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預售建案行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
18
平均單價
43.4 萬/坪
平均總價
1,501 萬元
最新成交
2026.07.10
顯示第 1–18 筆,共 18 筆
預售建案 · 預售建案

善寬UNI

高雄市三民區 · 中華二路157巷
1,443 萬47.9 萬/坪
11428 筆成交善寬建設股份有限公司建照未提供備查 2024.11.25
預售建案 · 預售建案

如硯

高雄市三民區 · 中華二路326號旁
1,731 萬47.1 萬/坪
381 筆成交僑馥建築經理股份有限公司建照未提供備查 2026.04.10
預售建案 · 預售建案

大昌九禾

高雄市三民區 · 覺民路531巷37弄與民成街
844 萬40.5 萬/坪
186 筆成交遊大俠旅店股份有限公司(負責人:張大偉)建照未提供備查 2025.06.23
預售建案 · 預售建案

大順棧

高雄市三民區 · 大順二路與建興路口
1,179 萬42.2 萬/坪
715 筆成交國聯建設股份有限公司負責人:陳大儒建照未提供備查 2024.09.03
預售建案 · 預售建案

登豐29

高雄市三民區 · 大豐二路219號旁
1,456 萬39.6 萬/坪
35521 筆成交晟揚建設股份有限公司 負責人:楊振宗建照未提供備查 2025.08.28
預售建案 · 預售建案

宏森.綻

高雄市三民區 · 大和街
2,162 萬41.3 萬/坪
9511 筆成交宏森地產股份有限公司 ,負責人:徐義能建照未提供備查 2024.06.18
預售建案 · 預售建案

頂誠-聚丰景

高雄市三民區 · 正忠路
1,464 萬40.0 萬/坪
6411 筆成交頂誠建設有限公司 負責人:何俊霆建照未提供備查 2025.02.08
預售建案 · 預售建案

?閣

高雄市三民區 · 順昌街及愛國路交叉口
1,695 萬46.3 萬/坪
3703 筆成交樹藤建設有限公司 負責人:黃學藤建照未提供備查 2024.02.19
預售建案 · 預售建案

福懋美森園

高雄市三民區 · 德勝街
1,784 萬41.3 萬/坪
2309 筆成交福懋建設股份有限公司負責人:江子超建照未提供備查 2024.06.13
預售建案 · 預售建案

孟學苑

高雄市三民區 · 民族一路
1,243 萬46.6 萬/坪
9331 筆成交碧江企業股份有限公司代表人:曹淵博建照未提供備查 2023.12.05
預售建案 · 預售建案

宏道文華帝寶

高雄市三民區 · 凱歌路
1,511 萬45.0 萬/坪
3661 筆成交甲山林建設股份有限公司 負責人 張瀛珠建照未提供備查 2023.07.06
預售建案 · 預售建案

寶象藏三豐

高雄市三民區 · 大豐一路181號、183號 vs 大裕路180巷
尚無公開成交建案備查資料
1260 筆成交寶象建設股份有限公司建照未提供備查 2024.07.23
預售建案 · 預售建案

Rich One

高雄市三民區 · 正忠路
尚無公開成交建案備查資料
560 筆成交尊邑建設股份有限公司建照未提供備查 2024.05.16
預售建案 · 預售建案

清豐富寓

高雄市三民區 · 鼎金中街8巷
尚無公開成交建案備查資料
160 筆成交清豐開發建設有限公司建照未提供備查 2024.02.16
預售建案 · 預售建案

鑫空樹

高雄市三民區 · 民族路 鼎山街路口
尚無公開成交建案備查資料
3540 筆成交龍騰建設股份有限公司 黃學藤建照未提供備查 2023.11.17
預售建案 · 預售建案

圓禾.向耘

高雄市三民區 · 金山路、金山路18巷
尚無公開成交建案備查資料
400 筆成交圓禾建設股份有限公司 負責人:方培富建照未提供備查 2022.09.19
預售建案 · 預售建案

城揚KS1

高雄市三民區 · 覺民路
尚無公開成交建案備查資料
4330 筆成交城揚建設股份有限公司(負責人:許芬蘭)建照未提供備查 2022.06.28
預售建案 · 預售建案

城驛

高雄市三民區 · 中華二路
尚無公開成交建案備查資料
400 筆成交利富建設股份有限公司建照未提供備查 2022.05.09

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。