先分買賣、租賃與預售屋
買賣看成交總價與單價；租賃看月租金；預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。
TAIWAN PROPERTY INSIGHTS
看懂價格，
再決定你的下一個家
整合買賣、租賃與預售屋成交資訊，
用清楚的數字掌握區域行情。
⌂公開成交資料
⌖區域行情比較
%房貸輕鬆試算
預售建案行情
依目前條件彙整公開成交資訊
符合筆數
36 筆
平均單價
48.2 萬/坪
平均總價
1,588 萬元
最新成交
2026.08.10
顯示第 1–20 筆，共 36 筆
預售建案 · 預售建案
京澄為泰
新北市鶯歌區 · 鳳七路與龍三路交叉路口
1,729 萬47.0 萬/坪
113 戶8 筆成交澄果建設有限公司 負責人 : 葉泰利112鶯建字第00251號備查 2026.03.27
預售建案 · 預售建案
京懋明日和
新北市鶯歌區 · 鶯歌路及鳳七路交叉口
1,615 萬51.2 萬/坪
354 戶92 筆成交聯京建設開發股份有限公司，代表人：范秉豐114鶯建字第00276號備查 2025.11.26
預售建案 · 預售建案
國家藝術館
新北市鶯歌區 · 育英街17巷
1,696 萬49.8 萬/坪
259 戶26 筆成交皇普建設股份有限公司113鶯建字第00172-01號備查 2025.04.07
預售建案 · 預售建案
渼麗綻
新北市鶯歌區 · 鶯桃路
1,402 萬44.7 萬/坪
180 戶128 筆成交欣懋建設股份有限公司113鶯建字第00237號備查 2024.09.06
預售建案 · 預售建案
合康世紀?
新北市鶯歌區 · 新北市鶯歌區鳳鳴路386號旁
1,572 萬47.3 萬/坪
204 戶32 筆成交合康建設股份有限公司 負責人:陳上賓112鶯建字第00183號備查 2025.12.11
預售建案 · 預售建案
國華綻
新北市鶯歌區 · 鶯桃路182巷96弄
1,170 萬47.6 萬/坪
185 戶11 筆成交國鉅建設有限公司負責人:呂信坤113鶯建字第00119-01號備查 2025.04.14
預售建案 · 預售建案
金和昌仰沐
新北市鶯歌區 · 鶯歌路
2,035 萬53.8 萬/坪
49 戶11 筆成交金和昌建設有限公司112鶯建字第00246號備查 2024.01.18
預售建案 · 預售建案
鳴日之城-日安
新北市鶯歌區 · 鶯桃路
1,586 萬46.1 萬/坪
147 戶5 筆成交新月建設股份有限公司109年鶯建字00258-01號備查 2024.11.08
預售建案 · 預售建案
京澄為德
新北市鶯歌區 · 鳳七路與龍三路交叉路口
2,089 萬52.3 萬/坪
113 戶59 筆成交京澄建設有限公司111鶯建字第00514號備查 2024.05.29
預售建案 · 預售建案
合嘉菁緻
新北市鶯歌區 · 國中街119號對面
1,326 萬39.7 萬/坪
57 戶7 筆成交合嘉建設股份有限公司113鶯建字第00003號備查 2025.04.10
預售建案 · 預售建案
富霖富鄰
新北市鶯歌區 · 永吉街
1,189 萬47.1 萬/坪
38 戶10 筆成交合眾建築經理股份有限公司 負責人:顏文澤1120714備查 2024.08.01
預售建案 · 預售建案
國家新美院
新北市鶯歌區 · 育英街17巷
1,851 萬51.0 萬/坪
171 戶30 筆成交皇普建設股份有限公司111鶯建字第00474號備查 2024.03.19
預售建案 · 預售建案
鳴日之城-日禾
新北市鶯歌區 · 鶯桃路
1,596 萬46.1 萬/坪
182 戶11 筆成交新月建設股份有限公司109年鶯建字第00119-02號備查 2024.12.13
預售建案 · 預售建案
宏國青田
新北市鶯歌區 · 國中街
1,382 萬39.5 萬/坪
163 戶5 筆成交臺億建築經理股份有限公司109鶯建字第00166號備查 2022.08.08
預售建案 · 預售建案
森鉅承
新北市鶯歌區 · 鳳福路 鳳七路口 鳳福路上
1,580 萬60.2 萬/坪
218 戶1 筆成交森鉅建設股份有限公司、安宏股份有限公司113鶯建字第00018號備查 2024.04.03
預售建案 · 預售建案
合登陶園鳴
新北市鶯歌區 · 鳳七路
尚無公開成交建案備查資料
135 戶0 筆成交合登建設股份有限公司(負責人：徐龍雲)113鶯建字第00265號備查
預售建案 · 預售建案
鑫俋中山案
新北市鶯歌區 · 中正一路311號旁
尚無公開成交建案備查資料
21 戶0 筆成交鑫俋建設有限公司負責人:王泓鈞113鶯建字第00072號備查 2026.05.25
預售建案 · 預售建案
金和昌蒔沐
新北市鶯歌區 · 鳳七路
尚無公開成交建案備查資料
42 戶0 筆成交金和昌建設有限公司，負責人：洪清裕112鶯建字第00322號備查 2026.04.29
預售建案 · 預售建案
森鉅展
新北市鶯歌區 · 鳳鳴路、鳳三路龍七路口
尚無公開成交建案備查資料
304 戶0 筆成交森鉅建設股份有限公司/安宏股份有限公司/萬賜興建設股份有限公司/四葉草廣告有限公司114鶯建字第00263號備查 2026.01.13
預售建案 · 預售建案
上林旭
新北市鶯歌區 · 中山路138巷
尚無公開成交建案備查資料
10 戶0 筆成交上林建設股份有限公司，負責人林萬力113鶯建字第00348號備查 2025.05.09
第 1 / 2 頁
實價登錄怎麼查？
從找成交紀錄到比較區域行情，掌握四個步驟。
設定地區與房屋條件
先選縣市與鄉鎮市區，再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。
比較相近案件，不只看均價
把成交價換成每月預算
成交紀錄反映已揭露的歷史交易，並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後，再用房貸試算估算月付金與總利息。
資料以公開揭露內容為準；查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響，購屋前請再核對原始交易資訊。