先分買賣、租賃與預售屋
買賣看成交總價與單價；租賃看月租金；預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。
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用清楚的數字掌握區域行情。
⌂公開成交資料
⌖區域行情比較
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預售建案行情
依目前條件彙整公開成交資訊
符合筆數
68 筆
平均單價
28.3 萬/坪
平均總價
1,035 萬元
最新成交
2026.08.04
顯示第 1–20 筆，共 68 筆
預售建案 · 預售建案
以樂家園9
花蓮縣吉安鄉 · 稻興一街
1,248 萬25.7 萬/坪
12 戶3 筆成交峻毅建設有限公司花建執照字第113A0033號備查 2024.04.17
預售建案 · 預售建案
美芯文邸
花蓮縣吉安鄉 · 民治路
2,788 萬38.2 萬/坪
12 戶4 筆成交美芯建設有限公司花建執照字第114A0306-01號備查 2025.10.21
預售建案 · 預售建案
以樂家園12
花蓮縣吉安鄉 · 福興四街
1,470 萬23.6 萬/坪
4 戶1 筆成交峻毅建設有限公司花建執照字第113A0129號備查 2024.06.17
預售建案 · 預售建案
日出好學
花蓮縣吉安鄉 · 東海七街
873 萬25.6 萬/坪
69 戶5 筆成交禾逸開發股份有限公司花建執照字第111A0383號備查 2022.09.02
預售建案 · 預售建案
吉美登峰2
花蓮縣吉安鄉 · 文化十一街
848 萬26.4 萬/坪
25 戶6 筆成交登峰投資開發有限公司花建執照字第113A0143號備查 2024.05.15
預售建案 · 預售建案
卓越
花蓮縣吉安鄉 · 東里二街與東里三街
833 萬24.7 萬/坪
48 戶7 筆成交滿達建設有限公司花建執照字第112A0035-01號備查 2023.06.15
預售建案 · 預售建案
駿騰大展
花蓮縣吉安鄉 · 太昌路428巷
822 萬27.4 萬/坪
31 戶4 筆成交駿騰開發建設有限公司花建執照字第112A0016號備查 2023.07.13
預售建案 · 預售建案
覓靜
花蓮縣吉安鄉 · 中山路三段與慶豐十街交接口
533 萬32.1 萬/坪
18 戶2 筆成交永泰金資產有限公司花建執照字第113A0288號備查 2025.03.04
預售建案 · 預售建案
大金囍5
花蓮縣吉安鄉 · 吉興路一段
1,506 萬30.0 萬/坪
14 戶3 筆成交合眾建築經理股份有限公司花建執照字第113A0002號備查 2024.07.22
預售建案 · 預售建案
沐晨
花蓮縣吉安鄉 · 中正路二段300巷
663 萬28.9 萬/坪
18 戶1 筆成交永泰金資產有限公司花建執照字第111A0439號備查 2023.09.08
預售建案 · 預售建案
天韻
花蓮縣吉安鄉 · 吉興路三段102號旁
505 萬23.0 萬/坪
24 戶1 筆成交順美建設有限公司花建執照字第113A0019號備查 2024.02.18
預售建案 · 預售建案
光華儷園二期
花蓮縣吉安鄉 · 華工六路72巷
1,850 萬32.5 萬/坪
9 戶1 筆成交駿良建設有限公司花建執照字第113A0265號備查 2024.08.30
預售建案 · 預售建案
磬揚合靜
花蓮縣吉安鄉 · 吉昌一街205號隔壁
816 萬29.6 萬/坪
36 戶7 筆成交磬揚建設有限公司 負責人：李沛樹花建執照字第112A0151號備查 2024.02.21
預售建案 · 預售建案
天悅
花蓮縣吉安鄉 · 吉祥五街及吉祥六街
1,142 萬25.5 萬/坪
77 戶3 筆成交欣皇朝建設有限公司花建執照字第111A0037-03號備查 2022.07.20
預售建案 · 預售建案
吉美登峰1
花蓮縣吉安鄉 · 東里5街
1,068 萬32.4 萬/坪
29 戶1 筆成交登峰投資開發有限公司花建執照字第111A0361號備查 2023.01.31
預售建案 · 預售建案
北昌學府
花蓮縣吉安鄉 · 北昌三街18巷11弄3號
800 萬33.1 萬/坪
20 戶1 筆成交德寶建設開發有限公司花建執照字第113A0283號備查 2025.03.25
預售建案 · 預售建案
祥睿御品Ⅱ
花蓮縣吉安鄉 · 太昌路106巷
710 萬25.9 萬/坪
12 戶1 筆成交祥睿建設有限公司花建執照字第111A0461號備查 2023.09.11
預售建案 · 預售建案
原登III期
花蓮縣吉安鄉 · 太昌路106巷
565 萬26.1 萬/坪
8 戶1 筆成交原登建設有限公司負責人:張原福花建執照字第112A0209號備查 2024.03.01
預售建案 · 預售建案
沐谷川流
花蓮縣吉安鄉 · 中央路3段及勝安四街交接處
625 萬26.0 萬/坪
21 戶1 筆成交仲和建築經理股份有限公司花建執照字第111A0237號備查 2022.06.20
預售建案 · 預售建案
松柏苑
花蓮縣吉安鄉 · 慶北二街370巷6弄
尚無公開成交建案備查資料
16 戶0 筆成交祥悅建設有限公司花建執照字第114A0107號備查 2026.07.17
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實價登錄怎麼查？
從找成交紀錄到比較區域行情，掌握四個步驟。
設定地區與房屋條件
先選縣市與鄉鎮市區，再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。
比較相近案件，不只看均價
把成交價換成每月預算
成交紀錄反映已揭露的歷史交易，並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後，再用房貸試算估算月付金與總利息。
資料以公開揭露內容為準；查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響，購屋前請再核對原始交易資訊。