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公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

預售建案行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
103
平均單價
60.5 萬/坪
平均總價
2,749 萬元
最新成交
2026.08.10
顯示第 1–20 筆,共 103 筆
預售建案 · 預售建案

家?美

新北市林口區 · 文化三路一段385號旁
1,621 萬73.1 萬/坪
494 筆成交家?建設股份有限公司114林建字第00270號備查 2025.11.05
預售建案 · 預售建案

宏樸如嶼

新北市林口區 · 文化三路2段257號旁
2,049 萬60.2 萬/坪
703 筆成交林建宏114林建字第00194號備查
預售建案 · 預售建案

新潤世界都心

新北市林口區 · 文化三路
1,587 萬60.7 萬/坪
804309 筆成交新潤建設(股)/新潤興業(股)113林建字第00416號備查 2024.12.27
預售建案 · 預售建案

立軒慕玥

新北市林口區 · 民有街
1,825 萬72.0 萬/坪
1466 筆成交兆軒建設股份有限公司115林建字第00020號備查 2026.02.03
預售建案 · 預售建案

富浤一響

新北市林口區 · 中山路
2,110 萬63.4 萬/坪
2813 筆成交富浤建設股份有限公司114林建字00239號備查 2025.09.19
預售建案 · 預售建案

和洲艾美

新北市林口區 · 文化一路二段、寶林路交叉口
2,118 萬50.2 萬/坪
20824 筆成交和洲建設股份有限公司 負責人馮敦承111林建字第00425號備查 2023.04.19
預售建案 · 預售建案

長虹天聚

新北市林口區 · 中山路與民權路路口
3,598 萬64.7 萬/坪
48648 筆成交長虹建設股份有限公司 等四人111林建字第00253號備查 2024.01.24
預售建案 · 預售建案

立軒天蒔

新北市林口區 · 文化二路二段與吉祥路交叉口
2,224 萬70.2 萬/坪
15452 筆成交兆軒建設股份有限公司負責人:陳銘鴻114林建字第00100號備查 2025.04.21
預售建案 · 預售建案

原昕吾旭

新北市林口區 · 文林街
1,753 萬54.7 萬/坪
5821 筆成交原昕建設股份有限公司,負責人:顏欣怡113林建字第00165號備查 2024.07.23
預售建案 · 預售建案

福樺富貴莊園

新北市林口區 · 富貴路
4,528 萬60.5 萬/坪
653 筆成交福樺建設股份有限公司負責人:丁章權112林建字第00278號備查 2023.09.28
預售建案 · 預售建案

長耀會

新北市林口區 · 文化三路二段與中山路口
3,470 萬62.9 萬/坪
39946 筆成交仕院建設股份有限公司111林建字第00319-03號備查 2025.02.24
預售建案 · 預售建案

大新青慕

新北市林口區 · 文化二路二段與中華路交叉口
2,574 萬58.8 萬/坪
436 筆成交大新田開發股份有限公司 負責人:李文斌111林建字第00313號備查 2025.03.31
預售建案 · 預售建案

小·學堂

新北市林口區 · 民權路
1,888 萬47.4 萬/坪
435 筆成交春宏建設有限公司111林建字第00252號備查 2024.05.03
預售建案 · 預售建案

長耀里

新北市林口區 · 富貴路
1,208 萬64.4 萬/坪
2011 筆成交立鵬資產股份有限公司(負責人:林惠珠)110林建字第00628號備查 2022.01.10
預售建案 · 預售建案

頤昌松玥

新北市林口區 · 文化三路二段211巷
2,468 萬59.6 萬/坪
15354 筆成交頤叡建設股份有限公司113林 建字第00292號備查 2024.10.11
預售建案 · 預售建案

群和FUTURE LINK

新北市林口區 · 民享路6號
1,793 萬63.4 萬/坪
10043 筆成交群和建設股份有限公司113林建字第00282 號備查 2024.08.28
預售建案 · 預售建案

立陽頤興

新北市林口區 · 吉祥路
1,631 萬58.4 萬/坪
174110 筆成交頤興建設有限公司114林建字第00161號備查 2025.07.29
預售建案 · 預售建案

盛德誠

新北市林口區 · 過崙街82號對面
1,521 萬57.5 萬/坪
10883 筆成交盛德建設股份有限公司114林建字第00060號備查 2025.03.09
預售建案 · 預售建案

富堡晶鑄

新北市林口區 · 文化三路一段39巷
2,105 萬79.9 萬/坪
18646 筆成交富棠建設股份有限公司112林建字第00239號備查 2024.03.08
預售建案 · 預售建案

證源富承

新北市林口區 · 林口路
1,795 萬52.6 萬/坪
3013 筆成交證源建設股份有限公司113林建字第00053號備查 2025.03.19

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。