NEWS! 房市熱…故宮南院附近華義花園飯店轉型公寓大廈 完售

聯合報 / 記者魯永明/嘉義即時報導

嘉義縣故宮南院附近,4年前台灣資生堂集團董事長李國祥投資興建的大飯店「華義花園廣場」,看好陸客及國旅遊客帶來人潮錢潮,卻事與願違,完工未營運,近年隨著故宮南院遊客增加,加上馬稠後產業園區開發,科園區選址台糖太保農場,華義飯店去年轉型公寓大廈「新嘉寓」,推出銷售,全部200間完售。

李國祥找在地朴子市知名八野爺負責人吳品諭合作,吳與友人投資的合裕公司,接受委託專案整合行銷華義花園廣場轉型的公寓大廈,轉型「新嘉寓」大廈,全部5層樓、200間房間,從17坪到28坪不等,保留飯店設施,去年4月推出,飯店使用執照申請變更為公寓大廈使用,周邊有嘉義長庚、馬騆後產業園區及縣治府會等公部門,加上行政院長宣布科園區設遴近台糖太保農場,帶來房市利多。

不到1年,全部200間完售,每坪平均21萬元,最少17坪售價300多萬元,有人買下馬上以每坪高於21萬元轉售,購公寓套房以在地朴子、太保人多,還有外地投資客,縣治上班公務員、馬稠後產業園區上班員工。

華義花園廣場位在朴子市祥和二路西段,土地1596坪,建物542 3坪,當初完工落成,因陸客不來,故宮南院遊客不多,擬整棟出售,價格從11. 8億降到7.9億,仍賣不掉。故宮南院周邊原計畫蓋5間飯店,目前只有長榮文苑、棒棒積木飯店經營。

2016年底故宮南院開幕,樺福遠航集團董事長張綱維標下為期50年BOT案,計畫投資50億蓋大飯店,後來解約;向台糖承租的樺舍商旅結束營運;崧園陽光酒店原計畫配合南院開館,因負責人跳票無法開業;只有華義花園廣場轉型公寓大廈成功完售。

轉載自:聯合新聞網

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