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預售建案行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
63
平均單價
25.6 萬/坪
平均總價
1,062 萬元
最新成交
2026.08.09
顯示第 1–20 筆,共 63 筆
預售建案 · 預售建案

佳荷5

宜蘭縣員山鄉 · 惠好路16巷
1,129 萬23.8 萬/坪
137 筆成交佳荷建設股份有限公司建管建師字第90146號備查 2026.06.25
預售建案 · 預售建案

頤和知序

宜蘭縣員山鄉 · 尚智路
924 萬29.6 萬/坪
428 筆成交侑松有限公司建管建字第00157號備查 2026.05.27
預售建案 · 預售建案

松佑鑫時代

宜蘭縣員山鄉 · 思源路97巷
692 萬21.6 萬/坪
225 筆成交松佑建設有限公司建管建師字第90095號備查 2025.12.23
預售建案 · 預售建案

朗頌

宜蘭縣員山鄉 · 永廣路29號旁
1,055 萬23.0 萬/坪
257 筆成交永達興建設有限公司員鄉工字第22800號備查 2025.12.29
預售建案 · 預售建案

吉帝富貴第六期

宜蘭縣員山鄉 · 深洲一路37巷
1,282 萬24.4 萬/坪
155 筆成交鏵廷建築有限公司員鄉工字第06355號備查 2025.06.20
預售建案 · 預售建案

文風翠庭第22期

宜蘭縣員山鄉 · 惠深二路一段66巷
1,394 萬26.7 萬/坪
172 筆成交誠永建設有限公司員鄉工字第09187-17號備查 2026.05.05
預售建案 · 預售建案

鳳凰愛買20期

宜蘭縣員山鄉 · 枕山路
973 萬22.7 萬/坪
4031 筆成交多佳建設股份有限公司建管建師字第11956號備查 2025.10.13
預售建案 · 預售建案

築荷5

宜蘭縣員山鄉 · 三鬮路199巷
1,277 萬25.6 萬/坪
3721 筆成交冠銓建設股份有限公司員鄉工字第19292號備查 2025.01.04
預售建案 · 預售建案

鹿鳴筑

宜蘭縣員山鄉 · 復興路
1,602 萬38.9 萬/坪
171 筆成交力全營造股份有限公司建管建字第00090號備查 2025.11.19
預售建案 · 預售建案

文風翠庭第21期

宜蘭縣員山鄉 · 惠深二路一段66巷
1,352 萬26.9 萬/坪
1714 筆成交誠永建設有限公司員鄉工字第09187號備查 2025.09.15
預售建案 · 預售建案

山水居

宜蘭縣員山鄉 · 深蓁路
1,500 萬26.7 萬/坪
42 筆成交山水建設有限公司員鄉工字第19060號備查 2026.01.22
預售建案 · 預售建案

紘大旺築

宜蘭縣員山鄉 · 思源路22巷
718 萬23.3 萬/坪
2511 筆成交紘大建設有限公司建管建字第00163號備查 2024.04.15
預售建案 · 預售建案

鳳凰愛買16期

宜蘭縣員山鄉 · 山前路50巷
667 萬23.9 萬/坪
3330 筆成交以日建設股份有限公司建管建師第90052號備查 2024.11.19
預售建案 · 預售建案

宸陽城陽6

宜蘭縣員山鄉 · 蘭城一路30巷
643 萬24.0 萬/坪
63 筆成交宸陽建設有限公司建管建字第00106號備查 2025.10.08
預售建案 · 預售建案

香榭麗舍NO.9

宜蘭縣員山鄉 · 長堤路32巷
779 萬23.2 萬/坪
5615 筆成交正大開發有限公司員鄉工字第06463號備查 2024.06.11
預售建案 · 預售建案

好適悅III 金邑宸

宜蘭縣員山鄉 · 深洲一路
762 萬21.9 萬/坪
4212 筆成交好適悅建設有限公司建管建字第00666號備查 2024.04.11
預售建案 · 預售建案

泱泱悅

宜蘭縣員山鄉 · 同新路291號之旁
588 萬26.3 萬/坪
3011 筆成交永琚建設有限公司建管建師字第90153號備查 2025.04.24
預售建案 · 預售建案

富登新11

宜蘭縣員山鄉 · 深福路
1,370 萬22.5 萬/坪
74 筆成交閎綸建設有限公司員鄉工字第08878號備查 2025.06.27
預售建案 · 預售建案

向信?杺

宜蘭縣員山鄉 · 金古二路
920 萬34.2 萬/坪
221 筆成交向杺力建設有限公司建管建字第00019號備查 2024.01.25
預售建案 · 預售建案

禾耘灃築

宜蘭縣員山鄉 · 蘭城二路、蘭城六路
1,520 萬26.6 萬/坪
61 筆成交群灃建設有限公司建管建字第00652號備查 2023.12.19

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。