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預售屋行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
127
平均單價
26.6 萬/坪
平均總價
949 萬元
最新成交
2026.07.18
顯示第 1–20 筆,共 127 筆
預售屋 · 華廈

鳳凰愛買23期

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路
620 萬20.3 萬/坪
30.494 樓 / 共 4 樓 無車位2026.07.18
預售屋 · 華廈

鳳凰愛買23期

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路
590 萬19.3 萬/坪
30.493 樓 / 共 4 樓 無車位2026.07.06
預售屋 · 華廈

鳳凰愛買22期

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉大忠路37巷
730 萬24.5 萬/坪
29.783 樓 / 共 4 樓 無車位2026.07.04
預售屋 · 華廈

鳳凰愛買23期

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路
560 萬18.8 萬/坪
29.742 樓 / 共 4 樓 無車位2026.07.02
預售屋 · 華廈

鳳凰愛買23期

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路
560 萬18.4 萬/坪
30.492 樓 / 共 4 樓 無車位2026.07.01
預售屋 · 華廈

鳳凰愛買15期

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉育龍路
1,155 萬34.5 萬/坪
33.441 樓 / 共 5 樓 無車位2026.07.01
預售屋 · 華廈

青井澤16

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉育龍路
860 萬29.2 萬/坪
29.483 樓 / 共 5 樓 含車位2026.04.29
預售屋 · 華廈

青井澤16

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉育龍路
850 萬28.9 萬/坪
29.424 樓 / 共 5 樓 含車位2026.04.21
預售屋 · 華廈

青井澤16

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉育龍路
870 萬29.6 萬/坪
29.425 樓 / 共 5 樓 含車位2026.04.18
預售屋 · 華廈

鳳凰愛買23期

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路
480 萬19.6 萬/坪
24.522 樓 / 共 4 樓 無車位2026.04.15
預售屋 · 華廈

鳳凰愛買22期

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉大忠路37巷
970 萬29.0 萬/坪
33.474 樓 / 共 4 樓 無車位2026.04.07
預售屋 · 華廈

鳳凰愛買23期

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路
480 萬19.8 萬/坪
24.182 樓 / 共 4 樓 無車位2026.04.07
預售屋 · 華廈

富登新20

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路
880 萬25.8 萬/坪
38.924 樓 / 共 4 樓 含車位2026.04.05
預售屋 · 華廈

鳳凰愛買22期

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉大忠路37巷
760 萬22.5 萬/坪
33.832 樓 / 共 4 樓 無車位2026.04.02
預售屋 · 華廈

鳳凰愛買23期

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路
540 萬22.0 萬/坪
24.524 樓 / 共 4 樓 無車位2026.04.01
預售屋 · 華廈

鳳凰愛買23期

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路
480 萬19.9 萬/坪
24.112 樓 / 共 4 樓 無車位2026.03.31
預售屋 · 透天厝

早稻田

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路
1,273 萬25.3 萬/坪
50.25 共 3 樓 無車位2026.03.25
預售屋 · 透天厝

元登2

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉塭底路
1,388 萬24.7 萬/坪
56.14 共 3 樓 無車位2026.03.09
預售屋 · 華廈

星丞心

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路
678 萬26.7 萬/坪
25.43 樓 / 共 4 樓 無車位2026.02.06
預售屋 · 透天厝

鳳凰愛買15期

宜蘭縣礁溪鄉 · 宜蘭縣礁溪鄉育龍路
1,570 萬30.5 萬/坪
51.53 共 3 樓 含車位2026.01.21

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。