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預售建案行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
581
平均單價
28.5 萬/坪
平均總價
1,118 萬元
最新成交
2026.08.10
顯示第 1–20 筆,共 581 筆
預售建案 · 預售建案

村聲

宜蘭縣壯圍鄉 · 古亭村古亭路
656 萬30.0 萬/坪
221 筆成交寶麗金建設有限公司建管建師字第90130號備查 2026.07.09
預售建案 · 預售建案

皇程首賦

宜蘭縣宜蘭市 · 東港路二段
1,553 萬42.2 萬/坪
10988 筆成交皇程建設股份有限公司建管建字第00018號備查 2025.06.19
預售建案 · 預售建案

佳荷5

宜蘭縣員山鄉 · 惠好路16巷
1,129 萬23.8 萬/坪
137 筆成交佳荷建設股份有限公司建管建師字第90146號備查 2026.06.25
預售建案 · 預售建案

協通光韻

宜蘭縣宜蘭市 · 梅洲一路
591 萬28.8 萬/坪
325 筆成交協通建設有限公司建管建師字第90045號備查 2026.05.25
預售建案 · 預售建案

古亭郡2

宜蘭縣壯圍鄉 · 永美路一段148巷
968 萬22.6 萬/坪
184 筆成交益騰建設有限公司壯鄉工字第12098號備查 2025.01.22
預售建案 · 預售建案

頤和知序

宜蘭縣員山鄉 · 尚智路
924 萬29.6 萬/坪
428 筆成交侑松有限公司建管建字第00157號備查 2026.05.27
預售建案 · 預售建案

太子興.賞II

宜蘭縣宜蘭市 · 梅洲一路與水源路69巷
834 萬26.3 萬/坪
162 筆成交太子興建設有限公司建管建師字第90042號備查 2026.04.24
預售建案 · 預售建案

五集誠臻

宜蘭縣冬山鄉 · 永興路1段
1,018 萬26.8 萬/坪
6558 筆成交五集建設有限公司建管建字第00019號備查 2025.09.11
預售建案 · 預售建案

品見築No.9日日吉祥

宜蘭縣壯圍鄉 · 壯五路12巷
1,129 萬31.2 萬/坪
245 筆成交全凱建設股份有限公司建管建字第00259號備查 2025.08.27
預售建案 · 預售建案

靚永美7

宜蘭縣冬山鄉 · 武罕五路
1,461 萬27.4 萬/坪
192 筆成交和昌開發建設有限公司冬鄉建字第0029085號備查 2026.05.14
預售建案 · 預售建案

松佑鑫時代

宜蘭縣員山鄉 · 思源路97巷
692 萬21.6 萬/坪
225 筆成交松佑建設有限公司建管建師字第90095號備查 2025.12.23
預售建案 · 預售建案

博愛日日春

宜蘭縣冬山鄉 · 珍珠三路
684 萬25.2 萬/坪
3914 筆成交富麗金建設有限公司建管建師字第90074號備查 2025.11.18
預售建案 · 預售建案

朗頌

宜蘭縣員山鄉 · 永廣路29號旁
1,055 萬23.0 萬/坪
257 筆成交永達興建設有限公司員鄉工字第22800號備查 2025.12.29
預售建案 · 預售建案

卓閱

宜蘭縣蘇澳鎮 · 信義路
1,301 萬24.4 萬/坪
309 筆成交鼎正開發建設有限公司建管建師字第90252號備查 2025.08.27
預售建案 · 預售建案

海藍境

宜蘭縣蘇澳鎮 · 思村路
522 萬22.9 萬/坪
342 筆成交吉品建設股份有限公司建管建師字第90039號備查 2025.08.21
預售建案 · 預售建案

圓美磐筑

宜蘭縣蘇澳鎮 · 和平路
747 萬21.5 萬/坪
5710 筆成交圓美建設有限公司建管建字第00150號備查 2026.01.14
預售建案 · 預售建案

吉帝富貴第六期

宜蘭縣員山鄉 · 深洲一路37巷
1,282 萬24.4 萬/坪
155 筆成交鏵廷建築有限公司員鄉工字第06355號備查 2025.06.20
預售建案 · 預售建案

達觀水序

宜蘭縣冬山鄉 · 柯林五路285巷
872 萬31.7 萬/坪
287 筆成交達觀建設股份有限公司建管建師字第90359號備查 2026.04.11
預售建案 · 預售建案

謙藏3

宜蘭縣三星鄉 · 上將路一段439號 旁
399 萬25.0 萬/坪
242 筆成交美川開發有限公司建管建師字第90078號備查 2026.05.04
預售建案 · 預售建案

文風翠庭第22期

宜蘭縣員山鄉 · 惠深二路一段66巷
1,394 萬26.7 萬/坪
172 筆成交誠永建設有限公司員鄉工字第09187-17號備查 2026.05.05

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。