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三輝序慕成交行情與最新實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。本頁彙整買賣及預售成交，兩種資料請分別比較。

有效成交樣本19 筆
平均每坪單價113.8 萬元／坪
成交資料期間2026-01-03 00:00:00 ～ 2026-08-30 00:00:00

延伸查詢

對照名稱：三輝序慕。名稱對照只在相同縣市與行政區內套用。

最新公開單筆成交

成交日期 2026-08-30，預售屋總價 4,830 萬元，單價 109.7 萬元／坪。這是本社區一筆歷史交易，不是整個社區的售價或即時開價。

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最新成交紀錄

三輝序慕成交行情與最新實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
三輝序慕預售屋2026-08-304,830 萬元109.7 萬元／坪
預估月付約 $146,716 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三輝序慕預售屋2026-08-125,220 萬元111.7 萬元／坪
預估月付約 $158,563 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三輝序慕預售屋2026-08-105,780 萬元112.6 萬元／坪
預估月付約 $175,574 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三輝序慕預售屋2026-07-133,086 萬元113.7 萬元／坪
預估月付約 $93,741 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三輝序慕預售屋2026-07-135,460 萬元105.9 萬元／坪
預估月付約 $165,853 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三輝序慕預售屋2026-05-103,170 萬元117.1 萬元／坪
預估月付約 $96,292 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三輝序慕預售屋2026-05-085,830 萬元113.6 萬元／坪
預估月付約 $177,092 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三輝序慕預售屋2026-05-083,580 萬元124.4 萬元／坪
預估月付約 $108,746 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三輝序慕預售屋2026-04-283,457 萬元122.7 萬元／坪
預估月付約 $105,010 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三輝序慕預售屋2026-03-156,290 萬元115.0 萬元／坪
預估月付約 $191,065 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三輝序慕預售屋2026-02-115,680 萬元113.5 萬元／坪
預估月付約 $172,536 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三輝序慕預售屋2026-02-096,150 萬元112.9 萬元／坪
預估月付約 $186,813 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三輝序慕預售屋2026-02-09320 萬元—
預估月付約 $9,720 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三輝序慕預售屋2026-02-013,123 萬元116.0 萬元／坪
預估月付約 $94,864 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三輝序慕預售屋2026-01-132,741 萬元112.7 萬元／坪
預估月付約 $83,261 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三輝序慕預售屋2026-01-116,204 萬元114.0 萬元／坪
預估月付約 $188,453 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三輝序慕預售屋2026-01-084,760 萬元108.0 萬元／坪
預估月付約 $144,590 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三輝序慕預售屋2026-01-055,256 萬元112.5 萬元／坪
預估月付約 $159,657 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三輝序慕預售屋2026-01-034,946 萬元112.0 萬元／坪
預估月付約 $150,240 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 18 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

三輝序慕近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 113.8 萬元／坪。本社區統計包含買賣及預售成交，兩種資料請分別比較。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。