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預售屋行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
178
平均單價
56.1 萬/坪
平均總價
2,769 萬元
最新成交
2026.08.09
顯示第 1–20 筆,共 178 筆
預售屋 · 住宅大樓

國泰原美

台南市北區 · 臺南市北區和緯路三段和文賢三街口
2,542 萬52.2 萬/坪
54.734 樓 / 共 23 樓 含車位2026.08.09
預售屋 · 住宅大樓

國泰原美

台南市北區 · 臺南市北區和緯路三段和文賢三街口
2,553 萬52.7 萬/坪
54.433 樓 / 共 23 樓 含車位2026.08.09
預售屋 · 住宅大樓

城之樹

台南市北區 · 臺南市北區北華街
2,000 萬53.1 萬/坪
41.4611 樓 / 共 15 樓 含車位2026.08.07
預售屋 · 住宅大樓

城之樹

台南市北區 · 臺南市北區北華街
1,943 萬51.7 萬/坪
41.469 樓 / 共 15 樓 含車位2026.08.01
預售屋 · 華廈

薈萃居10

台南市北區 · 臺南市北區文賢路1122巷
1,100 萬39.4 萬/坪
29.853 樓 / 共 5 樓 含車位2026.07.18
預售屋 · 住宅大樓

國泰原美

台南市北區 · 臺南市北區和緯路三段和文賢三街口
2,946 萬61.1 萬/坪
54.4323 樓 / 共 23 樓 含車位2026.07.18
預售屋 · 住宅大樓

成大之森

台南市北區 · 臺南市北區前鋒路
1,761 萬61.5 萬/坪
30.4921 樓 / 共 24 樓 含車位2026.07.17
預售屋 · 住宅大樓

國泰原美

台南市北區 · 臺南市北區和緯路三段和文賢三街口
3,566 萬55.4 萬/坪
76.613 樓 / 共 23 樓 含車位2026.07.10
預售屋 · 華廈

薈萃居10

台南市北區 · 臺南市北區文賢路1122巷
1,235 萬38.5 萬/坪
33.964 樓 / 共 5 樓 含車位2026.07.09
預售屋 · 住宅大樓

成大之森

台南市北區 · 臺南市北區前鋒路
1,666 萬57.2 萬/坪
31.0218 樓 / 共 24 樓 含車位2026.05.10
預售屋 · 住宅大樓

國泰原美

台南市北區 · 臺南市北區和緯路三段和文賢三街口
2,878 萬54.0 萬/坪
59.38 樓 / 共 23 樓 含車位2026.05.07
預售屋 · 住宅大樓

國泰原美

台南市北區 · 臺南市北區和緯路三段和文賢三街口
2,608 萬53.6 萬/坪
54.733 樓 / 共 23 樓 含車位2026.05.04
預售屋 · 華廈

薈萃居10

台南市北區 · 臺南市北區文賢路1122巷
1,080 萬39.0 萬/坪
29.072 樓 / 共 5 樓 含車位2026.05.04
預售屋 · 華廈

薈萃居10

台南市北區 · 臺南市北區文賢路1122巷
1,013 萬36.6 萬/坪
29.164 樓 / 共 5 樓 含車位2026.05.03
預售屋 · 住宅大樓

國泰原美

台南市北區 · 臺南市北區和緯路三段和文賢三街口
2,863 萬59.1 萬/坪
54.7319 樓 / 共 23 樓 含車位2026.05.02
預售屋 · 住宅大樓

成大之森

台南市北區 · 臺南市北區前鋒路
1,658 萬57.1 萬/坪
31.0215 樓 / 共 24 樓 含車位2026.04.27
預售屋 · 住宅大樓

國泰原美

台南市北區 · 臺南市北區和緯路三段和文賢三街口
2,661 萬54.9 萬/坪
54.575 樓 / 共 23 樓 含車位2026.04.25
預售屋 · 住宅大樓

國泰原美

台南市北區 · 臺南市北區和緯路三段和文賢三街口
3,565 萬55.6 萬/坪
76.613 樓 / 共 23 樓 含車位2026.04.23
預售屋 · 華廈

薈萃居10

台南市北區 · 臺南市北區文賢路1122巷
1,228 萬37.7 萬/坪
36.523 樓 / 共 5 樓 含車位2026.04.19
預售屋 · 華廈

薈萃居10

台南市北區 · 臺南市北區文賢路1122巷
1,030 萬37.4 萬/坪
29.163 樓 / 共 5 樓 含車位2026.04.19

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。