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預售建案行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
48
平均單價
28.0 萬/坪
平均總價
1,079 萬元
最新成交
2026.07.18
顯示第 1–20 筆,共 48 筆
預售建案 · 預售建案

鳳凰愛買23期

宜蘭縣礁溪鄉 · 淇武蘭路
540 萬20.1 萬/坪
249 筆成交晨希建設股份有限公司建管建師字第90352號備查 2025.11.10
預售建案 · 預售建案

鳳凰愛買22期

宜蘭縣礁溪鄉 · 大忠路37巷
781 萬24.3 萬/坪
487 筆成交晨欣建設股份有限公司建管建師字第90348號備查 2025.11.05
預售建案 · 預售建案

鳳凰愛買15期

宜蘭縣礁溪鄉 · 育龍路
975 萬28.5 萬/坪
5034 筆成交晨啟建設股份有限公司建管建字第00001號備查 2025.01.17
預售建案 · 預售建案

青井澤16

宜蘭縣礁溪鄉 · 育龍路
860 萬29.2 萬/坪
163 筆成交磐谷建設股份有限公司建管建字第90124號備查 2026.02.04
預售建案 · 預售建案

富登新20

宜蘭縣礁溪鄉 · 瑪僯路
880 萬25.8 萬/坪
181 筆成交僑馥建築經理股份有限公司礁鄉工字第3202號備查 2025.03.13
預售建案 · 預售建案

早稻田

宜蘭縣礁溪鄉 · 踏踏三路145巷23弄
1,273 萬25.3 萬/坪
141 筆成交萱運有限公司礁鄉工字第16634-01號備查 2023.10.26
預售建案 · 預售建案

元登2

宜蘭縣礁溪鄉 · 塭底路
1,388 萬24.7 萬/坪
61 筆成交元登建設有限公司礁鄉工字第16940號備查 2024.12.02
預售建案 · 預售建案

星丞心

宜蘭縣礁溪鄉 · 踏踏三路
751 萬27.7 萬/坪
3012 筆成交利泰興建設有限公司建管建字第00471號備查 2024.06.27
預售建案 · 預售建案

鈺雲居

宜蘭縣礁溪鄉 · 白雲五路93巷
1,450 萬25.8 萬/坪
81 筆成交寶鈺建設有限公司礁溪鄉工字第19380號備查 2025.12.24
預售建案 · 預售建案

歡喜家園no.25

宜蘭縣礁溪鄉 · 漳福路
755 萬26.4 萬/坪
125 筆成交灴圖股份有限公司建管建字第00222號備查 2024.08.19
預售建案 · 預售建案

紫明園

宜蘭縣礁溪鄉 · 柴圍路17巷
876 萬23.0 萬/坪
157 筆成交紫田建設有限公司建管建字第00634號備查 2024.09.22
預售建案 · 預售建案

龍潭天下

宜蘭縣礁溪鄉 · 龍潭路556巷
941 萬23.2 萬/坪
2319 筆成交鉅信建設有限公司建管建師字第90168號備查 2025.06.13
預售建案 · 預售建案

耀丞-城?

宜蘭縣礁溪鄉 · 永興街
1,380 萬27.7 萬/坪
21 筆成交耀丞建設有限公司建管建師字第90104號備查 2025.04.28
預售建案 · 預售建案

鳳凰愛買11-阡荀

宜蘭縣礁溪鄉 · 柴圍路
1,304 萬28.5 萬/坪
766 筆成交亞別建設股份有限公司建管建字第00674號備查 2023.12.21
預售建案 · 預售建案

綠堤見晴2

宜蘭縣礁溪鄉 · 十六結路
998 萬34.1 萬/坪
172 筆成交瓏翔建設有限公司礁鄉工字第02753號備查 2023.10.25
預售建案 · 預售建案

礁溪帝堡

宜蘭縣礁溪鄉 · 公園北路
2,668 萬47.1 萬/坪
212 筆成交桂冠開發建設股份有限公司建管建字第00287號備查 2022.06.28
預售建案 · 預售建案

鳳凰愛買11-1期

宜蘭縣礁溪鄉 · 柴圍路
735 萬29.2 萬/坪
113 筆成交亞別建設股份有限公司建管建字第00232號備查 2024.07.18
預售建案 · 預售建案

水野路路

宜蘭縣礁溪鄉 · 塭底路
660 萬35.2 萬/坪
1283 筆成交中國建築經理股份有限公司建管建字第00250號備查 2021.09.24
預售建案 · 預售建案

光影

宜蘭縣礁溪鄉 · 玉龍路二段與淇武蘭路口
1,100 萬35.0 萬/坪
101 筆成交光隱建設有限公司建管建字第00142號備查 2023.04.06
預售建案 · 預售建案

玉屏鮮境2

宜蘭縣礁溪鄉 · 白雲五路26號旁
1,500 萬25.4 萬/坪
61 筆成交寶嶠建設有限公司礁鄉工字第13879-1號備查 2023.10.01

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。