時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據
TAIWAN PROPERTY INSIGHTS

看懂價格，
再決定你的下一個家

整合買賣、租賃與預售屋成交資訊，
用清楚的數字掌握區域行情。

公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

買賣實價查詢

先選地區，再用條件找出適合比較的案件。

清除條件

可選擇鄉鎮市區，或查詢整個縣市。

價格、坪數與更多條件依預算與房屋條件縮小範圍
成交總價萬元
建物坪數坪
每坪單價萬元／坪
屋齡年

選好條件後按搜尋，才會更新下方結果。

目前結果條件縣市：桃園市鄉鎮：觀音區

買賣行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
4,133 筆
平均單價
23.6 萬/坪
平均總價
1,991 萬元
最新成交
2026.08.23
顯示第 3821–3840 筆，共 4,133 筆
買賣 · 透天厝

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區福新路１３９８巷２３６弄１６號
1,966 萬25.0 萬/坪
78.57坪 共 4 樓 含車位2023.05.04
買賣 · 住宅大樓

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區草新一路３６８號八樓
661 萬24.7 萬/坪
28.57坪8 樓 / 共 13 樓 含車位2023.05.03
買賣 · 華廈

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區莊敬路８４５號四樓
510 萬24.8 萬/坪
20.56坪4 樓 / 共 5 樓 無車位2023.05.02
買賣 · 華廈

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區莊敬路８５３號五樓
650 萬24.7 萬/坪
26.93坪5 樓 / 共 5 樓 含車位2023.05.02
買賣 · 華廈

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區新華路二段４４８巷１１６號五樓之１
568 萬23.0 萬/坪
24.72坪5 樓 / 共 5 樓 無車位2023.05.02
買賣 · 華廈

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區學文路５５２號二樓
532 萬27.0 萬/坪
19.74坪2 樓 / 共 5 樓 無車位2023.04.30
買賣 · 華廈

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區學文路５５８號二樓
539 萬27.0 萬/坪
19.95坪2 樓 / 共 5 樓 無車位2023.04.29
買賣 · 華廈

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區學文路５５６號五樓
638 萬26.8 萬/坪
23.41坪5 樓 / 共 5 樓 含車位2023.04.29
買賣 · 華廈

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區學文路５５２號四樓
653 萬26.8 萬/坪
23.82坪4 樓 / 共 5 樓 含車位2023.04.28
買賣 · 華廈

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區學文路５５２號五樓
653 萬26.8 萬/坪
23.82坪5 樓 / 共 5 樓 含車位2023.04.28
買賣 · 華廈

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區學文路５５２號三樓
653 萬26.8 萬/坪
23.82坪3 樓 / 共 5 樓 含車位2023.04.28
買賣 · 華廈

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區保障二路２８６號三樓
551 萬20.4 萬/坪
34.24坪3 樓 / 共 8 樓 含車位2023.04.28
買賣 · 住宅大樓

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區草新一路３６６號五樓
863 萬23.2 萬/坪
38.71坪5 樓 / 共 13 樓 含車位2023.04.28
買賣 · 華廈

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區學文路５５０號五樓
545 萬26.7 萬/坪
20.38坪5 樓 / 共 5 樓 無車位2023.04.27
買賣 · 華廈

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區莊敬路８４５號三樓
510 萬24.8 萬/坪
20.56坪3 樓 / 共 5 樓 無車位2023.04.27
買賣 · 華廈

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區莊敬路８５３號二樓
630 萬24.2 萬/坪
26.93坪2 樓 / 共 5 樓 含車位2023.04.27
買賣 · 華廈

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區保障二路２８０號三樓
552 萬19.9 萬/坪
34.28坪3 樓 / 共 8 樓 含車位2023.04.27
買賣 · 住宅大樓

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區草新一路３６８號十二樓
544 萬24.4 萬/坪
22.28坪12 樓 / 共 13 樓 無車位2023.04.27
買賣 · 住宅大樓

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區草新一路３５２號十二樓
928 萬24.0 萬/坪
40.02坪12 樓 / 共 13 樓 含車位2023.04.27
買賣 · 華廈

觀音區成交案件

桃園市觀音區 · 桃園市觀音區忠孝一街３０８巷３９號四樓
688 萬25.2 萬/坪
30.6坪4 樓 / 共 6 樓 含車位2023.04.26
第 192 / 207 頁

實價登錄怎麼查？

從找成交紀錄到比較區域行情，掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價；租賃看月租金；預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區，再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件，不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情與房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易，並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後，再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準；查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響，購屋前請再核對原始交易資訊。