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公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

預售建案行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
22
平均單價
24.2 萬/坪
平均總價
751 萬元
最新成交
2026.08.10
顯示第 1–20 筆,共 22 筆
預售建案 · 預售建案

28洋房

高雄市林園區 · 中港路與半?路253巷路口
1,030 萬30.2 萬/坪
284 筆成交佳境建設有限公司建照未提供備查 2025.07.23
預售建案 · 預售建案

艾美藏

高雄市林園區 · 田厝路75巷10弄與東林西路249巷 交叉口
1,155 萬24.0 萬/坪
2336 筆成交三地開發地產股份有限公司 負責人:鍾育霖建照未提供備查 2026.02.12
預售建案 · 預售建案

歡樂滿屋12期

高雄市林園區 · 溪州三路300巷
430 萬19.2 萬/坪
312 筆成交皇邑建設股份有限公司建照未提供備查 2024.09.19
預售建案 · 預售建案

春吉5

高雄市林園區 · 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口
566 萬24.9 萬/坪
3232 筆成交高盈建設有限公司建照未提供備查 2025.03.24
預售建案 · 預售建案

樂+

高雄市林園區 · 港埔三路66巷
798 萬24.6 萬/坪
322 筆成交漢神建設有限公司負責人:張世昌建照未提供備查 2024.09.02
預售建案 · 預售建案

美滿家園

高雄市林園區 · 溪州三路
528 萬22.1 萬/坪
206 筆成交四方建築經理股份有限公司 負責人:蔡俊源建照未提供備查 2024.07.30
預售建案 · 預售建案

高盈大院

高雄市林園區 · 鳳林路二段37旁
尚無公開成交建案備查資料
2010 筆成交高盈建設有限公司(陳麗如)建照未提供備查 2026.08.17
預售建案 · 預售建案

東峰青澄

高雄市林園區 · 鳳林路三段883巷13號旁
尚無公開成交建案備查資料
200 筆成交東峰國際建設有限公司建照未提供備查 2025.12.16
預售建案 · 預售建案

龍歡喜NO.3

高雄市林園區 · 溪州二路
尚無公開成交建案備查資料
90 筆成交四方建築經理股份有限公司(負責人 蔡俊源)建照未提供備查 2025.12.15
預售建案 · 預售建案

春福3

高雄市林園區 · 中港路51巷
尚無公開成交建案備查資料
270 筆成交高盈建設有限公司負責人:陳麗如建照未提供備查 2025.10.02
預售建案 · 預售建案

樂+2期

高雄市林園區 · 港埔三路
尚無公開成交建案備查資料
100 筆成交漢神建設有限公司 負責人:張世昌建照未提供備查 2025.09.05
預售建案 · 預售建案

有春

高雄市林園區 · 海墘路40巷
尚無公開成交建案備查資料
400 筆成交健鼎億建設有限公司 負責人:紀憲文建照未提供備查 2025.09.01
預售建案 · 預售建案

林園景綻5

高雄市林園區 · 下?溝42號
尚無公開成交建案備查資料
720 筆成交全鎰營造工程有限公司 負責人:蘇金成建照未提供備查 2025.06.03
預售建案 · 預售建案

春福6

高雄市林園區 · 過溝一巷69弄
尚無公開成交建案備查資料
140 筆成交高盈建設有限公司負責人:陳麗如建照未提供備查 2024.11.01
預售建案 · 預售建案

歡樂滿屋11期

高雄市林園區 · 漁港路
尚無公開成交建案備查資料
370 筆成交皇邑建設股份有限公司負責人:陳逸人建照未提供備查 2024.05.15
預售建案 · 預售建案

一琚隱園

高雄市林園區 · 五福路18巷15弄
尚無公開成交建案備查資料
270 筆成交緻高開發有限公司 負責人莊政緯建照未提供備查 2024.01.05
預售建案 · 預售建案

最幸福5

高雄市林園區 · 中芸三路53巷/西溪路176巷
尚無公開成交建案備查資料
300 筆成交翔宇建設有限公司建照未提供備查 2023.10.17
預售建案 · 預售建案

人情味17期

高雄市林園區 · 溪州一路176巷10號正對面
尚無公開成交建案備查資料
360 筆成交安豐建設股份有限公司 負責人:徐世敏建照未提供備查 2023.10.13
預售建案 · 預售建案

香榭森晴

高雄市林園區 · 石化三路
尚無公開成交建案備查資料
170 筆成交新創意建設股份有限公司建照未提供備查 2023.01.13
預售建案 · 預售建案

皇家HOYA六期

高雄市林園區 · 五福路252巷
尚無公開成交建案備查資料
380 筆成交德冠建設企業有限公司建照未提供備查 2023.01.07

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。