月理河近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，正數單價樣本共 0 筆，少於五筆，暫不提供均價判讀。本社區統計包含買賣及預售成交，兩種資料請分別比較。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
月理河成交行情與最新實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。本頁彙整買賣及預售成交，兩種資料請分別比較。
有效成交樣本48 筆
平均每坪單價40.3 萬元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2025-03-21 00:00:00
延伸查詢
對照名稱：月理河。名稱對照只在相同縣市與行政區內套用。
最新公開單筆成交
成交日期 2025-03-21，預售屋總價 1,812 萬元，單價 41.6 萬元／坪。這是本社區一筆歷史交易，不是整個社區的售價或即時開價。
查看這筆成交明細最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 月理河 | 預售屋 | 2024-12-14 | 1,136 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $34,507 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月理河 | 預售屋 | 2024-12-14 | 1,814 萬元 | 41.8 萬元／坪 |
預估月付約 $55,102 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月理河 | 預售屋 | 2024-12-14 | 1,694 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $51,457 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月理河 | 預售屋 | 2024-12-12 | 1,172 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $35,601 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月理河 | 預售屋 | 2024-12-08 | 1,126 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $34,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月理河 | 預售屋 | 2024-12-07 | 1,845 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $56,044 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月理河 | 預售屋 | 2024-12-07 | 1,039 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $31,561 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月理河 | 預售屋 | 2024-12-06 | 1,635 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $49,665 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月理河 | 預售屋 | 2024-12-03 | 1,145 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $34,781 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月理河 | 預售屋 | 2024-12-01 | 1,699 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,609 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月理河 | 預售屋 | 2024-12-01 | 1,629 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $49,483 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月理河 | 預售屋 | 2024-11-30 | 1,878 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $57,046 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月理河 | 預售屋 | 2024-11-30 | 1,055 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,047 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月理河 | 預售屋 | 2024-11-28 | 1,839 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $55,862 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月理河 | 預售屋 | 2024-11-26 | 1,079 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $32,776 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月理河 | 預售屋 | 2024-11-26 | 1,005 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,528 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月理河 | 預售屋 | 2024-11-25 | 1,834 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $55,710 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月理河 | 預售屋 | 2024-11-24 | 1,843 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $55,983 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月理河 | 預售屋 | 2024-11-23 | 1,735 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $52,702 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月理河 | 預售屋 | 2024-11-21 | 1,784 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $54,191 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 48 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-08-31 15:25（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-08-31 15:25（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。