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敘真成交行情與最新實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。本頁彙整買賣及預售成交，兩種資料請分別比較。

有效成交樣本160 筆
平均每坪單價49.4 萬元／坪
成交資料期間2025-08-01 00:00:00 ～ 2026-08-14 00:00:00

延伸查詢

對照名稱：敘真。名稱對照只在相同縣市與行政區內套用。

最新公開單筆成交

成交日期 2026-08-14，預售屋總價 2,336 萬元，單價 49.6 萬元／坪。這是本社區一筆歷史交易，不是整個社區的售價或即時開價。

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最新成交紀錄

敘真成交行情與最新實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
敘真預售屋2025-10-051,550 萬元54.2 萬元／坪
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敘真預售屋2025-10-022,468 萬元52.4 萬元／坪
預估月付約 $74,968 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敘真預售屋2025-09-302,522 萬元49.6 萬元／坪
預估月付約 $76,608 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敘真預售屋2025-09-302,326 萬元50.1 萬元／坪
預估月付約 $70,655 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敘真預售屋2025-09-272,523 萬元50.4 萬元／坪
預估月付約 $76,639 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敘真預售屋2025-09-191,400 萬元48.7 萬元／坪
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敘真預售屋2025-09-181,375 萬元47.7 萬元／坪
預估月付約 $41,767 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敘真預售屋2025-09-171,570 萬元55.6 萬元／坪
預估月付約 $47,690 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敘真預售屋2025-09-092,429 萬元51.4 萬元／坪
預估月付約 $73,783 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敘真預售屋2025-09-081,976 萬元48.8 萬元／坪
預估月付約 $60,023 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敘真預售屋2025-09-072,510 萬元54.4 萬元／坪
預估月付約 $76,244 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敘真預售屋2025-09-031,356 萬元46.9 萬元／坪
預估月付約 $41,190 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敘真預售屋2025-09-031,785 萬元44.7 萬元／坪
預估月付約 $54,221 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敘真預售屋2025-09-032,454 萬元52.2 萬元／坪
預估月付約 $74,543 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敘真預售屋2025-09-031,336 萬元46.1 萬元／坪
預估月付約 $40,582 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敘真預售屋2025-09-022,016 萬元45.6 萬元／坪
預估月付約 $61,238 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敘真預售屋2025-09-012,396 萬元51.4 萬元／坪
預估月付約 $72,781 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敘真預售屋2025-09-011,539 萬元53.7 萬元／坪
預估月付約 $46,749 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敘真預售屋2025-08-291,573 萬元54.9 萬元／坪
預估月付約 $47,782 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敘真預售屋2025-08-291,568 萬元54.9 萬元／坪
預估月付約 $47,630 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 160 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

敘真近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 44 筆正數單價樣本，算術平均為 49.8 萬元／坪。本社區統計包含買賣及預售成交，兩種資料請分別比較。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。