好事貸代號?申請二胎房貸找好事貸優勢有哪些?

好事貸代號?好事貸與裕融新鑫有什麼關係呢?好事貸公司創立於2017年,為股票上市融資公司裕融股份有限公司,旗下新鑫股份有限公司正式簽約的少數經銷商之一,好事貸二胎利率與銀行相近、審核也比銀行寬鬆只要有財力證明都能申請、收費也不像民間巧立名目,除此之外,好事貸二胎房貸的可貸額度/成數空間更是遠勝於銀行。是當今的金融環境下,最安全可靠且能真正解決資金需求的借貸管道。

好事貸代號?與裕融新鑫與經銷商的關係?

好事貸代號?裕隆集團旗下的裕融企業股份有限公司(股票代號9941)是一間股票上市的汽車融資公司,而裕融企業旗下有很多子公司,其中有一家新鑫股份有限公司,過去主要是做機器設備的貸款、以及大卡車、遊覽車的貸款業務,這家公司在2017年,也開始承作二胎房貸的業務。

不過如果要申請新鑫二胎房貸因為法規的關係,借款人需要透過經銷商來辦理。但是,現在網路上有很多業者,可能都稱自己是新鑫公司旗下的經銷商,但實際上全省總共只有5家經銷商,而好事貸正是其中一家。

那為什麼要向您推薦好事貸?因為我們每一位房貸業務,在銀行都有10年以上的房貸放款經驗,所以我們都很專業、過件率也是最高的。再者就是,我們不是代辦公司,我們都會去幫客戶想、盡力幫客戶爭取,好事貸的Google商家,有許多客戶留下的好評,這些都是客戶最真實的回饋。

好事貸好評

好事貸二胎房貸優勢在哪?

如果你向銀行申辦二胎房貸被婉拒,或是銀行提供的貸款額度不理想,你可以考慮裕融新鑫的二胎房貸,以下為裕融新鑫的優勢:

  • 審核條件較寬鬆

基本上只要跟銀行辦貸款,都會依據你的工作收入證明、負債比、信用評分來判斷是否貸款給你,以及要貸多少給你、利率又是多少?審核非常嚴格,基本上如果你是自營商、收入領現金的勞工或是從事八大行業,要跟銀行取得資金非常困難;再者,如果你有使用到信用卡循環、信用卡或貸款有遲繳紀錄等,都會導致你的信用評分被扣分,那也很難跟銀行借錢。

裕融新鑫不看工作收入證明、不看負債比,即使信用有瑕疵,只有房屋有增值空間,都有機會申辦,過件率高達9成。

  • 可貸額度較高

銀行的可貸額度則是依據房屋現值扣除一胎房貸的設定金額來計算,假設你一胎房貸已經貸滿滿,那麼就算你已經還了不少本金,也無法增加你的可貸額度。

裕融新鑫則是以一胎房貸的貸款餘額來計算,可貸空間大幅提升,可以貸到房價的120%,最高額500萬。

好事貸二胎房貸利率是多少?

不同的二胎房貸申請管道,貸款二胎利率也不太一樣:

  • 銀行:2.5%~15.99%
  • 裕融新鑫(好事貸):7%~14%
  • 民間借貸:6%~36%

好事貸(新鑫附擔保)二胎房貸利率最低7%,雖然看起來好像比銀行二胎房貸及民間二胎房貸利率高,但實務上銀行二胎利率大約在7%~8%,與新鑫二胎利率差不多。而民間借貸業者,時常以各式各樣的名目向借款人收費,且還款方式可能是只還利息、不還本金,因此也不見得比較划算。

  • 貸款小知識
  • 一般貸款是撥款完成後的一個月,才開始還款,但有些民間二胎房貸業者會預扣3個月的利息,等於一撥款就先賺走您3個月的利息(不退還)。
貸款管道新鑫二胎房貸銀行二胎房貸民間二胎房貸
貸款利率7%~14%2.5%~15.99%6%~36%
服務費貸款金額10%~15%
還款方式本息均攤本息均攤只繳息不還本

好事貸二胎房貸的申請流程?

申請二胎房屋貸款,須備妥以下文件資料:

  • 身分證正反面影本
  • 工作證明(識別證、在職證明或其他可證明文件)
  • 所得證明(薪資轉帳紀錄、年度扣繳憑單或其他薪資證明)
  • 房屋相關文件(近一年房貸繳息證明、不動產土地及建物權狀影本)

要特別注意的是,如果是向銀行申請二胎房貸,須提供正式的所得證明(如薪資單、薪資證明、扣繳憑單等)。如果你是薪水直接領現金、或沒有固定雇主的族群,建議可向新鑫申請二胎,只要有財力證明都能申請。向好事貸申請二胎房貸,只要有財力證明都能申請

準備好上述資料後,您就可以開始申請二胎房貸流程如下:

  • 向銀行、融資公司直屬經銷商或民間借貸業者提出申請
  • 針對你的房屋作估價,以及審核個人條件
  • 貸款核准後,與借貸機構約定時間作簽約對保
  • 至地政機關將不動產設定二順位抵押權
  • 設定完成後,撥款至申請人帳戶

如果是向銀行申請二胎房貸,從送申請到撥款下來,至少要等候7個工作天;若申請好事貸二胎房貸,最快3個工作天可完成撥款;申請民間二胎房貸,從申請到撥款需1~3個工作天,部分民間二胎房貸甚至標榜24小時快速放款。