建管建字第00135號備查 2024.05.03
預售建案 · 預售建案

旭川3

宜蘭縣冬山鄉 · 光明路
1,588 萬33.1 萬/坪
109 筆成交二代宅建設有限公司建管建師字第90064號備查 2024.10.01
預售建案 · 預售建案

掬月6

宜蘭縣冬山鄉 · 美和路一段62巷
668 萬25.7 萬/坪
171 筆成交家興建設有限公司建管建字第00520號備查 2025.11.26
預售建案 · 預售建案

京采冬山5

宜蘭縣冬山鄉 · 保安一路
1,207 萬25.0 萬/坪
1112 筆成交京澐開發建設股份有限公司冬鄉建字第007745號備查 2025.06.24
預售建案 · 預售建案

宏江沐光

宜蘭縣冬山鄉 · 育英路
1,250 萬33.6 萬/坪
361 筆成交宏江開發事業股份有限公司建管建字第00744號備查 2022.02.24

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。