朝讀新聞|打炒房》打炒房對第2戶做房貸成數管制? 楊金龍:是選項之一

新聞來源:聯合報 記者戴瑞瑤/台北即時報導

央行將於下周四(17 日)舉行今年首場理監事會議,市場除了關注央行是否會跟進美國升息外,也關心是否祭出新的打炒房措施。央行總裁楊金龍今天表示,對第二戶的房貸成數管制是選項之一。

楊金龍今天列席立院財委會進行業務報告,因下周四將是今年首場理監事會議,國內房價仍飆漲,多位立委關注央行是否再加重選擇性信用管制。

立委賴士葆質詢時詢問楊金龍,民國99年前央行總裁彭淮南實施小區域信用管制,這次是否會如同當時對第二戶有成數管制?楊金龍表示,那時候房價在台北市與新北市漲幅很大,因此對第二戶有房貸成數管制,實施下去很有效,這央行的選項之一。

楊金龍表示,讓房價軟著陸是目標,國內股市上漲、房價上漲都有其基本面,2018年以來連續幾年經濟成長率都是高的,基本面就在這裡。

立委郭國文也詢問楊金龍打炒房的下一步?楊金龍說,這次因為房價上漲範圍廣,選擇性信用管制時間會比較長,也還有精進空間,第二戶部分目前沒有寬限期(付息不還本的期間),還是可以在成數上有限制。

楊金龍也表示,下周四會討論新的選擇性信用管制措施,會「一步一步來」,還是有一些政策工具可以使用。

以上轉載自:經濟日報


央行第二波打房措施(2021年3月)

2021年3月18日,再度加碼打炒房力道;央行總裁楊金龍指出,考量因素有二,包括銀行不動產貸款增幅仍大,以及為避免過多信用資源流向不動產市場,進一步控管金融機構不動產授信風險。

經好事貸同意部分轉載:
央行出手!「四大措施」打炒房

  • 全國公司法人購置住宅貸款,不論是第一戶、第二戶,最高成數一律降至4成,且無寬限期。
  • 全國自然人第三戶(含)以上購置住宅貸款限制,縮至5.5成,同時新增第四戶以上房貸限貸5成規定,均無寬限期。
  • 無房貸或已有二戶以下者,購置高價住宅的貸款成數縮至5.5成;已有三戶以上貸者,貸款成數降至4成,均無寬限期。
  • 新增工業區閒置土地抵押貸款規範,最高限貸5.5成

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