和潤二胎房貸好嗎?和潤也有承辦房貸業務?

和潤二胎房貸與新鑫二胎房貸有什麼不同?想辦和潤二胎要找誰辦理?目前和潤二胎產品新上市,如需諮詢可直接洽詢和潤總公司。除了和潤二胎,還有哪家融資公司有辦理二胎房貸?目前國內融資公司中,屬裕融企業子公司─新鑫(股)公司辦理最多,條件優質客戶取得房屋貸款利率會較低,與和潤不同的新鑫二胎房貸房貸額度最高500萬、貸款成數最多可到房屋鑑價120%,可說是銀行以外的最佳資金取得管道之一。

什麼是和潤二胎房貸?

和潤二胎房貸是由和潤企業(股)公司旗下子公司:和勁企業提供的二胎房貸服務,和潤企業為國內歷史悠久的上市融資公司,主要提供汽車貸款、機車貸款服務,和勁企業則成立於2021年12月,未來將專營大型商用車分期付款及企業融資等項目。

和潤二胎房貸方案有哪些?

除了一般的和潤二胎房貸方案,目前和潤還有提供另外四種房貸專案:

和潤二胎方案內容
代償銀行房貸
  1. 已申辦銀行二胎房貸
  2. 房屋持有滿1年
  3. 免附聯徵報告&財力證明
上班族二胎房貸
  1. 申請人或保人為上班族
  2. 持有房屋
  3. 1個月內聯徵報告
  4. 近半年繳息明細
特快通二胎房貸
  1. 房屋持有滿半年
  2. 近半年繳息明細
  3. 免附聯徵報告&財力證明
  4. 額度最高100萬
  5. 年限最長7年
老客戶借新還舊
  1. 舊貸戶繳滿17期
  2. 房屋持有滿1年
  3. 1個月內聯徵報告
  4. 免附財力證明&繳息明細

新鑫二胎和潤二胎房貸利率、額度是多少?

新鑫二胎房貸房貸額度最高500萬、貸款成數最多可到房屋鑑價120%,實際可貸金額需依個人條件及房屋狀況決定。和潤二胎房貸額度最高300萬、貸款成數最多可到房屋鑑價130%,實際可貸金額需依個人條件及房屋狀況決定。

新鑫二胎房貸懶人包
新鑫二胎利率7%~14%
新鑫二胎額度房貸成數120%,最高可貸500萬
新鑫二胎申請條件年齡20~70歲
有收入來源
申請人/保人有房屋
無重大信用瑕疵
和潤二胎房貸懶人包
貸款年限2~10年
貸款利率8~16%
貸款成數最高房價130%
貸款額度最高300萬,免聯徵方案最高150萬

新鑫是什麼樣的公司?

新鑫股份有限公司(以下簡稱新鑫公司)創立於1987年,2003年被裕隆集團旗下裕融股份有限公司收購,正式成為裕隆集團旗下的子公司。其本業為重車、營建機具、運輸設備的貸款業務經營,並跨足其他產業設備的製造,更於2017年開始辦理二胎房貸業務,日前於2021年底股票上櫃(股票代號:6871)。

什麼是新鑫二胎?

新鑫二胎房貸簡單來說:你的房子已經有一筆銀行的房貸,因為有另外的資金需求,將你的房屋向新鑫公司再貸款一次,此時原銀行為「第一順位抵押權人」,新鑫公司則成為「第二順位抵押權人」。因此二胎房貸又可稱為「二順位房貸」或「次順位房貸」。

和潤二胎房貸的申辦條件

  • 20-70歲
  • 工作年資滿3個月
  • 自營公司者設立滿1年
  • 房子持有至少6個月
  • 和潤舊客戶滿一年,無15天以上逾期紀錄
  • 有信用卡滿一年,半年繳款紀錄正常
  • 有薪轉,年收30萬以上

優質客戶加分條件:

  • 律師、建築師、會計師、醫師
  • 公教人員(附銓敘令或聘書)
  • 有薪轉年收80萬以上

只要符合上列2項條件,或優質客戶1項條件,就可以辦理優質專案,房屋貸款利率會較低。

和潤二胎的貸款條件

  • 年限:2~10年
  • 利率:8~16%
  • 成數:最高房價130%
  • 額度:最高300萬,免聯徵方案最高150萬
  • 相關費用:內扣1.5%及繳交500元規費
  • 違約金:未滿20期收取未償本金12%

和潤二胎的申辦條件其實和新鑫二胎差不多,房貸成數最高可以到房價的130%,但仍要視客戶條件而定。

何潤二胎跟和潤二胎一樣嗎?網路搜尋時常見選字錯誤,容易讓人誤以為「何潤」又是另一家公司,其實兩者是一樣的產品,不要被不肖業者混淆視聽了。我們樂見市場上有許多不同的金融商品,讓民眾在銀行之外有不一樣的選擇,有房族如有資金需求,卻又因信用或近期增貸等原因無法辦理銀行貸款,股票上市融資公司會是你銀行之外最好的選擇。

新鑫二胎的方案介紹

針對不同貸款需求的顧客,新鑫公司推出各類型的專屬方案,你可以在評估自身的各項條件後,從中選擇最適合的方案來申請。

  • 新戶專案

  1. 申請條件:名下有房子(持有1年以上)、貸款正常無遲繳、只能有一家銀行的抵押權設定。
  2. 準備資料:代查聯徵同意書、限定客戶親自辦理
  3. 專案特色:房屋免拍照、不看財力證明、最高200萬可分120期。
  • 白領專案

  1. 申請條件:免查聯徵報告、不看負債比例
  2. 準備資料:免提供房屋繳息證明、3個月勞保明細/薪轉證明/完稅證明(擇一)
  3. 專案特色:房屋免拍照、免重新估價、最高150萬可分120期。
  • 優戶專案

  1. 申請條件:軍公教與四師(醫師、律師、會計師、建築師)專案、年薪80萬以上、公司成立5年以上資本額500萬、貸款金額大於200萬。
  2. 準備資料:6個月房貸繳息證明。
  3. 專案特色:不看負債比例與信用狀況、2年寬限期、最高500萬可,期限分108期。
  • 舊戶專案

  1. 申請條件:曾向裕融辦理過二順位房貸、裕融二胎房貸正常繳滿20期。
  2. 準備資料:財力證明、免銀行繳息證明。
  3. 專案特色:房屋免重新估價、降低月付延長年限、最高500萬可分120期。

附表:新鑫二胎房貸四大專案整理

專案名稱條件特色申請條件準備資料專案特色
新戶專案.名下有房子
.貸款正常無遲繳
.限一次抵押權設定
.聯徵同意書
.須親自辦理
.房屋免拍照
.免財力證明
.200萬120期
白領專案.免查聯徵報告
.不看負債比例
.免提供房屋繳息證明
.3個月勞保明細/薪轉證明/完稅證明(擇一)
.房屋免拍照
.免重新估價
.150萬120期
優戶專案.軍公教四師專案
.年薪80萬以上
.公司成立5年,資本額500萬
.貸款金額200萬
6個月房貸繳息證明.不看負債比例與信用狀況
.2年寬限期
.500萬108期
舊戶專案.裕融舊客戶
.二胎正常繳滿20期
.財力證明
.免銀行繳息證明
.免重新估價
.降月付延長年限
.500萬120期

新鑫二胎房貸與和潤二胎貸同時具備銀行的高安全性、低風險以及高過件率、大額度等優勢,且貸款不上聯徵,可說是銀行以外的最佳資金取得管道之一,最較大的差別在於,和潤二胎房貸額度最高只有300萬,且利率比新鑫二胎高一些,新鑫二胎房貸房貸額度最高500萬、貸款成數最多可到房屋鑑價120%。

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