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公開成交資料 區域行情比較 房貸輕鬆試算

預售屋行情

依目前條件彙整公開成交資訊

● 官方資料 · 更新 09/22 15:30
符合筆數
389
平均單價
37.3 萬/坪
平均總價
1,300 萬元
最新成交
2026.08.01
顯示第 1–20 筆,共 389 筆
預售屋 · 華廈

夏川7期

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區七甲二街57巷
960 萬25.5 萬/坪
37.533 樓 / 共 6 樓 含車位2026.08.01
預售屋 · 住宅大樓

MoMA18

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區大順街與大順三街口
1,900 萬30.3 萬/坪
67.321 樓 / 共 13 樓 含車位2026.07.16
預售屋 · 透天厝

夏川7期

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區七甲二街57巷
1,510 萬27.8 萬/坪
54.27 共 4 樓 無車位2026.07.09
預售屋 · 華廈

府居柏金

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區清水段52、54地號
1,015 萬35.8 萬/坪
28.123 樓 / 共 6 樓 含車位2026.07.06
預售屋 · 透天厝

夏川7期

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區七甲二街57巷
1,538 萬28.0 萬/坪
54.87 共 4 樓 無車位2026.07.04
預售屋 · 華廈

府居柏金

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區清水段52、54地號
825 萬33.9 萬/坪
24.335 樓 / 共 6 樓 無車位2026.05.10
預售屋 · 華廈

府居柏金

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區清水段52、54地號
1,080 萬37.4 萬/坪
28.836 樓 / 共 6 樓 含車位2026.05.08
預售屋 · 華廈

府居柏金

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區清水段52、54地號
800 萬33.9 萬/坪
23.625 樓 / 共 6 樓 無車位2026.05.03
預售屋 · 華廈

府居柏金

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區清水段52、54地號
1,290 萬36.3 萬/坪
37.892 樓 / 共 6 樓 含車位2026.05.02
預售屋 · 住宅大樓

春福天蒔

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區智發五街152號對面
1,265 萬41.8 萬/坪
35.1111 樓 / 共 15 樓 含車位2026.04.28
預售屋 · 住宅大樓

坐忘林

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區高鐵大道及高鐵五路口
1,556 萬47.7 萬/坪
35.397 樓 / 共 14 樓 含車位2026.04.17
預售屋 · 華廈

初居3

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁
853 萬29.2 萬/坪
28.236 樓 / 共 6 樓 含車位2026.04.17
預售屋 · 華廈

高鐵ONE

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區高鐵十二路171號對面
988 萬35.1 萬/坪
34.286 樓 / 共 6 樓 含車位2026.04.10
預售屋 · 華廈

夏川7期

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區七甲二街57巷
698 萬24.8 萬/坪
27.952 樓 / 共 6 樓 含車位2026.03.27
預售屋 · 華廈

安庭灣

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口
1,100 萬30.2 萬/坪
33.517 樓 / 共 7 樓 含車位2026.03.18
預售屋 · 華廈

夏川7期

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區七甲二街57巷
980 萬26.1 萬/坪
37.535 樓 / 共 6 樓 含車位2026.03.18
預售屋 · 華廈

春宜NO.5

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區大仁街
1,053 萬32.0 萬/坪
31.295 樓 / 共 6 樓 含車位2026.03.17
預售屋 · 透天厝

夏川7期

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區七甲二街57巷
1,738 萬27.1 萬/坪
64.02 共 4 樓 無車位2026.03.16
預售屋 · 華廈

初居3

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁
988 萬29.2 萬/坪
32.865 樓 / 共 6 樓 含車位2026.03.15
預售屋 · 華廈

初居3

台南市歸仁區 · 臺南市歸仁區西埔二街70巷1號旁
833 萬28.4 萬/坪
28.184 樓 / 共 6 樓 含車位2026.03.14

實價登錄怎麼查?

從找成交紀錄到比較區域行情,掌握四個步驟。

01 / 選資料

先分買賣、租賃與預售屋

買賣看成交總價與單價;租賃看月租金;預售屋則要確認建案、交易時間與實際揭露的成交資料。不要把不同類型的價格直接比較。

02 / 縮範圍

設定地區與房屋條件

先選縣市與鄉鎮市區,再依房屋類型、總價、坪數及屋齡篩選。地址或社區名稱可用上方搜尋欄查找。

03 / 看差異

比較相近案件,不只看均價

同地區仍可能因樓層、屋齡、坪數、格局、車位及特殊交易條件而有明顯價差。可搭配分類行情房價地圖交叉檢視。

04 / 算負擔

把成交價換成每月預算

成交紀錄反映已揭露的歷史交易,並非即時開價或未來售價。確認可負擔範圍後,再用房貸試算估算月付金與總利息。

資料以公開揭露內容為準;查詢結果可能受發布時間、樣本數及特殊交易影響,購屋前請再核對原始交易資訊。