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櫻花大綻成交行情與最新實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。本頁彙整買賣及預售成交，兩種資料請分別比較。

有效成交樣本239 筆
平均每坪單價46.1 萬元／坪
成交資料期間2025-04-21 00:00:00 ～ 2026-09-03 00:00:00

延伸查詢

對照名稱：櫻花大綻。名稱對照只在相同縣市與行政區內套用。

最新公開單筆成交

成交日期 2026-09-03，預售屋總價 1,510 萬元，單價 48.9 萬元／坪。這是本社區一筆歷史交易，不是整個社區的售價或即時開價。

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最新成交紀錄

櫻花大綻成交行情與最新實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
櫻花大綻預售屋2025-12-271,447 萬元48.1 萬元／坪
預估月付約 $43,954 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-12-152,043 萬元46.0 萬元／坪
預估月付約 $62,058 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-12-082,101 萬元45.7 萬元／坪
預估月付約 $63,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-11-281,424 萬元47.3 萬元／坪
預估月付約 $43,256 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-11-262,057 萬元46.4 萬元／坪
預估月付約 $62,484 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-11-192,065 萬元46.6 萬元／坪
預估月付約 $62,727 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-11-132,112 萬元46.8 萬元／坪
預估月付約 $64,154 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-11-071,144 萬元47.9 萬元／坪
預估月付約 $34,750 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-10-311,510 萬元48.3 萬元／坪
預估月付約 $45,868 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-10-291,894 萬元43.1 萬元／坪
預估月付約 $57,532 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-10-281,454 萬元47.9 萬元／坪
預估月付約 $44,167 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-10-271,434 萬元47.7 萬元／坪
預估月付約 $43,559 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-10-271,449 萬元47.7 萬元／坪
預估月付約 $44,015 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-10-272,080 萬元46.2 萬元／坪
預估月付約 $63,182 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-10-271,588 萬元47.1 萬元／坪
預估月付約 $48,237 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-10-231,510 萬元48.3 萬元／坪
預估月付約 $45,868 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-10-201,393 萬元46.1 萬元／坪
預估月付約 $42,314 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-10-201,395 萬元46.6 萬元／坪
預估月付約 $42,375 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-10-161,462 萬元47.5 萬元／坪
預估月付約 $44,410 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-10-151,130 萬元47.7 萬元／坪
預估月付約 $34,325 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 239 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

櫻花大綻近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 75 筆正數單價樣本，算術平均為 46.7 萬元／坪。本社區統計包含買賣及預售成交，兩種資料請分別比較。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。