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預售建案行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
89
平均單價
36.1 萬/坪
平均總價
1,505 萬元
最新成交
2026.08.10
顯示第 1–20 筆,共 89 筆
預售建案 · 預售建案

皇程首賦

宜蘭縣宜蘭市 · 東港路二段
1,553 萬42.2 萬/坪
10988 筆成交皇程建設股份有限公司建管建字第00018號備查 2025.06.19
預售建案 · 預售建案

協通光韻

宜蘭縣宜蘭市 · 梅洲一路
591 萬28.8 萬/坪
325 筆成交協通建設有限公司建管建師字第90045號備查 2026.05.25
預售建案 · 預售建案

太子興.賞II

宜蘭縣宜蘭市 · 梅洲一路與水源路69巷
834 萬26.3 萬/坪
162 筆成交太子興建設有限公司建管建師字第90042號備查 2026.04.24
預售建案 · 預售建案

大琚

宜蘭縣宜蘭市 · 民族路493巷
1,223 萬36.8 萬/坪
10411 筆成交佳友建設股份有限公司建管建字第00160號備查 2025.06.10
預售建案 · 預售建案

圓鼎禾豐

宜蘭縣宜蘭市 · 延平一路198巷
883 萬33.9 萬/坪
112 筆成交圓鼎建設股份有限公司建管建師字第90128號備查 2026.06.09
預售建案 · 預售建案

鳳凰101

宜蘭縣宜蘭市 · 神農路二段
1,965 萬44.0 萬/坪
625 筆成交千風建設股份有限公司建管建字第00058號備查 2023.03.02
預售建案 · 預售建案

力璟.無疆大境2

宜蘭縣宜蘭市 · 公園東路
3,085 萬43.8 萬/坪
182 筆成交力璟建設有限公司建管建師字第90364號備查 2026.02.11
預售建案 · 預售建案

築樹

宜蘭縣宜蘭市 · 凱旋路
1,785 萬37.7 萬/坪
3019 筆成交俊發建設有限公司建管建字第00304號備查 2024.09.24
預售建案 · 預售建案

黎明大苑

宜蘭縣宜蘭市 · 黎明二路
1,918 萬35.2 萬/坪
166 筆成交仲和建築經理股份有限公司建管建師字第90292號備查 2025.11.17
預售建案 · 預售建案

太子興.賞

宜蘭縣宜蘭市 · 梅洲一路與水源路69巷
864 萬27.9 萬/坪
2826 筆成交太子興建設有限公司建管建師字第90025號備查 2025.08.02
預售建案 · 預售建案

易邦淳萃(?心居16期)

宜蘭縣宜蘭市 · 鎮平一路
2,200 萬29.8 萬/坪
41 筆成交易邦建設有限公司建管建師字第90193號備查 2025.12.11
預售建案 · 預售建案

築港霞光生活村

宜蘭縣宜蘭市 · 黎明一路
1,893 萬39.8 萬/坪
194 筆成交實築建設有限公司建管建字第00220號備查 2024.07.03
預售建案 · 預售建案

築院文化生活村

宜蘭縣宜蘭市 · 建蘭北路
1,837 萬43.2 萬/坪
10916 筆成交德築建設有限公司建管建字第00001號備查 2024.01.17
預售建案 · 預售建案

川禾富居NO.20

宜蘭縣宜蘭市 · 環市東路三段279巷
1,015 萬35.3 萬/坪
209 筆成交卓曄建設開發有限公司建管建字第00543號備查 2024.10.18
預售建案 · 預售建案

文化苑

宜蘭縣宜蘭市 · 文化路
2,400 萬41.9 萬/坪
122 筆成交銘爵建設有限公司建管建師字第90326號備查 2025.12.08
預售建案 · 預售建案

鳳凰愛買第13期

宜蘭縣宜蘭市 · 大福路二段
1,190 萬35.2 萬/坪
395 筆成交以和建設股份有限公司建管建字第00771號備查 2024.05.22
預售建案 · 預售建案

麗璟.東門風華2

宜蘭縣宜蘭市 · 聖後街66巷
1,048 萬39.9 萬/坪
138 筆成交麗璟建設有限公司建管建師字第90024號備查 2025.03.25
預售建案 · 預售建案

御松園

宜蘭縣宜蘭市 · 泰山路七結巷
1,378 萬41.5 萬/坪
1042 筆成交萬達建設股份有限公司建管建字第00328號備查 2025.08.25
預售建案 · 預售建案

浦田森陽

宜蘭縣宜蘭市 · 公園東路103巷、公園三路
1,470 萬40.4 萬/坪
4240 筆成交寶宏國際有限公司建管建字第00202號備查 2024.09.24
預售建案 · 預售建案

謙藏2

宜蘭縣宜蘭市 · 七張路215巷
745 萬27.6 萬/坪
1212 筆成交美川開發有限公司建管建師字第90219號備查 2024.12.27

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。