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國泰原美成交行情與最新實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。本頁彙整買賣及預售成交，兩種資料請分別比較。

有效成交樣本120 筆
平均每坪單價58.4 萬元／坪
成交資料期間2025-11-21 00:00:00 ～ 2026-08-16 00:00:00

延伸查詢

對照名稱：國泰原美。名稱對照只在相同縣市與行政區內套用。

最新公開單筆成交

成交日期 2026-08-16，預售屋總價 2,590 萬元，單價 53.6 萬元／坪。這是本社區一筆歷史交易，不是整個社區的售價或即時開價。

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最新成交紀錄

國泰原美成交行情與最新實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
國泰原美預售屋2026-01-102,850 萬元59.3 萬元／坪
預估月付約 $86,572 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰原美預售屋2026-01-102,818 萬元58.1 萬元／坪
預估月付約 $85,600 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰原美預售屋2026-01-103,673 萬元56.9 萬元／坪
預估月付約 $111,571 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰原美預售屋2026-01-082,814 萬元58.0 萬元／坪
預估月付約 $85,478 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰原美預售屋2026-01-052,650 萬元54.7 萬元／坪
預估月付約 $80,497 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰原美預售屋2026-01-053,680 萬元56.8 萬元／坪
預估月付約 $111,784 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰原美預售屋2026-01-033,725 萬元57.9 萬元／坪
預估月付約 $113,151 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰原美預售屋2026-01-032,782 萬元58.0 萬元／坪
預估月付約 $84,506 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰原美預售屋2026-01-032,842 萬元59.0 萬元／坪
預估月付約 $86,329 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰原美預售屋2026-01-033,901 萬元60.6 萬元／坪
預估月付約 $118,497 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰原美預售屋2026-01-033,918 萬元60.8 萬元／坪
預估月付約 $119,013 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰原美預售屋2025-12-303,084 萬元57.7 萬元／坪
預估月付約 $93,680 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰原美預售屋2025-12-283,798 萬元59.0 萬元／坪
預估月付約 $115,368 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰原美預售屋2025-12-282,773 萬元57.8 萬元／坪
預估月付約 $84,233 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰原美預售屋2025-12-283,770 萬元58.2 萬元／坪
預估月付約 $114,518 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰原美預售屋2025-12-262,755 萬元57.4 萬元／坪
預估月付約 $83,686 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰原美預售屋2025-12-242,819 萬元58.6 萬元／坪
預估月付約 $85,630 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰原美預售屋2025-12-232,839 萬元58.3 萬元／坪
預估月付約 $86,238 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰原美預售屋2025-12-173,740 萬元57.9 萬元／坪
預估月付約 $113,606 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰原美預售屋2025-12-143,780 萬元58.6 萬元／坪
預估月付約 $114,822 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 120 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

國泰原美近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 120 筆正數單價樣本，算術平均為 58.4 萬元／坪。本社區統計包含買賣及預售成交，兩種資料請分別比較。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。