預售屋成交明細
夏川7期
台南市歸仁區臺南市歸仁區七甲二街57巷
成交總價
1,535 萬元
單價 28.0 萬/坪1,535 萬元
交易日期2026.09.05
建物坪數54.87 坪
房屋類型透天厝
樓層— / 4 樓
格局5 房 2 廳
屋齡 年
預估月付約 $46,627 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
← 返回查詢結果
夏川7期社區成交行情 →查看台南市歸仁區房價行情 →
夏川7期實價登錄與成交紀錄
本站依相同縣市、行政區與建案／社區名稱對照，共整理 10 筆有效成交，最近成交日期為 2026-08-01。以下是歷史成交資料，並非目前待售價格。
預售屋：10 筆，資料期間 2025-12-27 至 2026-08-01。 每坪算術平均 26.9 萬元（10 筆正數單價）。
| 日期 | 交易類型 | 總價 | 單價 | 成交明細 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 預售屋 | 960.0 萬元 | 25.5 萬元／坪 | 臺南市歸仁區七甲二街57巷 |
| 2026-07-09 | 預售屋 | 1,510.0 萬元 | 27.8 萬元／坪 | 臺南市歸仁區七甲二街57巷 |
| 2026-07-04 | 預售屋 | 1,538.0 萬元 | 28.0 萬元／坪 | 臺南市歸仁區七甲二街57巷 |
| 2026-03-27 | 預售屋 | 698.0 萬元 | 24.8 萬元／坪 | 臺南市歸仁區七甲二街57巷 |
| 2026-03-18 | 預售屋 | 980.0 萬元 | 26.1 萬元／坪 | 臺南市歸仁區七甲二街57巷 |
| 2026-03-16 | 預售屋 | 1,738.0 萬元 | 27.1 萬元／坪 | 臺南市歸仁區七甲二街57巷 |
排除解約、特殊交易、缺少日期、未來日期及非正數總價。買賣與預售分開統計；平均單價未依坪數加權，也未統一扣除車位。名稱對照可能無法涵蓋全部紀錄，資料以內政部公開資訊為準。
查看夏川7期完整社區成交行情公開成交資訊
交易備註
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
備註為交易申報資料，內容可能不完整；重要交易條件請向賣方、仲介或主管機關進一步查證。
市場價格趨勢
近五年季度成交均價
比較本社區／建案與歸仁區整體行情
正在彙整實價資料…
環境雷達總覽
六大生活機能快速掃描
以本案約 1.2 公里內設施密度與最近距離呈現
等待生活圈資料…
周邊生活圈
歸仁區食衣住行育樂
整理本案約 1.2 公里內的學校、賣場、交通、餐飲與休閒設施
正在取得附近資料…